К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Переоформить ипотечную квартиру!

Гость
0 - 12.03.2012 - 06:46
У нас с мужем квартира в ипотеке (Сбербанк), у родителей своя приватизировнная квартира. Мы хотим свою ипотечную квартиру переоформить на них, а их квартиру на себя.
Это воможно? Если да, то как? Или надо через сделки купли-продажи?



AGR
Модератор
1 - 12.03.2012 - 06:58
Это возможно только с согласия банка, который такое согласие вряд ли даст.
Гость
2 - 12.03.2012 - 07:04
А банк моежт дать согласие просто на сделку купли-продажи? Мы продаем квартиру - 3-им лицам, а сами покупаем другую, все документы официально как положено
Гость
3 - 12.03.2012 - 07:18
Банку важен не залог, а выплаты...
Продавая ипотечную (считай - заложенную) квартиру, кто выплаты осуществлять будет?
Гость
4 - 12.03.2012 - 07:25
мы с женой будем продолжать выплачивать.
AGR
Модератор
5 - 12.03.2012 - 07:26
Обычно банк дает согласие при условии погашения кредита за счет полученных от продажи денег. Иначе никак
AGR
Модератор
6 - 12.03.2012 - 07:30
Еще как вариант, можете предложить банку изменить предмет залога. Т.е. в залог пойдет вновь приобретенная квартира. Теоретически это возможно, на практике не сталкивался
Гость
7 - 12.03.2012 - 07:41
Теоретически это возможно
Запросто.
Однако есть нюанс, если бы был просто "потреб" - залог изменить легко, а вот как быть с ипотечным, там ставка ниже и срок больше.
AGR
Модератор
8 - 12.03.2012 - 07:43
Думаю необходимо будет оценить квартиру. А по нюансам все же в банке нужно узнавать.
Гость
9 - 13.03.2012 - 10:12
3-Dmr >вы определитесь у вас мена с родителями или купля-продажа с третьими лицами.
банк может дать согласие на что угодно.
например: продажа ипотечной, за счет этого погашение кредита. получение нового ипотечного кредита на приобретение другой квартиры и передача ее в залог.
или: продажа ипотечной с сохранением права залога, залогодателем становится новый собственник квартиры.
вариантов немало, предлагайте.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены