Помогите пожалуйста отредактировать досудебную претензию- Юриспруденция

Гость

0 - 24.03.2015 - 12:12

Уведомление о демонтаже

ФИО, адрес, нопер авто
от ТСЖ «тсж», в лице фио, юр. Адрес: г. Краснодар, .....
15.03.2015г. Вы незаконно, путем самозахвата, установили на земле общего пользования парковочные ограничители. В связи с тем, что на общем собрании жильцов от 16.03.2015 г., был установлен запрет на установку подобных сооружений в местах общего пользования, о чем свидетельствует протокол собрания от 16.03.2015. Вам было предложено добровольно демонтировать данные сооружения и привести бетонное покрытие в порядок. На данное требование Вы не отреагировали. По данным ПОРТАЛ «ДЕЛО-ЮГ» —БИРЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА И НЕДВИЖИМОСТИ, средняя суточная стоимость аренды машиноместа по городу составляет от 40 до 100 руб, то есть приблизительно 70 руб.

На основании изложенного требуем:
1.Ликвидировать незаконные ограждения.
2.Восстановить поврежденное бетонное покрытие.
3. Оплатить в пользу собственников жилья на счет ТСЖ «Созвездие» ежесуточное незаконное использование парковочного места в пятикратном размере (70*5=350 руб./сут), начиная с 15.03.2015 и до даты демонтажа парковочных ограничителей и полного восстановления бетонного покрытия.

Сообщаю Вам, что в случае неисполнения уведомления будет подано исковое заявление в суд для защиты прав собственников недвижимости по адресу г. Краснодар, ул. Им. Хаджинова М.И., д 9 прав и законных интересов, где я потребую взыскания судебных расходов (пени, расходов по оплате услуг адвоката и компенсацию морального вреда в размере не менее 10 000 на каждого собственника в отношении которых были нарушены законы, что составляет 290 000 руб.), что будет представлять для Вас дополнительные расходы.

в полицию об административных правонарушениях заявление написано.

Гость

1 - 24.03.2015 - 12:23

0-КатюIIIка > Мне нравиться, чувственности только не хватает. Я бы добавил по больше прилагательных.

Гость

2 - 24.03.2015 - 12:25

Цитата:

Сообщение от Ave Caesar

0-КатюIIIка > Мне нравиться, чувственности только не хватает. Я бы добавил по больше прилагательных.

если это шутка, то мне не понятная(( спасибо хоть теме не дали упасть

Гость

3 - 24.03.2015 - 12:26

Земля принадлежит ТСЖ? Если нет, иск должен быть об устранении препятствий...от физлиц.

Гость

4 - 24.03.2015 - 12:31

Цитата:

Сообщение от saurus

Земля принадлежит ТСЖ? Если нет, иск должен быть об устранении препятствий...от физлиц.

да, земля принадлежит тсж, но есть нюанс, в 2013 году тсж сменилось, а земля на новое тсж пока не оформлено.

Гость

5 - 24.03.2015 - 12:33

Цитата:

Сообщение от КатюIIIка

требуем

Цитата:

Сообщение от КатюIIIка

я потребую

уж определитесь :))) либо уведомление от коллектива, либо от представителя.

Гость

6 - 24.03.2015 - 12:35

2-КатюIIIка > Шутка это то что вы написали. Какое-то завышенное самомнение у ТСЖ о самом себе. Собственник ставит свою машину на своем участке, а по вашему мнению он должен заплатить юр.лицу за мифическую аренду участка который не является собственником.

Гость

7 - 24.03.2015 - 12:36

Цитата:

Сообщение от ТриТочки

Цитата: Сообщение от КатюIIIка требуем Цитата: Сообщение от КатюIIIка я потребую уж определитесь :))) либо уведомление от коллектива, либо от представителя.

от коллектива конечно)), опечатка

Гость

8 - 24.03.2015 - 12:38

Цитата:

Сообщение от Ave Caesar

то есть если десять человек поставят лягушки на участке который принадлежит 30 собственникам, то остальные идут лесом?

Гость

9 - 24.03.2015 - 12:40

я бы вообще не хотела что кто то кому то платил, но и в лягушатнике жить не хочется))) поэтому и прошу отредактировать. можно конечно и просто покритиковать, но толку от этого...

Гость

10 - 24.03.2015 - 12:43

8-КатюIIIка > закон джунглей! У вас нет право требовать от собственника платить за свою же землю.
Демонтировать можно потребовать т.к. есть решение общего собрания.

Гость

11 - 24.03.2015 - 12:43

ТриТочки
5 - Сегодня - 13:33, может тогда действительно не стоит приплетать тсж, а от имени собственников это сделать? и как это сделать?

Гость

12 - 24.03.2015 - 12:46

Цитата:

Сообщение от Ave Caesar

8-КатюIIIка > закон джунглей! У вас нет право требовать от собственника платить за свою же землю. Демонтировать можно потребовать т.к. есть решение общего собрания.

ясно, а может тсж нанять юриста и потребовать возмещения расходов? а к административной и уголовной ответственности как привлеч? это уже через органы? Опять же.. они ведь занимали не только свою землю. т.к. нет разделения в натуре, непонятно чью они землю занимали

Гость

13 - 24.03.2015 - 12:47

9) О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой.

Гость

14 - 24.03.2015 - 12:49

еще вопрос: если они на просьбы о демонтаже не реагируют, может у них есть действительно законные основания хоть гараж там ставить? просто я о них не знаю..

Гость

15 - 24.03.2015 - 12:51

Цитата:

Сообщение от saurus

есть и протокол собрания и лист голосования. на основании этого мы попросили их "убрать за собой", реакции 0.

Гость

16 - 24.03.2015 - 13:11

Цитата:

Сообщение от saurus

О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой

Любой! Только надо доказывать почему любому мешает эта парковка и имеет ли этот любой юр. основания.
15-КатюIIIка > При подаче в суд, можете натолкнуться на встречный иск об оспаривании решения общего собрания. Ждете пол года от уведомления о решении собственников и в суд от ТСЖ за защитой прав собственников.

Гость

17 - 24.03.2015 - 13:35

Цитата:

Сообщение от Ave Caesar

Цитата: Сообщение от saurus О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой Любой! Только надо доказывать почему любому мешает эта парковка и имеет ли этот любой юр. основания. 15-КатюIIIка > При подаче в суд, можете натолкнуться на встречный иск об оспаривании решения общего собрания. Ждете пол года от уведомления о решении собственников и в суд от ТСЖ за защитой прав собственников.

ого, пол года, это откуда такой срок? то есть не имеет смысла сейчас им претензии писать?

Гость

18 - 24.03.2015 - 14:12

ааа, поняла, что б решение не оспорили

Гость

19 - 24.03.2015 - 14:25

А срезать лягушку и положить на мусорную площадку тоже может любой (лучше наемный работник).

Гость

20 - 24.03.2015 - 14:26

И отвечать:"Так было")))))

Гость

21 - 24.03.2015 - 14:37

Цитата:

Сообщение от saurus

И отвечать:"Так было")))))

есть несколько свидетелей, при которых это все монтировалось. но это другой вопрос, которым займется юрист. а по претензии: убрать пункт про деньги, и писать от всех. все? остальное нормально?

Гость

22 - 24.03.2015 - 16:58

Цитата:

Сообщение от КатюIIIка

остальное нормально?

пойдет

Цитата:

Сообщение от КатюIIIка

писать от всех. все?

Как бы спорно, ТСЖ не является собственником чтобы заявлять такой иск, но в то же время может представлять интересы отдельных собственников...а дальше еще сложнее- как делегированы ей эти права только отдельными собственниками против своего же сособственника?...Иск желательно подать от ТСЖ и от самих собственников .

Гость

23 - 24.03.2015 - 17:07

а от собственников какой нужен документ что б представлять их интересы?

Гость

24 - 24.03.2015 - 17:14

23-КатюIIIка > Вам нужен юрист, он все расскажет и покажет...Если сами будите ходить по судам, то сделайте так- в шапке пишите от ТСЖ,ФИО1,ФИО2..., а в конце пусть распишутся.все!

Гость

25 - 24.03.2015 - 18:13

Цитата:

Сообщение от Ave Caesar

спасибо. письма напишем сами, дальше с юристом.

Гость

26 - 24.03.2015 - 19:04

0-КатюIIIка > спасибо, поржала. Главное, не удивляйтесь, если"клиент" после этой писульки подаст на вас в полицию заявление. О факте вымогательства)))

Гость

27 - 24.03.2015 - 19:10

Цитата:

Сообщение от Лора

молодец отметилась!

Гость

28 - 24.03.2015 - 19:23

27-КатюIIIка > не, ты не поняла. Это добрый совет. Но если не поняла - так не поняла, ниче не поделаешь

Гость

29 - 24.03.2015 - 19:54

Цитата:

Сообщение от Лора