К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Оформление дома

0 - 23.05.2017 - 17:13
Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я оформить дом на себя, если земля в собственности мужа.


1 - 23.05.2017 - 17:52
Муж одобряет ваше желание?)
2 - 23.05.2017 - 17:54
Мало исходных данных.
Дом жилой или дачный? Существующий или строящийся? Земля когда и как у мужа оказалась?
С какой целью всё это затевается?
3 - 23.05.2017 - 17:56
1-Третий >представьте себе))
4 - 23.05.2017 - 17:58
2-proff_ >жилой дом на земле сельхоз. Дом построеный,но не оформленный. Земля в собственности мужа. Купил до брака.
5 - 23.05.2017 - 17:59
4-Zelenka >или проще оформить по 1/2?
6 - 23.05.2017 - 18:39
Ответьте на последний вопрос, тогда можно будет что-то советовать :)
И ещё: земля сельхоз - это дачи или ЛПХ?
Разрешения на строительство не было, верно?
7 - 23.05.2017 - 18:46
6-proff_ >дачи. Разрешения не было.
Гость
8 - 23.05.2017 - 19:06
0-Zelenka > а зачем мужу это надо?
Перестраховаться, чтобы участок за долги не отжали?
9 - 23.05.2017 - 19:44
7-Zelenka > Ещё раз позволю себе поинтересоваться, какую цель вы (с мужем) преследуете?
Почему не хотите оформлять на мужа?
Почему рассматриваете долевую собственность, а не совместную?
Зачем желаете оформить на себя?

"Пойми, это важно" (с)
10 - 23.05.2017 - 19:51
9-proff_ >на мужа по решению суда наложено взыскание до 200 т.руб. В данным момент не можем оплатить единовременно,поэтому начали платить так сказать небольшими частями) муж боится суд.приставов)
А как совместная собственность оформляется? Без долей?
11 - 23.05.2017 - 20:03
10-Zelenka > Оформите с мужем бессрочный (на неопределённый срок) договор безвозмездного пользования или договор аренды на земельный участок (датой, предшествующей заключению брака) и зарегистрируйте дом на себя по дачной амнистии. Дату ввода в эксплуатацию в техплане и декларации тоже укажите до брака.
Тогда приставы точно не докопаются, дом будет исключительно Вашим.
Только это в любом случае будет не жилой дом, а жилое строение. С нового года на дачах только жилые строения можно регистрировать.

Цитата:
Сообщение от Zelenka Посмотреть сообщение
Без долей?
Да, совместная собственность без долей.
Она будет "по умолчанию", если Вы оформите строение сейчас на себя или на мужа, независимо от того, кто указан в свидетельстве.
12 - 23.05.2017 - 20:30
11-proff_ >спасибо большое за ответ!
Где оформляется договор безвозмездного пользования? И разве можно задним числом оформить?
Знаю про печаль с дачной амнистией (( прописаться тоже нельзя, только через суд я так поняла.
13 - 23.05.2017 - 22:41
Ого как накрутил профи. Но не получится...Амнистия дачных домов для тех у кого в собственности ну или на другом праве ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ зем.участки. или...но это не ваш случай. Про заднее число вообще молчу...
Необходимо разделить- регистрацию дачного дома построенного в браке как защиту права на совместное имущество и желание мужа не платить по долгам...
Долги надо отдавать!
14 - 23.05.2017 - 22:57
13-Ave Caesar >а кто сказал что не желает платить???
15 - 24.05.2017 - 06:44
Т.к. участко в наличии- взыскание могу на него наложить. Это раз. А дом не оформлен- значит может тихо уйти с участком. Он же документально нигде не числится.
Дом на дачном участке никто на НЕ ХОЗЯИНА регистрировать не будет. Это два. Это не жилой.
И даже имущество, оформленное на 1 супруга в такой ситуации, де юре- совместное. И доля супруга может быть выделена.
16 - 24.05.2017 - 07:42
15-ТриТочки >даже если сумма взыскания гораздо меньше, чем цена участка и дома? И если это едиственное жилье?
17 - 24.05.2017 - 08:35
16-Zelenka >Так, когда имущество продавать будут- его будут продавать не по рыночной цене. А по той, за какую удастся продать быстро. Да еще сбор на работу приставов и т.п.
Остатки отдадут должнику.
И жильем этот дом у вас не является. Он не оформлен, вы в нем не прописаны.
18 - 24.05.2017 - 09:29
16-Zelenka > Во-первых зарегистрирована только земля, на нее и будет наложено взыскание. Во-вторых если долг больше чем 10% от стоимости имущества то вполне можно взыскивать с зем участка. Учитывая что это дача, то сомневаюсь что рыночная стоимость выше 2млн. В-третьих суд не будет принимать во внимание что это жилье. Доказывать обратное должен ответчик.
19 - 24.05.2017 - 10:52
У нас юристов, наверное по разному учат. Все по разному говорят. ((
(17-ТриТочки >спасибо, занимаемся оформлением дома.
20 - 24.05.2017 - 10:54
19-Zelenka >В чем противоречие? Единственное жилье ПОКА отобрать нельзя. У вас это и не жилье и документально дома нет вообще.
21 - 24.05.2017 - 10:59
20-ТриТочки >скажите, имеет смысл писать заявление рассрочку исполнения решения суда? Одни говорят нужно, другие нет (


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены