К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Особенности выбраного для покупки участка

Гость
0 - 24.10.2012 - 21:11
Я наконец то нашла подходящий участок для будущей дачи. Участок в собственности. На на участке был дом, но он сгорел , на него есть документы у хозяина. И как теперь быть с этой особенностью? Как оформлять?


1 - 24.10.2012 - 21:20
вызвать техника БТИ на место, получить справку об отсутствии дома, взять документы, что был пожар- пожарные, кстати, приезжали?-должен быть акт о пожаре, и оформлять в собственность.
2 - 24.10.2012 - 21:26
0- У вас участок в СОБСТВЕННОСТИ - не надо оформлять документы на "угольки" -стройте а после оформите доки на новое строение.
3 - 24.10.2012 - 21:37
Андрей, дело в том, что земля и строение неотделимы, и в Росреестре при приеме док-тов будет видно, что участок переходит в собственность, а дом нет. Будет приостановка.
посему справка об отсутствии дома нужна.
ибо ГК РФ:
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Следовательно. нынешний собственник не может передать право собственности на то, чего уже нет. Отсутствие необходимо подтвердить документально.
4 - 24.10.2012 - 21:48
3- Документы и так примут это не жилье. Документы регистрируют а не то что на самом деле.
5 - 24.10.2012 - 21:58
да документы-то примут. Но в собственность автора перейдет то, чего по факту не существует. Соответственно, ему потом и решать проблемы с аннулированием права собственности на утраченное имущество.
А оно ему надо?
Гость
6 - 26.10.2012 - 08:20
Спасибо за ответы.
Гость
7 - 26.10.2012 - 10:03
5-почти блондинка >инфа 146% верная :)
При подаче заявления о переходе права собст-ти на участок, одновременно подаёте заявление о прекращении права на дом (на основании справки бти), пошлина не уплачивается
Гость
9 - 28.10.2012 - 08:46
блонди любит все усложнять.
справку о сносе и на сделку


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены