| 0
- 16.02.2021 - 15:52
|
Ищется специалист, который "под ключ" выполнит сабжевую задачу.
    | | ||
| 1
- 17.02.2021 - 07:18
| автор Вы немного лукавите, спецов полно, просто это долго и дорого.... | | ||
| 2
- 18.02.2021 - 15:27
| Цитата:
| | ||
| 3
- 18.02.2021 - 19:01
|
2-Talion > Не верю. Лично переводил в нежилое в 2011 году, никому ничего не платил, процедура заняла год и около 30 000 рублей (экспертиза, проект, кадастровые дела, госпошлины) | | ||
| 4
- 19.02.2021 - 07:11
| Гость , с Вами спорить не буду, но уже проектные работы сейчас простые от 30тр, непростые от 40тр | | ||
| 5
- 19.02.2021 - 20:48
| Цитата:
| | ||
| 6
- 21.02.2021 - 07:31
|
5-Talion > Согласие жильцов требуется только на использование общедомовой территории, на которой будет крыльцо. Если высота входной двери позволяет входить с улицы без крыльца, согласие жильцов не требуется. Входная группа слишком громко сказано, так как дверь является частью этой группы. У меня в заключении было сказано что установка входной двери вместо окна без расширения оконного проема, а только с выемкой подоконной части, не повлияет на аварийную обстановку дома. К тому же, разрешение на перевод в нежилое и фактическое узаконивание нежилого две разные процедуры. В законодательстве, во всяком случае когда я занимался переводом, было прямо сказано что согласие соседей не требуется. Все отказы администрации закончились там где я попросил дать официальный документ в отказе, с указанием нормативно правовых актов. До этого месяца два ходил к ним и пытался разговаривать и выслушивал про согласие соседей. Возможно мне повезло в том что для перевода в нежилое потребовался минимум, так как у нас было только переустройство, а не переоборудование и после того как была установлена входная дверь, соседи стихийно собрались и тогда я в очередной, тысячный, раз попросил смириться и дать согласие, в случае положительного решения пообещал всех любить безответной любовью, что у нас не будет в помещении публичного дома, что всем буду делать бесплатно ксерокопии, и так далее. Соседи сменили гнев на милость. И когда представитель земельного отдела пришла принимать фронт выполненных работ, согласие соседей было. Но и в этом случае есть лазейки. Крыльцо можно установить незаконно, а злые и жадные соседи пусть идут в суд. 4-коллега > Знаете, можно ведь обратиться за проектом к Артемию Лебедеву, там вообще космический ценник. В нашем случае заключение стоило 1.500 и проект 6 000 рублей. | | ||
| 7
- 25.02.2021 - 07:59
| Цитата:
очень спорное утверждение. А стена МКД - это не общее имущество? То, что оборудование двери вместо окна не повлияет на аварийное состояние дома - это хорошо, но выемка подоконной части - это хоть и не значительное, но все же уменьшение общего имущества. Для того, чтобы оборудовать входную группу, надо из окна сделать дверь, т.е. убрать часть стены под окном. Вот для этого и будете собирать общее собрание или бегать подписи собирать. И вам просто повезло, что соседи сменили гневна милость. А если бы не сменили? По решению суда, под присмотром судебного пристава вы бы восстановили Статус Кво! | | ||
| 8
- 25.02.2021 - 13:18
| Цитата:
По поводу крыльца кстати тоже есть свои углы преткновения, если порог/крыльцо/ступеньки каким то образом мешают или затрудняют специальным службам, таким как скорая помощь или пожарные, или там удобная дорожка для инвалидов, а переводитель из жилого в нежилое, гад такой, своей входной группой это дело загораживает, то любой суд встанет на защиту инвалидов, сирот и детей со спичками, но ведь мещанское желание не давать другим выделяться из общей массы может быть подвергнуто праведной критике со стороны инакомыслящих ипэ ))) Шучу конечно, но тем не менее. Цитата:
| | ||
| 9
- 26.02.2021 - 10:01
| Цитата:
| | ||
| 10
- 26.02.2021 - 13:05
| Цитата:
Разговор собственно о тонкостях перевода в нежилое и по большому счёту можно слать всех в пень, коли так хочут, и первоначально переводить с возможностью входа в нежилое через подъезд, благо сейчас такое возможно. Переводить, вводить в эксплуатацию, а потом браться за входную группу. Да, я понимаю, от внутреннего убеждения... | | ||
| 11
- 26.02.2021 - 21:33
| Два юриста - четыре мнения. | | ||
| 12
- 05.03.2021 - 14:09
| Давайте я конкретизирую задачу: отдельно стоящий жилой дом на земельном участке в Прикубанском округе. | | ||
| 13
- 05.03.2021 - 20:34
|
12-Oph > Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
