| 0
- 19.03.2016 - 20:44
|
Есть квартира, приватизированная на 4 чел. Один из них-умер (бабушка). У бабушки дочь и сын, оба пенсионеры. Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери. То есть сыну остается 3/16. Кадастровая-3000тр, рыночная, ниже, естественно. Если будет предложено выкупить по завышенной стоимости, какие действия с нашей стороны можно предпринять?
    | | |
| 1
- 19.03.2016 - 22:04
|
0-Я_АнКа > Цитата:
| | |
| 2
- 19.03.2016 - 22:05
| 0-Я_АнКа >завещание на сына? значит доля его, я так понимаю. откуда закон на 1\4 от четверти? | | |
| 3
- 19.03.2016 - 22:11
|
0-Я_АнКа >дочери как пенсионеру положена обязательная доля- половина от того, что причиталось бы ей по закону, если бы не было завещания. Так что все верно вы написали. если стоимость будет завышена, то спор решается в судебном порядке. ст. 252 ГК РФ. | | |
| 4
- 19.03.2016 - 22:32
| Спасибо всем. Я не особо в курсе этой ситуации, знакомые запутались. | | |
| 5
- 19.03.2016 - 22:37
| А от какой суммы будет отталкиваться суд? От реальной или кадастровой? И в каком порядке проводится оценка (если по реальной)? | | |
| 6
- 20.03.2016 - 07:52
|
5-Я_АнКа >Сколько это метров получается? У дочери-наследницы есть жилье в собственности? Собственно, сумма продажи- личное дело собственника. Вы не кпите за эту сумму- вдруг кто-то кпит. А если доля мала и наследница не заинтересована в ее использовании, то можете выкупить. Естественно, от рыночной расчет будет. | | |
| 7
- 21.03.2016 - 01:59
| Вам суд в выкупе мало поможет, будете продавать/выкупать доли по договорной стоимости либо вообще продавать третьим лицам при условии соблюдения правил преимущественного выкупа доли. Ну или пользоваться имуществом и нести бремя его содержания совместно с совладельцами, если доли неинтересны третьим лицам | | |
| 8
- 21.03.2016 - 16:13
|
5-Я_АнКа >почему суд? пенсионерка подаст заявление о выделении ей обязательной доли, без всяких судов нотариус выделит. | | |
| 9
- 21.03.2016 - 17:58
| 8-почти блондинка >потому что они боятся, что пенсионерка предложит им выкуп "задорого", собираются в суд, чтобы выкупить "задешево". | | |
| 10
- 21.03.2016 - 18:13
| Всем спасибо. Они уже разобрались:-) | | |
| 11
- 23.03.2016 - 12:50
|
Уважаемые, посоветуйте, где нормальный нотариус по наследственным делам. С уважением ко всем участникам... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
