![]() |
Подскажите плиз по наследству Есть квартира, приватизированная на 4 чел. Один из них-умер (бабушка). У бабушки дочь и сын, оба пенсионеры. Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери. То есть сыну остается 3/16. Кадастровая-3000тр, рыночная, ниже, естественно. Если будет предложено выкупить по завышенной стоимости, какие действия с нашей стороны можно предпринять? |
0-Я_АнКа >[quote=Я_АнКа;41680267] Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери.[/quote] Причём тут ваще дочь? |
0-Я_АнКа >завещание на сына? значит доля его, я так понимаю. откуда закон на 1\4 от четверти? |
0-Я_АнКа >дочери как пенсионеру положена обязательная доля- половина от того, что причиталось бы ей по закону, если бы не было завещания. Так что все верно вы написали. если стоимость будет завышена, то спор решается в судебном порядке. ст. 252 ГК РФ. |
Спасибо всем. Я не особо в курсе этой ситуации, знакомые запутались. |
А от какой суммы будет отталкиваться суд? От реальной или кадастровой? И в каком порядке проводится оценка (если по реальной)? |
5-Я_АнКа >Сколько это метров получается? У дочери-наследницы есть жилье в собственности? Собственно, сумма продажи- личное дело собственника. Вы не кпите за эту сумму- вдруг кто-то кпит. А если доля мала и наследница не заинтересована в ее использовании, то можете выкупить. Естественно, от рыночной расчет будет. |
Вам суд в выкупе мало поможет, будете продавать/выкупать доли по договорной стоимости либо вообще продавать третьим лицам при условии соблюдения правил преимущественного выкупа доли. Ну или пользоваться имуществом и нести бремя его содержания совместно с совладельцами, если доли неинтересны третьим лицам |
5-Я_АнКа >почему суд? пенсионерка подаст заявление о выделении ей обязательной доли, без всяких судов нотариус выделит. |
8-почти блондинка >потому что они боятся, что пенсионерка предложит им выкуп "задорого", собираются в суд, чтобы выкупить "задешево". |
Всем спасибо. Они уже разобрались:-) |
Уважаемые, посоветуйте, где нормальный нотариус по наследственным делам. С уважением ко всем участникам... |
Текущее время: 20:46. Часовой пояс GMT +3. |