К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

опасно ли связываться с переуступкой

Гость
0 - 24.03.2015 - 12:38
Покупаем квартиру кубанской марки. Ддц нет. Есть только переуступка. Никогда с таким не сталкивались. Насколько это опасно?
Застройщик сказал что они под'ездами так квартиры продают.
Есть ли риски по сравнению с дду?



1 - 24.03.2015 - 12:48
0-Mamashka > обычная стандартная процедура
Sk_
banned
2 - 24.03.2015 - 12:49
Так переуступка и заключается в замене стороны в ДДУ. Я так 2 квартиры купил и 2 продал.
Гость
3 - 24.03.2015 - 12:49
Если переуступка зарегистрирована, то все нормально. Можно проверить - заказать выписку ЕГРП (только заказывать на земельный участок).
4 - 24.03.2015 - 13:22
Смотря кто переуступает и как его собственный договор оформлен. Были тут неприятные случаи, когда квартиры переуступали подрядчики застройщика, потом оказалось, что одну квартиру переуступили несколько раз, а по некоторым договорам с застройщиком они сами не выполнили обязательства в результате чего лишились и квартир.
Гость
5 - 24.03.2015 - 13:57
4-Напас Напасович >как то так видимо договор и будет оформлен. У застройщика подрядчик эти квартиры купил по дду. А покупателям сейчас уступает. Как то так.
Хочется и колется. Страшновато в кризис. Сроктсдачи первый кв. 16 г. А если у той же фирмы брать дду то 3 кв. 16 г. Сдача. Вот и думаем.
Гость
6 - 24.03.2015 - 14:02
Мамашка. Переуступка - это (как выше уже писали) вполне законная и банальная процедура. Но!!!! Учти, что договор переуступки подоежит госрегистрации. Тогда есть все шансы на благополучный исход.
А если вы подписали договор в офисе у застройщика сам на сам, то дело может закончиться всем, что угодно.
Ей богу, ты как первый раз замужем. Сто раз обсуждали
7 - 24.03.2015 - 14:09
5-Mamashka > Юриста привлеките, он изучит документы и все сделает правильно с минимальными рисками. Надеюсь.

Я покупал по переуступке у дольщика, все прошло нормально, но там и юристы риэлторов участвовали и у застройщика переуступка налаженный процесс.
8 - 24.03.2015 - 14:11
Цитата:
Сообщение от Mamashka Посмотреть сообщение
Сроктсдачи первый кв. 16 г. А если у той же фирмы брать дду то 3 кв. 16 г.
99% что в договоре уступки застройщик и вам тоже укажет новый срок сдачи.
Гость
9 - 24.03.2015 - 14:12
Регичтрация в юстиции. Деньги после получения зарегистрированного договора.
Гость
12 - 24.03.2015 - 15:15
исходя из последнего чего вы боитесь?переуступка регится в юстиции,так же и вы потом не дожидаясь конца строительства,можете переуступить свой договор
Гость
16 - 25.03.2015 - 01:05
По договору уступки платят как и при купле-продаже - перед регистрацией. После регистрации оплачивают только при заключении дду или ипотека.
Автору надо нормального юриста, который проверит сделку. вот и все. Еще раз говорю - проверидь действительно ли человек является дольщиком - можно заказав выписку егрп.
Гость
17 - 25.03.2015 - 06:24
Покупали порядка 3 квартир в Краснодаре. Все по дду. Деньги всегда платили после регистрации и забора документов из юстиции. По уступке не так? Деньги сразу?
18 - 25.03.2015 - 09:02
Цитата:
Сообщение от Mamashka Посмотреть сообщение
Деньги после получения зарегистрированного договора
тануна )))
никогда бы на такое не подписался
19 - 25.03.2015 - 09:10
18-Модест Селянин > Это ты рассуждаешь со стороны продавца хаты. А тема от покупателя, так что ему это в плюс.
Гость
20 - 25.03.2015 - 10:22
18-Модест Селянин >так происходит в кубанской марке и севкавмонтажк. 100%. Квартир брали несколько. В разное время.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены