Отказ в узаконивании перепланировки
 

Подскажите, пожалуйста, если получен отказ в сохранении самовольной перепланировки и переустройства квартиры по причине изменения назначения помещений, то что дальше делать?

Возвращать в первоначальное состояние.

Решить вопрос в суде.Могу решить его гарантированно.При наличии денег естественно.Если интересно-пишите в личные сообщения.

2-ian > Вы имеете в виду оплату госпошлины?

Гарантии в юриспруденции, дают только мошенники.

1-proff_ > а если жить так, то чем это грозит?

5-dojd77 > грозит тем что вы живете в помещении в котором нет пригодных для проживания комнат. Если я все правильно понимаю.

6-ВикаМ >Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения ЖК РФ

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) [b]в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения [/b] с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

7-EVA >это к 5-dojd77

6-ВикаМ > почему Вы так решили? Просто мы из 3-х комнатной кв. сделали 2-х комн. с большой кухней-гостиной. И жить нам стало намного комфортнее.

7-EVA > но мне никто об этом не сообщил и сроков никаких не определил. Я так понимаю, что можно спокойно жить, пока не возникнет необходимости в новых документах. Тогда уже придётся решать вопрос.

10-dojd77 >это всё через суд решается

Почему отказ тогда с такой формулировкой? По сути этот отказ говорит что была однушка объединили комнату с кухней и в квартире не осталось жилых комнат к примеру. Этот пример и есть изменения назначения а у Вас тогда изменением и не пахнёт.

11-EVA > А в администрацию можно какую-нибудь претензию написать? Ведь все экспертизы пройдены, коммуникации и капитальные стены не тронуты, условия проживания явно улучшены, ничьих прав и свобод не нарушили. Что значит "изменения назначения помещений", т.е. жилая комната стала нежилой? Но она теперь у нас [b]самая жилая[/b], мы весь день в ней находимся и только на ночь расходимся по своим спальням.

13-dojd77 > претензии писать бесполезно. У вас уже есть отказ администрации, который нужно обжаловать в судебном порядке.

13-dojd77 >здесь описан алгоритм узаконивания перепланировки
[url]http://forums.kuban.ru/f1046/otkaz_v_uzakonivanii_pereplanirovki-7776331.html[/url]
Если орган, осуществляющий согласование перепланировки, принял отрицательное решение, вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением (ч. 1 ст. 218 КАС РФ).

15-EVA >+ правильная ссылка
[url]http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200071/[/url]

16-EVA > спасибо, изучу

[quote=dojd77;42189635]Что значит "изменения назначения помещений", т.е. жилая комната стала нежилой? [/quote]
Да.
Законом прямо запрещена перепланировка, уменьшающая жилую площадь квартиры.
Вы можете за деньги попытаться узаконить эту планировку по суду - в нашем крае самые продажные суды в России.
Можете просто забить, и жить так.
Если по закону - должны вернуть всё в первоначальное состояние.
[quote=dojd77;42189635]ничьих прав и свобод не нарушили[/quote]
Вы ошибаетесь.
1. Жилая комната соседей теперь под Вашей кухней-столовой. Вероятность залива их кровати возросла.
2. Вы искусственно ухудшили свои жилищные условия, уменьшив обеспеченность жилой площадью. При определённых условиях сможете претендовать на помощь от государства, объективно в ней не нуждаясь.

[quote=proff_ Вы искусственно ухудшили свои жилищные условия, уменьшив обеспеченность жилой площадью.[/quote]
Но мы, наоборот, улучшили свои жилищные условия. Теперь у нас холодильник стоит на кухне, а стиралка в ванной как и должно быть. А раньше там это не помещалось и стояло в соседней спальне, тем самым делая невозможным сон в ней.

13-dojd77 >у нас тоже отказ. но ситуация еще проще. что у вас написано в отказе? причина отказа?

20-shakti > так и написано "по причине изменения назначения помещений"

21-dojd77 >ааа. плохо дело. тогда через суд. а статья отказа указана?

22-shakti > нет, статья не указана