| 0
- 24.10.2012 - 21:11
|
Я наконец то нашла подходящий участок для будущей дачи. Участок в собственности. На на участке был дом, но он сгорел , на него есть документы у хозяина. И как теперь быть с этой особенностью? Как оформлять?
    | |
| 1
- 24.10.2012 - 21:20
| вызвать техника БТИ на место, получить справку об отсутствии дома, взять документы, что был пожар- пожарные, кстати, приезжали?-должен быть акт о пожаре, и оформлять в собственность. | |
| 2
- 24.10.2012 - 21:26
| 0- У вас участок в СОБСТВЕННОСТИ - не надо оформлять документы на "угольки" -стройте а после оформите доки на новое строение. | |
| 3
- 24.10.2012 - 21:37
|
Андрей, дело в том, что земля и строение неотделимы, и в Росреестре при приеме док-тов будет видно, что участок переходит в собственность, а дом нет. Будет приостановка. посему справка об отсутствии дома нужна. ибо ГК РФ: Статья 235. Основания прекращения права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Следовательно. нынешний собственник не может передать право собственности на то, чего уже нет. Отсутствие необходимо подтвердить документально. | |
| 4
- 24.10.2012 - 21:48
| 3- Документы и так примут это не жилье. Документы регистрируют а не то что на самом деле. | |
| 5
- 24.10.2012 - 21:58
|
да документы-то примут. Но в собственность автора перейдет то, чего по факту не существует. Соответственно, ему потом и решать проблемы с аннулированием права собственности на утраченное имущество. А оно ему надо? | |
| 6
- 26.10.2012 - 08:20
| Спасибо за ответы. | |
| 7
- 26.10.2012 - 10:03
|
5-почти блондинка >инфа 146% верная :) При подаче заявления о переходе права собст-ти на участок, одновременно подаёте заявление о прекращении права на дом (на основании справки бти), пошлина не уплачивается | |
| 9
- 28.10.2012 - 08:46
|
блонди любит все усложнять. справку о сносе и на сделку | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
