К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Понятие мелкого ремонта - юридически

Гость
0 - 10.09.2012 - 11:26
Возникла ситуация. Вводная водопроводная труба дала течь. От стены здания несколько метров место порыва. Помещение в аренде. По договору "мелкий ремонт осуществляется арендатором".
Является ли ремонт подвода водопровода к зданию, с использованием экскаватора, сварочной бригады - мелким?
Желательно со ссылкой на закон.
Спасибо.



Гость
1 - 10.09.2012 - 17:20
по идее в договоре должно быть указано: какова стоимость ремонта, отнесенного к мелкому.
Законодательством названный термин не определен.
Гость
2 - 11.09.2012 - 11:51
В договоре ничего не написано. Просто указано "Мелкий ремонт Арендодатель осуществляет своими силами и за свой счет"
Гость
3 - 11.09.2012 - 20:02
Ну тогда ваше право определить какой ремонт вами относится к мелкому!
Гость
4 - 11.09.2012 - 20:20
Мелкий ремонт не является аварийным по умолчанию. У вас - авария.
Гость
5 - 11.09.2012 - 21:57
Есть текущий ремонт, капитальный ремонт.
Договор с условием о "мелком ремонте" подписали - теперь исполняйте как хотите.

п.2 ст. 616 ГК РФ
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Гость
6 - 11.09.2012 - 22:44
5-Николай О >Мелкий ремонт - это ремонт поддерживающий. Не связанный с устранением неисправностей, влекущих препятствие для функционирования объекта, а потому мелкий ремонт - это тот, который может выполняться без остановки производственного процесса.
Гость
7 - 12.09.2012 - 00:51
0-Койот >держи:
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р)
"Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312)

действует в части, не противоречащей действующему законодательству. то есть практически полностью, за исключением описанного в договоре.
Гость
8 - 12.09.2012 - 17:03
6> А ссылку на это определение можно?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены