К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Одностороннее повышение платы за найм

Гость
0 - 14.02.2014 - 15:34
Ситуация:

Арендатор заключает договор коммерческого найма жилого помещения с фиксированной арендной платой на 10 месяцев (без регистрации, разумеется). Спустя 2 часа хозяину поступает более выгодное предложение, и хозяин пытается втюхать свое жилье. Новый арендатор, узнав про двойную игру хозяина, отказывается от сделки. Хозяин, упустив бонус, пытается сразу же поднять арендную плату, на 2 тысячи выше, чем прописано в договоре.

Вопросы:
- может ли хозяин в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии, что сделка подписывалась представителем по ген. доверенности (свежей, нотариальной), а задаток за квартиру уже внесен?
- вправе ли хозяин требовать повышения аренды в одностороннем порядке (понятно, что есть ГК 682, но там оговорка "если не предусмотрено законом или договором")?
- если представитель будет уклоняться от получения оставшейся суммы - в полицию или в суд? Или что? (вариант с принятием измененной суммы не рассматриваем, свидетелем факта заключения договора и согласованных условий согласен выступить риэлтор).

Спасибо.



1 - 14.02.2014 - 15:41
- если договор уже заключен, то расторгается он в соотвествтии с порядком своего расторжения :)) а этот порядок в самом договоре и изложен :)
- требовать то он вправе что угодно :)) но арендатор не обязан эти требования исполнять :))
- фиксировать факт "уклонения" и спать спокойно...
2 - 14.02.2014 - 17:35
В приниципе хозяин может просто закрыть дверь. Готовы судиться?
Гость
3 - 15.02.2014 - 00:42
2-ТриТочки >Это самое тонкое место. Может. Не в праве, но может. Что даст суд, кроме морального уодовлетоворения? пшшшик
4 - 15.02.2014 - 00:45
3-Militarizm > а чем закончилось бодание?
Гость
5 - 15.02.2014 - 11:24
4-Ave Caesar >По обоюдному разошлись


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены