| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.06.2013 - 21:04
|
Чел получил наследство - домик, оформил на себя документ в регистрационной службе, продал, покупатель живет пару лет - и приходит к нему обделенный наследник (жил далеко, о наследстве не сообщили) с требованием расторгнуть сделку купли-продажи. Задавал этот вопрос разным юристам, одни говорят нового наследника с претензиями в сад, пускай с получившим наследство разбирается и с него свою долю требует, а покупателю их дележка до фени, т.к. он добросовестный приобретатель. Другие - по суду сделка расторгается на раз независимо от срока давности и покупатель остается без домика, а деньги ему продавец будет выплачивать долго и помаленьку - типа уже потратил, а зарплата маленькая. Кто прав? И реально ли покупателю отстоять право владения, пока не будет им получена полная уплаченная сумма? А то как-то несправедливо получается - купленное отдал, а сумму жди непонятно сколько.     | |
| 1
- 21.06.2013 - 22:04
| http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%...B5%D0%BB%D1%8C ----- Из этой статьи (гугл выдает первой на запрос "Добросовестный приобретатель" вроде следует, что в теории правы первые: ущемленный собственник направляется к продавцу и все споры решает с ним. А как на практике х.з. | |
| 2
- 21.06.2013 - 23:05
|
0-Omich >новый наследник пусть идет в сад, сначала срок ему бы восстановить для принятия наследства. В суде. Ему откажут. И он пойдет, ветром гонимый. Так что можно расслабиться. Сделку он требует расторгнуть, ага. Пусть пробует) он не сторона сделки, и великолепно знает, что поскольку его права никак не ущемлены, то ему для начала претензии надо высказывать наследнику, принявшему наследство. И ничего у него не выйдет. | |
| 3
- 22.06.2013 - 06:37
| А никто и не обязан наследнику сообщать о наследстве. это ен причина восстановления срока. | |
| 4
- 22.06.2013 - 07:45
| Право собст-ти до полного возврата суммы сделки Вы не сохраните. Решение суда не вступает в силу с рассрочкой. Если продавцу нечем отдавать, то можно и вообще без денег остаться | |
| 5
- 22.06.2013 - 07:52
| Срок принятия наследства восстановить можно, но трудно. Н-р, предоставить доки о зарубеж.долгосроч.командировке. | |
| 6
- 22.06.2013 - 08:07
| Чтобы "обделенный" не трепал нервы раньше времени просите его предоставить свид-во о принятии наследства по закону. | |
| 7
- 24.06.2013 - 08:15
| а что б не жить вечно в страхе, продайте кому-нить. Да себе другое жилье купите. -)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
