| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 24.01.2012 - 18:44
|
Хотим купить квартиру у частного застройщика, фирма вроде бы порядочная, но немного опасаемся, так как сдача домов у них только через суд, чем это грозит? И пока дом только начнет строиться и будет сдан через год, а между нами и директором фирмы (с физическим лицом) будет заключен предварительный договор купли продажи с полной оплатой квартиры.
    | |
| 41
- 26.01.2012 - 09:01
| Dezi, вы верите рекламе?:) | |
| 42
- 26.01.2012 - 09:14
| Спрошу по теме. Некоторые ЧЗ начали указывать, что земля Ж1.3. Что это значит? | |
| 43
- 26.01.2012 - 09:38
|
да тут готовый материал для прокуратуры если это ООО то и договор должен быть с ООО скорее всего около большей рыбешки кормится еще и маленькая плотва Кроме как договор долевки не рекомендую заключать иные договора на незовершенный объект. В соответствии с федеральным законом №214 от 30.12.2004г. «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ», взаимоотношения физических лиц (дольщиков) и компанией-застройщиком оформляются ТОЛЬКО договором участия в долевом строительстве. Федеральный закон № 214 «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ», разрешает привлечение денежных средств только при наличии документов на землю, разрешения на строительство и проектной декларации. | |
| 44
- 26.01.2012 - 10:02
| 42-под строительство средне этажных домов (Ж.1.3). | |
| 45
- 26.01.2012 - 10:11
| 44-почти блондинка >Я правильно понимаю, что Ж.1.3. то это для домов до 5 этажей включительно, а если выше этажность , то должно быть Ж2? | |
| 46
- 26.01.2012 - 10:23
| Попробуйте уточнить в ДМС, малоэтажное- до 3-х этажей, среднеэтажное- до 5 или 6-ти, не помню, щас не подскажу. Ну, погуглите самостоятельно в поиске. | |
| 47
- 26.01.2012 - 12:04
|
Здравствуйте! Тоже интересуюсь этой темой, прочитал эту ветку: http://forum.kuban.ru/showthread.php?t=2006660 Там в конце консультация юриста (85п.), вроде бы с ПДКП далеко не всё так плохо? | |
| 48
- 26.01.2012 - 12:39
|
Все не плохо, а даже отлично. ЧЗ- физики, прописка станичная, станиц, которые порой не сыщешь на карте. Рискуют имуществом, ога. Которого нет. Машина на тещу, квартира на маму. Так шо.... конечно, они более чем надежны) | |
| 49
- 26.01.2012 - 12:53
| 46-почти блондинка >Спасибо | |
| 50
- 26.01.2012 - 13:15
| почти блондинка, но они же рискуют не только имуществом, но и свободой, в случае чего? Так что в их же интересах всё благополучно достроить. А вот юрлицо может просто развалиться и кануть в лету. | |
| 51
- 26.01.2012 - 15:14
|
Он, может и рискует свободой, но Вам что дороже- его свобода или свои деньги? Юрлицо так просто ни в какую лету не канет, они все щас члены СРО, так что их риски "недостроить" застрахованы, если че. Читаем законы, умнее, выбираем, куда кровные нести. | |
| 52
- 26.01.2012 - 15:30
|
почти блондинка, так и Родина вроде член СРО? http://rodina-kuban.ru/about/documents/ | |
| 53
- 26.01.2012 - 19:15
| тем не менее, строят с нарушениями. п.37. | |
| 54
- 26.01.2012 - 20:22
| Скупой платит дважды. А еще одни и те же квартиры продают несколько раз. А почему потерпевшие не хотят заявлять гр.иски, так они надеются, что харченко и белые достроят их дома. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
