| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.09.2012 - 20:38
|
Здрасьте! Вот такой вопрос: есть договор (никак не назван) еще 1992г. между юр. лицами, по которому одна сторона обязуется выполнить определенную работу, другая за это расплатится квартирой, далее следует акт между этими юриками 1993г. о приемки работ по договору, то есть договор исполнен. Затем юридическое лицо, которое выполнило работы и которому по вышеназванному договору достается квартира, заключает договор с физ. лицом об уступки права требования в 1993г., и затем подписывает акт об исполнении договора строительства квартиры этим же 1993г. с физиком. Это физическое лицо квартиру в БТИ не регистрировало. Технический паспорт свежий есть. Юстиция сейчас отказывает в регистрации, мотивирую, что до введение в действие закона о регистрации прав, регистрацию осуществляло БТИ и поскольку там не зарегистрировано - отказ в регистрации. Но при этом ФРС не указывает каким нпа регламентирована обязанность физика в далеком 93-м году регистрировать в БТИ? Инструкцией на Бюро технической инвентаризации возлагались обязанности по первичной правовой регистрации строений и их собственников и последующей текущей регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Все инструкции старые, что я понаходил устанавливали обязанность БТИ, а не правообладателей призводить регистрацию. Буду признателен за ссылку на норму права, действующую в тот период времени, обязывающую правообладателя регистрировать договор в БТИ! И вообще ваше мнение о законности отказа ФРС. Спасибо всем за ответы!     | |
| 1
- 23.09.2012 - 20:57
| обжалуйте отказ, срок не пропустите. | |
| 2
- 23.09.2012 - 21:21
| 1-Ну почти блондинка > Спасибо, про 3-х месячный срок известно, но вопрос в топике звучал несколько иначе. | |
| 3
- 23.09.2012 - 21:22
| http://professionali.ru/Soobschestva...tvii-92571797/ почти аналогичный вопрос. | |
| 4
- 23.09.2012 - 21:32
| 3-Ну почти блондинка > Спасибо, но не совсем то, что нужно. Там квартира была зарегистрирована в БТИ, а тут нет. | |
| 5
- 23.09.2012 - 21:33
| И там купля-продажа, а тут совсем другой договор о строительстве квартиры + цессия, то есть уступка права требования. | |
| 6
- 23.09.2012 - 21:49
|
МИНИСТЕРСТВО КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР ПРИКАЗ от 21 февраля 1968 г. N 83 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ "О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ В ГОРОДАХ, РАБОЧИХ, ДАЧНЫХ И КУРОРТНЫХ ПОСЕЛКАХ РСФСР" Обязанности бюро технической инвентаризации по регистрации строений § 11. При ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить: а) собственников строений, на которые их право оформлено в установленном законом порядке; б) собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строения, - для последующего определения принадлежности данного строения; в) строения бесхозяйные (ст. 143 ГК РСФСР) и конфискованные (ст. 149 ГК РСФСР), а также сообщить в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для передачи их в установленном законом порядке в государственный фонд; Где обязанность гражданина идти в БТИ ? В упор не вижу... | |
| 7
- 23.09.2012 - 22:14
|
ну не было такой обязанности, вероятнее всего. Сейчас вообще сложно что-либо найти из нормативной базы тех времен. Для того, чтобы поставить регистратора в тупик, советую запросить его письменно об искомой информации. Может, у них что и найдется, хотя большие сомнения меня берут. Во всяком случае, 3 месяца не пройдут, а с полученным ответом будет проще обязать их зарегистрировать право собственности. и ... что касается бти, была еще инструкция 70-го, если не ошибаюсь, года, покойный директор БТИ Попов (вроде такая фамилия) мне как-то давным-давно ее дарил, сейчас уже не найду, конечно. Там было про обязанность бти регистрировать. Про право граждан обратиться туда за регистрацией, вроде тоже. Про обязанность не помню. | |
| 8
- 23.09.2012 - 22:33
| 7-Ну почти блондинка > Спасибо | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
