Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Юриспруденция (http://forums.kuban.ru/f1046/)
-   -   Подскажите плиз по наследству (http://forums.kuban.ru/f1046/podskazhite_pliz_po_nasledstvu-7607327.html)

AHHA 19.03.2016 20:44

Подскажите плиз по наследству
 
Есть квартира, приватизированная на 4 чел. Один из них-умер (бабушка). У бабушки дочь и сын, оба пенсионеры. Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери. То есть сыну остается 3/16. Кадастровая-3000тр, рыночная, ниже, естественно. Если будет предложено выкупить по завышенной стоимости, какие действия с нашей стороны можно предпринять?

Turist2014 19.03.2016 22:04

0-Я_АнКа >[quote=Я_АнКа;41680267] Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери.[/quote] Причём тут ваще дочь?

ivanchaikrr 19.03.2016 22:05

0-Я_АнКа >завещание на сына? значит доля его, я так понимаю. откуда закон на 1\4 от четверти?

blondinka 19.03.2016 22:11

0-Я_АнКа >дочери как пенсионеру положена обязательная доля- половина от того, что причиталось бы ей по закону, если бы не было завещания. Так что все верно вы написали.
если стоимость будет завышена, то спор решается в судебном порядке. ст. 252 ГК РФ.

AHHA 19.03.2016 22:32

Спасибо всем. Я не особо в курсе этой ситуации, знакомые запутались.

AHHA 19.03.2016 22:37

А от какой суммы будет отталкиваться суд? От реальной или кадастровой? И в каком порядке проводится оценка (если по реальной)?

ТриТочки 20.03.2016 07:52

5-Я_АнКа >Сколько это метров получается? У дочери-наследницы есть жилье в собственности?
Собственно, сумма продажи- личное дело собственника. Вы не кпите за эту сумму- вдруг кто-то кпит.
А если доля мала и наследница не заинтересована в ее использовании, то можете выкупить. Естественно, от рыночной расчет будет.

Pencil 21.03.2016 01:59

Вам суд в выкупе мало поможет, будете продавать/выкупать доли по договорной стоимости либо вообще продавать третьим лицам при условии соблюдения правил преимущественного выкупа доли. Ну или пользоваться имуществом и нести бремя его содержания совместно с совладельцами, если доли неинтересны третьим лицам

blondinka 21.03.2016 16:13

5-Я_АнКа >почему суд?
пенсионерка подаст заявление о выделении ей обязательной доли, без всяких судов нотариус выделит.

ТриТочки 21.03.2016 17:58

8-почти блондинка >потому что они боятся, что пенсионерка предложит им выкуп "задорого", собираются в суд, чтобы выкупить "задешево".

AHHA 21.03.2016 18:13

Всем спасибо. Они уже разобрались:-)

kazak59 23.03.2016 12:50

Уважаемые, посоветуйте, где нормальный нотариус по наследственным делам.
С уважением ко всем участникам...


Текущее время: 20:46. Часовой пояс GMT +3.