К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Помогите пожалуйста отредактировать досудебную претензию

Гость
0 - 24.03.2015 - 12:12
Уведомление о демонтаже

ФИО, адрес, нопер авто
от ТСЖ «тсж», в лице фио, юр. Адрес: г. Краснодар, .....
15.03.2015г. Вы незаконно, путем самозахвата, установили на земле общего пользования парковочные ограничители. В связи с тем, что на общем собрании жильцов от 16.03.2015 г., был установлен запрет на установку подобных сооружений в местах общего пользования, о чем свидетельствует протокол собрания от 16.03.2015. Вам было предложено добровольно демонтировать данные сооружения и привести бетонное покрытие в порядок. На данное требование Вы не отреагировали. По данным ПОРТАЛ «ДЕЛО-ЮГ» —БИРЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА И НЕДВИЖИМОСТИ, средняя суточная стоимость аренды машиноместа по городу составляет от 40 до 100 руб, то есть приблизительно 70 руб.

На основании изложенного требуем:
1.Ликвидировать незаконные ограждения. 
2.Восстановить поврежденное бетонное покрытие.
3. Оплатить в пользу собственников жилья на счет ТСЖ «Созвездие» ежесуточное незаконное использование парковочного места в пятикратном размере (70*5=350 руб./сут), начиная с 15.03.2015 и до даты демонтажа парковочных ограничителей и полного восстановления бетонного покрытия.

Сообщаю Вам, что в случае неисполнения уведомления будет подано исковое заявление в суд для защиты прав собственников недвижимости по адресу г. Краснодар, ул. Им. Хаджинова М.И., д 9 прав и законных интересов, где я потребую взыскания судебных расходов (пени, расходов по оплате услуг адвоката и компенсацию морального вреда в размере не менее 10 000 на каждого собственника в отношении которых были нарушены законы, что составляет 290 000 руб.), что будет представлять для Вас дополнительные расходы.


в полицию об административных правонарушениях заявление написано.



1 - 24.03.2015 - 12:23
0-КатюIIIка > Мне нравиться, чувственности только не хватает. Я бы добавил по больше прилагательных.
Гость
2 - 24.03.2015 - 12:25
Цитата:
Сообщение от Ave Caesar Посмотреть сообщение
0-КатюIIIка > Мне нравиться, чувственности только не хватает. Я бы добавил по больше прилагательных.
если это шутка, то мне не понятная(( спасибо хоть теме не дали упасть
Гость
3 - 24.03.2015 - 12:26
Земля принадлежит ТСЖ? Если нет, иск должен быть об устранении препятствий...от физлиц.
Гость
4 - 24.03.2015 - 12:31
Цитата:
Сообщение от saurus Посмотреть сообщение
Земля принадлежит ТСЖ? Если нет, иск должен быть об устранении препятствий...от физлиц.
да, земля принадлежит тсж, но есть нюанс, в 2013 году тсж сменилось, а земля на новое тсж пока не оформлено.
5 - 24.03.2015 - 12:33
Цитата:
Сообщение от КатюIIIка Посмотреть сообщение
требуем
Цитата:
Сообщение от КатюIIIка Посмотреть сообщение
я потребую
уж определитесь :))) либо уведомление от коллектива, либо от представителя.
6 - 24.03.2015 - 12:35
2-КатюIIIка > Шутка это то что вы написали. Какое-то завышенное самомнение у ТСЖ о самом себе. Собственник ставит свою машину на своем участке, а по вашему мнению он должен заплатить юр.лицу за мифическую аренду участка который не является собственником.
Гость
7 - 24.03.2015 - 12:36
Цитата:
Сообщение от ТриТочки Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от КатюIIIка требуем Цитата: Сообщение от КатюIIIка я потребую уж определитесь :))) либо уведомление от коллектива, либо от представителя.
от коллектива конечно)), опечатка
Гость
8 - 24.03.2015 - 12:38
Цитата:
Сообщение от Ave Caesar Посмотреть сообщение
2-КатюIIIка > Шутка это то что вы написали. Какое-то завышенное самомнение у ТСЖ о самом себе. Собственник ставит свою машину на своем участке, а по вашему мнению он должен заплатить юр.лицу за мифическую аренду участка который не является собственником.
то есть если десять человек поставят лягушки на участке который принадлежит 30 собственникам, то остальные идут лесом?
Гость
9 - 24.03.2015 - 12:40
я бы вообще не хотела что кто то кому то платил, но и в лягушатнике жить не хочется))) поэтому и прошу отредактировать. можно конечно и просто покритиковать, но толку от этого...
10 - 24.03.2015 - 12:43
8-КатюIIIка > закон джунглей! У вас нет право требовать от собственника платить за свою же землю.
Демонтировать можно потребовать т.к. есть решение общего собрания.
Гость
11 - 24.03.2015 - 12:43
ТриТочки
5 - Сегодня - 13:33, может тогда действительно не стоит приплетать тсж, а от имени собственников это сделать? и как это сделать?
Гость
12 - 24.03.2015 - 12:46
Цитата:
Сообщение от Ave Caesar Посмотреть сообщение
8-КатюIIIка > закон джунглей! У вас нет право требовать от собственника платить за свою же землю. Демонтировать можно потребовать т.к. есть решение общего собрания.
ясно, а может тсж нанять юриста и потребовать возмещения расходов? а к административной и уголовной ответственности как привлеч? это уже через органы? Опять же.. они ведь занимали не только свою землю. т.к. нет разделения в натуре, непонятно чью они землю занимали
Гость
13 - 24.03.2015 - 12:47
9) О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой.
Гость
14 - 24.03.2015 - 12:49
еще вопрос: если они на просьбы о демонтаже не реагируют, может у них есть действительно законные основания хоть гараж там ставить? просто я о них не знаю..
Гость
15 - 24.03.2015 - 12:51
Цитата:
Сообщение от saurus Посмотреть сообщение
9) О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой.
есть и протокол собрания и лист голосования. на основании этого мы попросили их "убрать за собой", реакции 0.
16 - 24.03.2015 - 13:11
Цитата:
Сообщение от saurus Посмотреть сообщение
О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой
Любой! Только надо доказывать почему любому мешает эта парковка и имеет ли этот любой юр. основания.
15-КатюIIIка > При подаче в суд, можете натолкнуться на встречный иск об оспаривании решения общего собрания. Ждете пол года от уведомления о решении собственников и в суд от ТСЖ за защитой прав собственников.
Гость
17 - 24.03.2015 - 13:35
Цитата:
Сообщение от Ave Caesar Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от saurus О порядке пользования участком требуется решение общего собрания собственников (протокол), требовать устранить препятствие...может любой Любой! Только надо доказывать почему любому мешает эта парковка и имеет ли этот любой юр. основания. 15-КатюIIIка > При подаче в суд, можете натолкнуться на встречный иск об оспаривании решения общего собрания. Ждете пол года от уведомления о решении собственников и в суд от ТСЖ за защитой прав собственников.
ого, пол года, это откуда такой срок? то есть не имеет смысла сейчас им претензии писать?
Гость
18 - 24.03.2015 - 14:12
ааа, поняла, что б решение не оспорили
Гость
19 - 24.03.2015 - 14:25
А срезать лягушку и положить на мусорную площадку тоже может любой (лучше наемный работник).
Гость
20 - 24.03.2015 - 14:26
И отвечать:"Так было")))))
Гость
21 - 24.03.2015 - 14:37
Цитата:
Сообщение от saurus Посмотреть сообщение
И отвечать:"Так было")))))
есть несколько свидетелей, при которых это все монтировалось. но это другой вопрос, которым займется юрист. а по претензии: убрать пункт про деньги, и писать от всех. все? остальное нормально?
22 - 24.03.2015 - 16:58
Цитата:
Сообщение от КатюIIIка Посмотреть сообщение
остальное нормально?
пойдет
Цитата:
Сообщение от КатюIIIка Посмотреть сообщение
писать от всех. все?
Как бы спорно, ТСЖ не является собственником чтобы заявлять такой иск, но в то же время может представлять интересы отдельных собственников...а дальше еще сложнее- как делегированы ей эти права только отдельными собственниками против своего же сособственника?...Иск желательно подать от ТСЖ и от самих собственников .
Гость
23 - 24.03.2015 - 17:07
а от собственников какой нужен документ что б представлять их интересы?
24 - 24.03.2015 - 17:14
23-КатюIIIка > Вам нужен юрист, он все расскажет и покажет...Если сами будите ходить по судам, то сделайте так- в шапке пишите от ТСЖ,ФИО1,ФИО2..., а в конце пусть распишутся.все!
Гость
25 - 24.03.2015 - 18:13
Цитата:
Сообщение от Ave Caesar Посмотреть сообщение
23-КатюIIIка > Вам нужен юрист, он все расскажет и покажет...Если сами будите ходить по судам, то сделайте так- в шапке пишите от ТСЖ,ФИО1,ФИО2..., а в конце пусть распишутся.все!
спасибо. письма напишем сами, дальше с юристом.
Гость
26 - 24.03.2015 - 19:04
0-КатюIIIка > спасибо, поржала. Главное, не удивляйтесь, если"клиент" после этой писульки подаст на вас в полицию заявление. О факте вымогательства)))
Гость
27 - 24.03.2015 - 19:10
Цитата:
Сообщение от Лора Посмотреть сообщение
0-КатюIIIка > спасибо, поржала. Главное, не удивляйтесь, если"клиент" после этой писульки подаст на вас в полицию заявление. О факте вымогательства)))
молодец отметилась!
Гость
28 - 24.03.2015 - 19:23
27-КатюIIIка > не, ты не поняла. Это добрый совет. Но если не поняла - так не поняла, ниче не поделаешь
Гость
29 - 24.03.2015 - 19:54
Цитата:
Сообщение от Лора Посмотреть сообщение
27-КатюIIIка > не, ты не поняла. Это добрый совет. Но если не поняла - так не поняла, ниче не поделаешь
ну если совет "главное не удивляйтесь", я постараюсь сдержать эмоции)))
Гость
30 - 24.03.2015 - 19:54
ладно, это уже флуд началсяя, мне до вас все объяснили


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены