| 0
- 25.02.2013 - 18:39
|
Когда возникает право собственности у лица, которое досматривает пожилого человека по договору ренты с пожизненным содержанием: сразу после заключения такого договора или только после смерти того, кого досматривают? Конкретно -КОГДА.
    | | ||
| 1
- 25.02.2013 - 19:25
| Тогда, когда договор считается заключенным. | | ||
| 2
- 25.02.2013 - 19:51
| 0-ansekru >+1, но с обременением. | | ||
| 3
- 25.02.2013 - 20:34
| С момента государственной регистрации перехода права собственности в рег.органе, т.е. с того момента, когда вам в юстиции свидетельство напечатают. Все остальные ответы- неверные. | | ||
| 4
- 25.02.2013 - 21:03
|
3- и все ровно надо было от себя добавить пакастную фразу))) Ваш пост неверный. Где вы в сабже прочитали про НЕДВИЖИМОСТЬ? | | ||
| 5
- 26.02.2013 - 18:33
|
1-andrey333 > Спасибо за ответ! Собственник жилья тот, на чье имя оформлено свидетельство о праве собственности. Этот документ (розовый) оформляется сразу после договора ренты на того, кто ухаживает или после смерти? Другими словами: когда можно продать это жилье? И еще вопрос. Можно ли и при каких условиях расторгнуть договор ренты и по чьей инициативе? | | ||
| 6
- 26.02.2013 - 18:34
| 2-Pravo 45 > Какие именно обременения? | | ||
| 7
- 26.02.2013 - 21:25
|
6-ansekru > Статья 586 ГК РФ. Обременение рентой недвижимого имущества 1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. | | ||
| 8
- 27.02.2013 - 09:09
| Цитата:
Цитата:
ках та так | | ||
| 9
- 27.02.2013 - 09:45
|
8-Поздняк Метаться> по договору ренты может отчуждаться любое имущество, в т.ч. денежные средства, а не только недвижимое (ст. 583 - 587 ГК РФ). 5-ansekru> регистрация права собственности оформляется после заключения договора ренты, а не после смерти. При этом, жилье передается в залог получателю ренты. Продать такое имущество можно, но только с согласия получателя ренты и новый собственник становится обязанным платить ренту. | | ||
| 10
- 27.02.2013 - 09:46
|
8-друх, Оля ля необычайная, но и вас она ввела в заблуждение. Статья 584. Форма договора ренты Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты 1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. 2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты. И во втором мнении тоже не совсем верно. | | ||
| 11
- 27.02.2013 - 16:36
|
ТС ansekru 0 - 25.02.2013 - 19:39 Когда возникает право собственности у лица, которое досматривает пожилого человека по договору ренты с пожизненным содержанием: Госпада, вот вы тяжелые! Открывайте специальные нормы в качестве применимого права и читайте. По первому вопросу о предмете договора: Статья 601 ГК РФ. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). по второму вопросу - о согласии получателя рентных платежей. Статья 604 ГК РФ. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. | | ||
| 12
- 27.02.2013 - 17:05
|
Уважаемые, надо ли напомнить, что закон предусматривает несколько видов содержания, и соответственно, разные условия договоров? Пожизненное содержание с иждивением, постоянная рента, пожизненная рента. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, в соответствии со ст.223 ГК, и всем об этом известно. О чем спор вообще?) | | ||
| 13
- 27.02.2013 - 17:06
|
Еще раз, для собственного успокоения. Право возникает сразу, обременения снимаются со смертью получателя содержания/ренты. | | ||
| 14
- 27.02.2013 - 21:27
| Цитата:
2. Продавать можно после получения свидетельства при наличии согласия рентополучателя или после его смерти. 3.Расторгнуть договор ренты можно в любой момент по инициативе любой стороны при наличии к тому оснований, в том числе в судебном порядке. | | ||
| 15
- 27.02.2013 - 21:36
| Цитата:
НО... Пожизненное содержание с иждивением возможно ТОЛЬКО при передаче НЕДВИЖИМОГО имущества Цитата:
Отредактировано galaDress; 27.02.2013 в 21:41. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
