Подскажите плиз по наследству
 

Есть квартира, приватизированная на 4 чел. Один из них-умер (бабушка). У бабушки дочь и сын, оба пенсионеры. Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери. То есть сыну остается 3/16. Кадастровая-3000тр, рыночная, ниже, естественно. Если будет предложено выкупить по завышенной стоимости, какие действия с нашей стороны можно предпринять?

0-Я_АнКа >[quote=Я_АнКа;41680267] Завещание на сына. По закону 1/4 от этой четверти -дочери.[/quote] Причём тут ваще дочь?

0-Я_АнКа >завещание на сына? значит доля его, я так понимаю. откуда закон на 1\4 от четверти?

0-Я_АнКа >дочери как пенсионеру положена обязательная доля- половина от того, что причиталось бы ей по закону, если бы не было завещания. Так что все верно вы написали.
если стоимость будет завышена, то спор решается в судебном порядке. ст. 252 ГК РФ.

Спасибо всем. Я не особо в курсе этой ситуации, знакомые запутались.

А от какой суммы будет отталкиваться суд? От реальной или кадастровой? И в каком порядке проводится оценка (если по реальной)?

5-Я_АнКа >Сколько это метров получается? У дочери-наследницы есть жилье в собственности?
Собственно, сумма продажи- личное дело собственника. Вы не кпите за эту сумму- вдруг кто-то кпит.
А если доля мала и наследница не заинтересована в ее использовании, то можете выкупить. Естественно, от рыночной расчет будет.

Вам суд в выкупе мало поможет, будете продавать/выкупать доли по договорной стоимости либо вообще продавать третьим лицам при условии соблюдения правил преимущественного выкупа доли. Ну или пользоваться имуществом и нести бремя его содержания совместно с совладельцами, если доли неинтересны третьим лицам

5-Я_АнКа >почему суд?
пенсионерка подаст заявление о выделении ей обязательной доли, без всяких судов нотариус выделит.

8-почти блондинка >потому что они боятся, что пенсионерка предложит им выкуп "задорого", собираются в суд, чтобы выкупить "задешево".

Всем спасибо. Они уже разобрались:-)

Уважаемые, посоветуйте, где нормальный нотариус по наследственным делам.
С уважением ко всем участникам...