К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Признание ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество

Гость
0 - 23.09.2012 - 20:38
Здрасьте!
Вот такой вопрос: есть договор (никак не назван) еще 1992г. между юр. лицами, по которому одна сторона обязуется выполнить определенную работу, другая за это расплатится квартирой, далее следует акт между этими юриками 1993г. о приемки работ по договору, то есть договор исполнен.
Затем юридическое лицо, которое выполнило работы и которому по вышеназванному договору достается квартира, заключает договор с физ. лицом об уступки права требования в 1993г., и затем подписывает акт об исполнении договора строительства квартиры этим же 1993г. с физиком. Это физическое лицо квартиру в БТИ не регистрировало.
Технический паспорт свежий есть. Юстиция сейчас отказывает в регистрации, мотивирую, что до введение в действие закона о регистрации прав, регистрацию осуществляло БТИ и поскольку там не зарегистрировано - отказ в регистрации. Но при этом ФРС не указывает каким нпа регламентирована обязанность физика в далеком 93-м году регистрировать в БТИ?
Инструкцией на Бюро технической инвентаризации возлагались обязанности по первичной правовой регистрации строений и их собственников и последующей текущей регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Все инструкции старые, что я понаходил устанавливали обязанность БТИ, а не правообладателей призводить регистрацию.
Буду признателен за ссылку на норму права, действующую в тот период времени, обязывающую правообладателя регистрировать договор в БТИ!
И вообще ваше мнение о законности отказа ФРС.
Спасибо всем за ответы!



Гость
1 - 23.09.2012 - 20:57
обжалуйте отказ, срок не пропустите.
Гость
2 - 23.09.2012 - 21:21
1-Ну почти блондинка > Спасибо, про 3-х месячный срок известно, но вопрос в топике звучал несколько иначе.
Гость
3 - 23.09.2012 - 21:22
http://professionali.ru/Soobschestva...tvii-92571797/
почти аналогичный вопрос.
Гость
4 - 23.09.2012 - 21:32
3-Ну почти блондинка > Спасибо, но не совсем то, что нужно. Там квартира была зарегистрирована в БТИ, а тут нет.
Гость
5 - 23.09.2012 - 21:33
И там купля-продажа, а тут совсем другой договор о строительстве квартиры + цессия, то есть уступка права требования.
Гость
6 - 23.09.2012 - 21:49
МИНИСТЕРСТВО КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР



ПРИКАЗ

от 21 февраля 1968 г. N 83



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ

"О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ В ГОРОДАХ, РАБОЧИХ,

ДАЧНЫХ И КУРОРТНЫХ ПОСЕЛКАХ РСФСР"
Обязанности бюро технической инвентаризации

по регистрации строений



§ 11. При ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить:

а) собственников строений, на которые их право оформлено в установленном законом порядке;

б) собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строения, - для последующего определения принадлежности данного строения;

в) строения бесхозяйные (ст. 143 ГК РСФСР) и конфискованные (ст. 149 ГК РСФСР), а также сообщить в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для передачи их в установленном законом порядке в государственный фонд;

Где обязанность гражданина идти в БТИ ? В упор не вижу...
Гость
7 - 23.09.2012 - 22:14
ну не было такой обязанности, вероятнее всего. Сейчас вообще сложно что-либо найти из нормативной базы тех времен.
Для того, чтобы поставить регистратора в тупик, советую запросить его письменно об искомой информации.
Может, у них что и найдется, хотя большие сомнения меня берут.
Во всяком случае, 3 месяца не пройдут, а с полученным ответом будет проще обязать их зарегистрировать право собственности.
и ... что касается бти, была еще инструкция 70-го, если не ошибаюсь, года, покойный директор БТИ Попов (вроде такая фамилия) мне как-то давным-давно ее дарил, сейчас уже не найду, конечно.
Там было про обязанность бти регистрировать.
Про право граждан обратиться туда за регистрацией, вроде тоже.
Про обязанность не помню.
Гость
8 - 23.09.2012 - 22:33
7-Ну почти блондинка > Спасибо


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены