| 0
- 23.05.2017 - 17:13
|
Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить дом на себя, если земля в собственности мужа.
    | | |
| 1
- 23.05.2017 - 17:52
| Муж одобряет ваше желание?) | | |
| 2
- 23.05.2017 - 17:54
|
Мало исходных данных. Дом жилой или дачный? Существующий или строящийся? Земля когда и как у мужа оказалась? С какой целью всё это затевается? | | |
| 3
- 23.05.2017 - 17:56
| 1-Третий >представьте себе)) | | |
| 4
- 23.05.2017 - 17:58
| 2-proff_ >жилой дом на земле сельхоз. Дом построеный,но не оформленный. Земля в собственности мужа. Купил до брака. | | |
| 5
- 23.05.2017 - 17:59
| 4-Zelenka >или проще оформить по 1/2? | | |
| 6
- 23.05.2017 - 18:39
|
Ответьте на последний вопрос, тогда можно будет что-то советовать :) И ещё: земля сельхоз - это дачи или ЛПХ? Разрешения на строительство не было, верно? | | |
| 7
- 23.05.2017 - 18:46
| 6-proff_ >дачи. Разрешения не было. | | |
| 8
- 23.05.2017 - 19:06
|
0-Zelenka > а зачем мужу это надо? Перестраховаться, чтобы участок за долги не отжали? | | |
| 9
- 23.05.2017 - 19:44
|
7-Zelenka > Ещё раз позволю себе поинтересоваться, какую цель вы (с мужем) преследуете? Почему не хотите оформлять на мужа? Почему рассматриваете долевую собственность, а не совместную? Зачем желаете оформить на себя? "Пойми, это важно" (с) | | |
| 10
- 23.05.2017 - 19:51
|
9-proff_ >на мужа по решению суда наложено взыскание до 200 т.руб. В данным момент не можем оплатить единовременно,поэтому начали платить так сказать небольшими частями) муж боится суд.приставов) А как совместная собственность оформляется? Без долей? | | |
| 11
- 23.05.2017 - 20:03
|
10-Zelenka > Оформите с мужем бессрочный (на неопределённый срок) договор безвозмездного пользования или договор аренды на земельный участок (датой, предшествующей заключению брака) и зарегистрируйте дом на себя по дачной амнистии. Дату ввода в эксплуатацию в техплане и декларации тоже укажите до брака. Тогда приставы точно не докопаются, дом будет исключительно Вашим. Только это в любом случае будет не жилой дом, а жилое строение. С нового года на дачах только жилые строения можно регистрировать. Цитата:
Она будет "по умолчанию", если Вы оформите строение сейчас на себя или на мужа, независимо от того, кто указан в свидетельстве. | | |
| 12
- 23.05.2017 - 20:30
|
11-proff_ >спасибо большое за ответ! Где оформляется договор безвозмездного пользования? И разве можно задним числом оформить? Знаю про печаль с дачной амнистией (( прописаться тоже нельзя, только через суд я так поняла. | | |
| 13
- 23.05.2017 - 22:41
|
Ого как накрутил профи. Но не получится...Амнистия дачных домов для тех у кого в собственности ну или на другом праве ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ зем.участки. или...но это не ваш случай. Про заднее число вообще молчу... Необходимо разделить- регистрацию дачного дома построенного в браке как защиту права на совместное имущество и желание мужа не платить по долгам... Долги надо отдавать! | | |
| 14
- 23.05.2017 - 22:57
| 13-Ave Caesar >а кто сказал что не желает платить??? | | |
| 15
- 24.05.2017 - 06:44
|
Т.к. участко в наличии- взыскание могу на него наложить. Это раз. А дом не оформлен- значит может тихо уйти с участком. Он же документально нигде не числится. Дом на дачном участке никто на НЕ ХОЗЯИНА регистрировать не будет. Это два. Это не жилой. И даже имущество, оформленное на 1 супруга в такой ситуации, де юре- совместное. И доля супруга может быть выделена. | | |
| 16
- 24.05.2017 - 07:42
| 15-ТриТочки >даже если сумма взыскания гораздо меньше, чем цена участка и дома? И если это едиственное жилье? | | |
| 17
- 24.05.2017 - 08:35
|
16-Zelenka >Так, когда имущество продавать будут- его будут продавать не по рыночной цене. А по той, за какую удастся продать быстро. Да еще сбор на работу приставов и т.п. Остатки отдадут должнику. И жильем этот дом у вас не является. Он не оформлен, вы в нем не прописаны. | | |
| 18
- 24.05.2017 - 09:29
| 16-Zelenka > Во-первых зарегистрирована только земля, на нее и будет наложено взыскание. Во-вторых если долг больше чем 10% от стоимости имущества то вполне можно взыскивать с зем участка. Учитывая что это дача, то сомневаюсь что рыночная стоимость выше 2млн. В-третьих суд не будет принимать во внимание что это жилье. Доказывать обратное должен ответчик. | | |
| 19
- 24.05.2017 - 10:52
|
У нас юристов, наверное по разному учат. Все по разному говорят. (( (17-ТриТочки >спасибо, занимаемся оформлением дома. | | |
| 20
- 24.05.2017 - 10:54
| 19-Zelenka >В чем противоречие? Единственное жилье ПОКА отобрать нельзя. У вас это и не жилье и документально дома нет вообще. | | |
| 21
- 24.05.2017 - 10:59
| 20-ТриТочки >скажите, имеет смысл писать заявление рассрочку исполнения решения суда? Одни говорят нужно, другие нет ( | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
