0
- 10.09.2012 - 11:26
|
Возникла ситуация. Вводная водопроводная труба дала течь. От стены здания несколько метров место порыва. Помещение в аренде. По договору "мелкий ремонт осуществляется арендатором". Является ли ремонт подвода водопровода к зданию, с использованием экскаватора, сварочной бригады - мелким? Желательно со ссылкой на закон. Спасибо. | |
1
- 10.09.2012 - 17:20
|
по идее в договоре должно быть указано: какова стоимость ремонта, отнесенного к мелкому. Законодательством названный термин не определен. | |
2
- 11.09.2012 - 11:51
| В договоре ничего не написано. Просто указано "Мелкий ремонт Арендодатель осуществляет своими силами и за свой счет" | |
3
- 11.09.2012 - 20:02
| Ну тогда ваше право определить какой ремонт вами относится к мелкому! | |
4
- 11.09.2012 - 20:20
| Мелкий ремонт не является аварийным по умолчанию. У вас - авария. | |
5
- 11.09.2012 - 21:57
|
Есть текущий ремонт, капитальный ремонт. Договор с условием о "мелком ремонте" подписали - теперь исполняйте как хотите. п.2 ст. 616 ГК РФ Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. | |
6
- 11.09.2012 - 22:44
| 5-Николай О >Мелкий ремонт - это ремонт поддерживающий. Не связанный с устранением неисправностей, влекущих препятствие для функционирования объекта, а потому мелкий ремонт - это тот, который может выполняться без остановки производственного процесса. | |
7
- 12.09.2012 - 00:51
|
0-Койот >держи: Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) действует в части, не противоречащей действующему законодательству. то есть практически полностью, за исключением описанного в договоре. | |
8
- 12.09.2012 - 17:03
| 6> А ссылку на это определение можно? | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |