Отказ в узаконивании перепланировки- Юриспруденция

0 - 27.05.2016 - 16:38

Подскажите, пожалуйста, если получен отказ в сохранении самовольной перепланировки и переустройства квартиры по причине изменения назначения помещений, то что дальше делать?

proff_

1 - 27.05.2016 - 16:48

Возвращать в первоначальное состояние.

Гость

2 - 27.05.2016 - 17:57

Решить вопрос в суде.Могу решить его гарантированно.При наличии денег естественно.Если интересно-пишите в личные сообщения.

Гость

3 - 27.05.2016 - 18:31

2-ian > Вы имеете в виду оплату госпошлины?

Гость

4 - 27.05.2016 - 19:02

Гарантии в юриспруденции, дают только мошенники.

dojd77

5 - 27.05.2016 - 19:05

1-proff_ > а если жить так, то чем это грозит?

Гость

6 - 27.05.2016 - 19:13

5-dojd77 > грозит тем что вы живете в помещении в котором нет пригодных для проживания комнат. Если я все правильно понимаю.

Гость

7 - 27.05.2016 - 19:23

6-ВикаМ >Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения ЖК РФ

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Гость

8 - 27.05.2016 - 19:24

7-EVA >это к 5-dojd77

dojd77

9 - 27.05.2016 - 19:24

6-ВикаМ > почему Вы так решили? Просто мы из 3-х комнатной кв. сделали 2-х комн. с большой кухней-гостиной. И жить нам стало намного комфортнее.

dojd77

10 - 27.05.2016 - 19:30

7-EVA > но мне никто об этом не сообщил и сроков никаких не определил. Я так понимаю, что можно спокойно жить, пока не возникнет необходимости в новых документах. Тогда уже придётся решать вопрос.

Гость

11 - 27.05.2016 - 19:35

10-dojd77 >это всё через суд решается

Гость

12 - 27.05.2016 - 19:48

Почему отказ тогда с такой формулировкой? По сути этот отказ говорит что была однушка объединили комнату с кухней и в квартире не осталось жилых комнат к примеру. Этот пример и есть изменения назначения а у Вас тогда изменением и не пахнёт.

dojd77

13 - 27.05.2016 - 19:51

11-EVA > А в администрацию можно какую-нибудь претензию написать? Ведь все экспертизы пройдены, коммуникации и капитальные стены не тронуты, условия проживания явно улучшены, ничьих прав и свобод не нарушили. Что значит "изменения назначения помещений", т.е. жилая комната стала нежилой? Но она теперь у нас самая жилая, мы весь день в ней находимся и только на ночь расходимся по своим спальням.

Гость

14 - 27.05.2016 - 20:00

13-dojd77 > претензии писать бесполезно. У вас уже есть отказ администрации, который нужно обжаловать в судебном порядке.

Гость

15 - 27.05.2016 - 20:01

13-dojd77 >здесь описан алгоритм узаконивания перепланировки
Отказ в узаконивании перепланировки
Если орган, осуществляющий согласование перепланировки, принял отрицательное решение, вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением (ч. 1 ст. 218 КАС РФ).

Гость

16 - 27.05.2016 - 20:02

15-EVA >+ правильная ссылка
http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200071/

dojd77

17 - 27.05.2016 - 20:12

16-EVA > спасибо, изучу

proff_

18 - 29.05.2016 - 01:02

Цитата:

Сообщение от dojd77

Что значит "изменения назначения помещений", т.е. жилая комната стала нежилой?

Да.
Законом прямо запрещена перепланировка, уменьшающая жилую площадь квартиры.
Вы можете за деньги попытаться узаконить эту планировку по суду - в нашем крае самые продажные суды в России.
Можете просто забить, и жить так.
Если по закону - должны вернуть всё в первоначальное состояние.

Цитата:

Сообщение от dojd77

ничьих прав и свобод не нарушили

Вы ошибаетесь.
1. Жилая комната соседей теперь под Вашей кухней-столовой. Вероятность залива их кровати возросла.
2. Вы искусственно ухудшили свои жилищные условия, уменьшив обеспеченность жилой площадью. При определённых условиях сможете претендовать на помощь от государства, объективно в ней не нуждаясь.

dojd77

19 - 29.05.2016 - 11:15

[quote=proff_ Вы искусственно ухудшили свои жилищные условия, уменьшив обеспеченность жилой площадью.[/quote]
Но мы, наоборот, улучшили свои жилищные условия. Теперь у нас холодильник стоит на кухне, а стиралка в ванной как и должно быть. А раньше там это не помещалось и стояло в соседней спальне, тем самым делая невозможным сон в ней.

Гость

20 - 29.05.2016 - 17:11

13-dojd77 >у нас тоже отказ. но ситуация еще проще. что у вас написано в отказе? причина отказа?

dojd77

21 - 29.05.2016 - 18:43

20-shakti > так и написано "по причине изменения назначения помещений"

Гость

22 - 29.05.2016 - 19:33

21-dojd77 >ааа. плохо дело. тогда через суд. а статья отказа указана?

dojd77

23 - 30.05.2016 - 07:45

22-shakti > нет, статья не указана