продать долю в доме- Юриспруденция

Гость

0 - 17.11.2015 - 22:29

здравствуйте!посоветуйте по теме...есть дом саманный в пригороде краснодара с газом ...и есть два собственника из которых один хочет продать дом ,другой нет....реально ли продать кому нибудь 1/2 долю в доме?пользуется ли это сейчас спросом?

ТриТочки

1 - 17.11.2015 - 23:03

так для начала право покупки у второго собственника. И только после его отказа можно пролавать. А спрос узнают на сайтах соответствующих и из объявлений. Вряд ли тут найдете покупателя :)0) тем паче-кто знает что там у вас ща дом\участок\совладелец

Гость

2 - 18.11.2015 - 00:17

Цитата:

Сообщение от albinohka37

пользуется ли это сейчас спросом?

В кризис - дешевые варианты улетают как горячие пирожки. )))

Гость

3 - 18.11.2015 - 08:45

Ну и даже право первой очереди у второго собственника и что? Письменно уведомили и через месяц если он не созрел продавайте. Опять же с долей не каждый захочет связываться, там много ньюансов (типа вход разный или общий и т.д.).

ТриТочки

4 - 18.11.2015 - 09:51

Цитата:

Сообщение от Marianna_

и что?

а то. что, возможно, первый собственник выкупит и не нужно будет спрашивать телепатов: "Угадайте, мой дом пользуется спросом или нет." :)

Гость

5 - 18.11.2015 - 09:57

Цитата:

Сообщение от ТриТочки

Цитата: Сообщение от Marianna_ и что? а то. что, возможно, первый собственник выкупит и не нужно будет спрашивать телепатов: "Угадайте, мой дом пользуется спросом или нет." :)

не факт что второй захочет выкупать)))

ТриТочки

6 - 18.11.2015 - 11:37

5-Marianna_ >но начинать то все-равно с него.

Гость

7 - 18.11.2015 - 18:41

У нас та же ситуация. Второй собсьвенник сдает дом полностью и деньги только ему,продавать отказывается,мы купить у него не имеем возможности. Отказ не дает письменный,ему выгодно сдавать,сам при этом гражданин бывшесоюзной республики. Что делать?

Гость

8 - 18.11.2015 - 18:52

7-visavis >я полагаю - в первую очерень надо выгнать квартирантов. Без согласия совладельцев дом в аренду нельзя сдавать.
Ну а что делать дальше - выше описано. Через заказное письмо с уведомлением предложить ему выкупить вашу долю. Если ответа не будет через месяц - выставляйте на продажу.

Гость

9 - 18.11.2015 - 20:44

8-Лора >выставим на продажу и продадим долю? а если дом не разделен? так можно? ну т.е он цельный, а не из двух половин

Гость

10 - 18.11.2015 - 21:16

Тут я не разбираюсь. Честно.
А поделить нельзя? Через суд? Дом реально разделить на два входа?

Гость

11 - 19.11.2015 - 17:25

visavis, продавать можно и не выделенную в натуре долю.

Гость

12 - 20.11.2015 - 00:24

А можно через договор дарения оформить сделку..