| 0
- 24.03.2015 - 12:38
|
Покупаем квартиру кубанской марки. Ддц нет. Есть только переуступка. Никогда с таким не сталкивались. Насколько это опасно? Застройщик сказал что они под'ездами так квартиры продают. Есть ли риски по сравнению с дду?     | | |
| 1
- 24.03.2015 - 12:48
| 0-Mamashka > обычная стандартная процедура | | |
| 2
- 24.03.2015 - 12:49
| Так переуступка и заключается в замене стороны в ДДУ. Я так 2 квартиры купил и 2 продал. | | |
| 3
- 24.03.2015 - 12:49
| Если переуступка зарегистрирована, то все нормально. Можно проверить - заказать выписку ЕГРП (только заказывать на земельный участок). | | |
| 4
- 24.03.2015 - 13:22
| Смотря кто переуступает и как его собственный договор оформлен. Были тут неприятные случаи, когда квартиры переуступали подрядчики застройщика, потом оказалось, что одну квартиру переуступили несколько раз, а по некоторым договорам с застройщиком они сами не выполнили обязательства в результате чего лишились и квартир. | | |
| 5
- 24.03.2015 - 13:57
|
4-Напас Напасович >как то так видимо договор и будет оформлен. У застройщика подрядчик эти квартиры купил по дду. А покупателям сейчас уступает. Как то так. Хочется и колется. Страшновато в кризис. Сроктсдачи первый кв. 16 г. А если у той же фирмы брать дду то 3 кв. 16 г. Сдача. Вот и думаем. | | |
| 6
- 24.03.2015 - 14:02
|
Мамашка. Переуступка - это (как выше уже писали) вполне законная и банальная процедура. Но!!!! Учти, что договор переуступки подоежит госрегистрации. Тогда есть все шансы на благополучный исход. А если вы подписали договор в офисе у застройщика сам на сам, то дело может закончиться всем, что угодно. Ей богу, ты как первый раз замужем. Сто раз обсуждали | | |
| 7
- 24.03.2015 - 14:09
|
5-Mamashka > Юриста привлеките, он изучит документы и все сделает правильно с минимальными рисками. Надеюсь. Я покупал по переуступке у дольщика, все прошло нормально, но там и юристы риэлторов участвовали и у застройщика переуступка налаженный процесс. | | |
| 8
- 24.03.2015 - 14:11
| Цитата:
| | |
| 9
- 24.03.2015 - 14:12
| Регичтрация в юстиции. Деньги после получения зарегистрированного договора. | | |
| 12
- 24.03.2015 - 15:15
| исходя из последнего чего вы боитесь?переуступка регится в юстиции,так же и вы потом не дожидаясь конца строительства,можете переуступить свой договор | | |
| 16
- 25.03.2015 - 01:05
|
По договору уступки платят как и при купле-продаже - перед регистрацией. После регистрации оплачивают только при заключении дду или ипотека. Автору надо нормального юриста, который проверит сделку. вот и все. Еще раз говорю - проверидь действительно ли человек является дольщиком - можно заказав выписку егрп. | | |
| 17
- 25.03.2015 - 06:24
| Покупали порядка 3 квартир в Краснодаре. Все по дду. Деньги всегда платили после регистрации и забора документов из юстиции. По уступке не так? Деньги сразу? | | |
| 18
- 25.03.2015 - 09:02
| Цитата:
никогда бы на такое не подписался | | |
| 19
- 25.03.2015 - 09:10
| 18-Модест Селянин > Это ты рассуждаешь со стороны продавца хаты. А тема от покупателя, так что ему это в плюс. | | |
| 20
- 25.03.2015 - 10:22
| 18-Модест Селянин >так происходит в кубанской марке и севкавмонтажк. 100%. Квартир брали несколько. В разное время. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
