К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Покупка квартиры полученной по наследству

0 - 02.05.2017 - 08:14
Собираюсь покупать квартиру, которую недавно подучили наследники. Хочу взять с наследников нотариально заверенное обязательство, что в случае претензий третих лиц на квартиру,они обязуются уладить с ними все вопросы не привлекая меня. В случае, если всплывет наследник , будет данная бумага что то решать?


1 - 02.05.2017 - 11:33
Проще и надёжнее застраховать титул сделки в нормальной страховой компании.
2 - 02.05.2017 - 11:52
Но дороже... Это раз, два это то, что не факт, что выплатят в случае страхового случая. Договор страхования титула многое прочитают и не поймут, где их обманули. Все красиво. Даже юристы не дочитаются:) кому уж очень интересно могу развить. Вопрос прежний глупая бумага будет или стоит составить.
Гость
3 - 02.05.2017 - 12:54
2-ctroitel2000 > ну составь, но имей ввиду, что если кинуть захотят, то будут верещать в суде, что были больные, дурные, в неадеквате и не ведали что творили и что подписали.

С другой стороны, если наследники и были, то срок вступления в наследство прошел давно и собачиться будут с тем наследником, у кого было свидетельство о наследовании.
4 - 02.05.2017 - 19:24
0-ctroitel2000 > Толку нет с такой бумаги. суть такого обязательства не разрешить проблему, а предложить какое-то условие для решения. Продавец возможно исполнит что обещал, но результат зависит не только от него.
5 - 02.05.2017 - 22:47
3-Attorney at claw >низкий поклон капитан очевидность. Про восстановление срок вступление в наследство ничего не слышал? Адекватность определяет эксперт, а не суд.
Гость
6 - 03.05.2017 - 02:12
5-ctroitel2000 > ахаха ну да ну да. Восстановление срока не по щелчку пальца, учитывая что свидетельство о наследовании выдано и титульный собственник другой. Хотя, ты прав, не покупай;)))) и не хами незнакомым людям.
7 - 03.05.2017 - 11:42
Цитата:
Сообщение от Attorney at claw Посмотреть сообщение
и собачиться будут с тем наследником, у кого было свидетельство о наследовании.
а в результате этого "собаченния" возьмут и признают сделку недействительной, и плевать на "добросовестного приобретателя". И бегай доказывай, что суд не прав.
Гость
8 - 03.05.2017 - 11:57
7-ТриТочки > бггг ну пусть автор не покупает. Насильно что ли заставляют?;)))
9 - 03.05.2017 - 16:12
3-Attorney at claw >хамство? Где? И вообще на ты я не переходил. Уважать или нет - Ваше право. Обращаться уважительно- воспитание. Зачем писать про в чем нет понимания? Был поставлен вопрос- эмоции и не моделирование иной ситуации.
10 - 03.05.2017 - 16:16
7-ТриТочки >+100500. Вообще вероятно даже суть вопроса в посте не раскрыта. Может суд отфутболить наследника, который пропустил срок вступления в наследство, к продавцу при наличии такой бумаги:) точнее даже ещё так увеличивает ли бумага такие шансы.
11 - 04.05.2017 - 06:22
10-ctroitel2000 >Вполне может. Потому как восстанавливают пропущенный срок не просто так, а потому, что пропуск был по уважительной причине. а второй наследник вполне может заявить, что деньги ему ен нужны, квартира - ценна как паять и т.п.
И, хоть, покупатель- добросовестный приобретатель, мы знаем, что решения могут быть разные. Возьмет судья и решит расторгнуть сделку, вернуть квартиру назад. Поукпатель вполне может потом оспорить решение и успешно. Но это ж нервы, время, деньги.
Так что, если наследник СПЕШИТ продать квартиру- сомнения увеличиваются. Другое дело, если уже прошло пару-тройку лет.
12 - 23.05.2017 - 22:58
Ваш договор с продавцами будь он даже заверен кучей нотариусов ничего не будет стоить, ибо он не может отменить имущественные права других наследников, если они появятся


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены