К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Подскажите, где искать (тема про условия договора).

Гость
0 - 20.04.2012 - 17:56
В каком-то документе я читала, что в договор нельзя включать иные обязательственные условия, кроме условий, касающихся непосредственно предмета договора. Если конкретно, сейчас у меня есть договор аренды земельного участка, в который контрагент с легкостью вписал обязательные пункты про снос существующих зданий на участке, и ряд иных пунктов, не имеющих отношения к непосредственно участку.
Только найти этот документ, что нельзя это включать, я не могу.
Если можно, помогите мне с ним, пожалуйста.
Спасибо заранее.



AGR
Модератор
1 - 20.04.2012 - 18:01
А почему вы решили что строения не имеют никакого отношения к участку? Напротив, они имеют самое непосредственное отношение. И вообще, если вы не в курсе, то у нас свобода договора и условия включаются те, которые согласованы сторонами.
Гость
2 - 20.04.2012 - 18:05
1-agr11 >нет, я не решила. Я это читала где-то, и в ряде случаев регистрационная служба отказывала в регистрации договора, если в него были включены обязательства, допустим, снести забор. В моем настоящем договоре, о котором речь, включены обязательные пункты про снос, получение проектной документации, получение заключения экспертизы по проектной документации и ряд других. Я считаю, что эти пункты должны быть в другом договоре, как то - договор на оказание работ, договор подряда, договор оказания услуг. А не договор аренды участка. Но я могу быть и не права, безусловно. Я найти в законодательстве этого не могу:((
AGR
Модератор
3 - 20.04.2012 - 18:09
А документ, регламентирующий порядок заключения договоров называется Гражданский кодекс Российской Федерации
Гость
4 - 20.04.2012 - 18:10
3-agr11 >да это понятно, и существенные условия уже посмотрела:)) Ладно, буду искать:)
AGR
Модератор
5 - 20.04.2012 - 18:13
Все верно в вашем договоре. Хотя конечно, нужно смотреть сам текст. Росреестр часто придирается без повода. С какой целью и у кого арендуется участок?
Гость
6 - 20.04.2012 - 18:17
5-agr11 >участок арендуется с целью строительства на нем. Строительство будет осуществляться по инвестиционному договору, инвестором выступает собственник (арендодатель) участка, а арендатор - застройщиком.
AGR
Модератор
7 - 20.04.2012 - 18:21
А зачем тогда вообще аренда? Тут договор подряда нужен. Вы же для них строить будете?
Гость
8 - 20.04.2012 - 18:22
7-agr11 >нет, им отходит всего 3% от общих выстроенных площадей.
9 - 20.04.2012 - 19:44
это договор совместной деятельности


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены