К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

отказ банка- возврат задатка

0 - 16.12.2014 - 13:57
Был взят задаток за продаваемый объект. Встречная сделка отменилась по причине приостановки банка выдачи кредитов. В договоре прописан пункт: насчет невозможности заключить договор по причине "за которые ни одна из сторон не отвечает, либо по причине отказа банком". Покупатель требует в двойном размере? законно? вопрос срочный, заранее спасибо, чем аппелировать?


Гость
1 - 16.12.2014 - 14:05
0-Legenda_oseni > "В договоре прописан пункт: насчет невозможности заключить договор по причине "за которые ни одна из сторон не отвечает, либо по причине отказа банком" - там же в договоре должно быть прописано и в каком размере возвращается задаток - половина, весь, в двойном размере и помноженный на 3,1415926535…
2 - 16.12.2014 - 14:08
как оформлен задаток?????
3 - 16.12.2014 - 14:15
2-3444332 >предварительный договор купли продажи. Что именно? может в личку можно кинуть?
1-мутный поцык >написано в этом случае без штрафных, покупатель настаивает, что можно было в другие банки обратиться(
Гость
4 - 16.12.2014 - 14:47
3-Legenda_oseni > "написано в этом случае без штрафных" - значит без штрафных.. не понимаю какие могут быть вопросы ?
Вообще я так понимаю, что Вы продавец. Покупатель планирует приобрести(с привлечением заемных средств) у Вас недвигу и вносит задаток. Потом покупателю банк отказывает в выдаче кредита и покупатель получает назад задаток в виду несостоявшейся сделки купли продажи. Если я все правильно изложил, то не совсем понятно Ваше "покупатель настаивает, что можно было в другие банки обратиться" - это как ? Или он имеет ввиду, что нужно отложить сделку на неопределенный период - пока он обратится в другие банки и найдет тот, который даст ему кредит ?
5 - 16.12.2014 - 15:02
4-мутный поцык >нет, немножко не так... денег не дали на предстоящую покупку, на которую не дали ипотеку- об этом не прописано(((
6 - 16.12.2014 - 17:40
автор- зачитайте данную статью вашим оппонентам и пусть они успокоятся!

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены