| 0
- 25.02.2013 - 09:33
|
Пожалуйста, подскажите, можь кто сталкивался. В нашем многоквартирном доме есть два собственника, которые не проживают и не платят за отопление. Правление ТСЖ не подает на них в суд, т.к. прописаны они в Ямало-Ненецком округе и исковое надо подавать по месту прописки ответчика, а ехать туда естественно никто не будет (. Может, есть какая-нибудь лазейка, чтобы подать исковое в Краснодаре?
    | |
| 1
- 25.02.2013 - 09:36
|
Кстати, инфа в этой теме может пригодиться множеству людей. У меня по старому адресу 50% жилья принадлежит северянам-дальневосточникам-питерцам. ТСЖ очень мучалось с ними, приедут раз в 2 года, поживут месяц-два и домой. Коммуналку по 5 лет не платили вообще некоторые. | |
| 2
- 25.02.2013 - 09:38
| 1-Модест Селянин > И что делать???? Ужас ужасный | |
| 3
- 25.02.2013 - 09:48
|
2-Гупик > Ну, у нас эта ситуация не была такой острой. Дело в том, что у нас "автономка" во всём доме, договора с электросетями и газоснабажющей организацией, домофоны - всё индивилуальное. Из "общего" только - водоснабжение и обслуживание дома. Обслуживание дома с них взыскивали по приезду, пока деньги не профукали отпускные, а водоснабжение - по ИПУ. Работа ТСЖ должна учитывать такие нюансы, в наш век коммуникаций сложно не найти человека, тем более их у вас всего двое. | |
| 4
- 25.02.2013 - 09:57
| 3-Модест Селянин > Ну у нас остро, потому что отопление - солярка, в доме 16 квартир. И за этих двух неплательщиков нагорает 14 тыров, и если раскинуть на остальных, то это 1 тыща с квартиры. Вроде мелочь, а жалко ) | |
| 5
- 25.02.2013 - 09:58
| 4-Гупик > Это за месяц сумма складывается. | |
| 6
- 25.02.2013 - 09:58
| А что мешает, дистанционно подать документы в суд и так же судиться?! | |
| 7
- 25.02.2013 - 10:02
| 6-3444332 > Почтой? | |
| 9
- 25.02.2013 - 10:25
| Ну у нас остро, потому что отопление - солярка, в доме 16 квартир - придомовая котельная? Кстати, предвижу массу исков, когда в эксплутацию массово войдут дома из той серии, где общая котельная на крыше. Обычно эти дома на 200-300 квартир. Кто буде оплачивать долги неплательщиков? ;) Отредактировано agr11; 25.02.2013 в 12:57. | |
| 11
- 25.02.2013 - 10:30
| 9-Модест Селянин > Да, придомовая, а так как квартир мало, то раскидывая сумму на остальных - сумма немаленькая ежемесячно получается ) | |
| 12
- 25.02.2013 - 10:41
|
Ну, во-первых, раскидывать сумму на прочих жильцов - незаконно, думаю ... А во-вторых, сибиряки - народ порядочный в массе своей, найдите их самостоятельно (да хоть в Одноклассниках) и переговорите, у нас так половина должников "отпала" - люди просто пересылали деньги на карточку председателю ТСЖ. | |
| 13
- 25.02.2013 - 12:35
| 12-Модест Селянин > Ну конечно незаконно, а что делать? Сидеть без отопления тоже не варик.Вот и скидываемся на солярку таким образом. А насчет одноклассников - хорошая идея ))) | |
| 14
- 25.02.2013 - 13:04
| Автор- ну конечно по почте! вся страна так судится, вы не исключение! | |
| 15
- 25.02.2013 - 14:36
| 14-3444332 > Ну это понятно, просто представлю эти письма, ждешь уведомления, потом ищешь там же по почте приставов. Это будет тянуться вечно... А что Вы скажете по статье 29 ГПК? Это лазейка? Можно ли подать исковое по месту нахождения имущества должника?? | |
| 16
- 25.02.2013 - 20:34
| В вашем случае нет, и интернет есть, все можно отследить! | |
| 17
- 25.02.2013 - 23:16
| 16-3444332 > А почему мой случай не подходит под п.1 ст 29? | |
| 18
- 25.02.2013 - 23:27
| надо было подсудность в договоре изначально предусмотреть... вот что значит сэкономить на юристах. берите пример с банка хоум кредит - у них подсудность по выбору ихнему - т.е. в любую деревню подать доки могут, что и делают_)) | |
| 19
- 26.02.2013 - 06:44
| 17- потому что читать нужно уметь. Почитайте ст. 28 и затем ст. 29 только внимательно, и сами поймете почему нет. | |
| 20
- 26.02.2013 - 10:36
| 19-3444332 > Да читать то я умею, просто я не юрист и многого не понимаю в терминах. Вот когда мне на словах объяснят, то понятно... | |
| 21
- 26.02.2013 - 10:44
| Тут нечего объяснять, все предельно понятно! Вы проблему из ничего раздули. Обратитесь к юристу и он вам все документы подготовит, иск составит и вам останется только его направить, или же сам юрист и направит. Обычное дело ничего особенного. Хотите я вам многу, но это уже в личку. | |
| 22
- 26.02.2013 - 12:47
| 19-3444332 > Ну прочитала. В ст29 есть нюанс, если место проживания ответчика неизвестно. Ну так мне официально это место неизвестно. Никто не докажет, что я знала его адрес по прописке. А вот то, что он является собственником помещения в Прикубанском округе, может подтвердить росреестр. | |
| 23
- 26.02.2013 - 13:04
|
22- Гупик> во-первых, с иском обращаться должны не Вы, а ТСЖ, которому известно место жительства (или как минимум регистрации по месту жительства) ответчика. во-вторых, 344332 все верно Вам пишет, ст. 29 к Вашему случаю не подходит и ничего страшного в дистанционном суде нет. | |
| 24
- 26.02.2013 - 13:14
| 23-agr11 > Ну понятно, что не я )))Просто ТСЖ никогда этого жильца вообще не видели, прошлые хозяева тихонько продали квартиру и свалили. Справки от ТСЖ не понадобились, и прописан там никто никогда не был. Просто ТСЖ пробили неофициально по росреестру и им дали паспортные данные этого чела и его прописку. Вот и всё собственно. Поэтому ТСЖ и не в курсе ) | |
| 25
- 26.02.2013 - 14:14
| ну как же не в курсе, если в курсе! п.1.ст.29 Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. | |
| 26
- 26.02.2013 - 14:19
| я вам больше скажу, вы можете подать иск по месту нахождения имущества (квартиры), но это на ваше усмотрение, так как или сам суд вынесет опребелление о подсудности и передачи дела, либо ответчик заявит это требование, более того, претензионный порядок обязателен и вы претензию куда отсылать будете????? (туда, где адрес по данным росреестра!) так что если не хотите затягивать процесс, пишите иск по месмту регистрации ответчика и ждите. да и самое главное, решение суда и испол.лист не панацея от неплательщиков, самое интересное реальное получение денег!!!!!!! но это уже другая история............... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
