Одностороннее повышение платы за найм
 

Ситуация:

Арендатор заключает договор коммерческого найма жилого помещения с фиксированной арендной платой на 10 месяцев (без регистрации, разумеется). Спустя 2 часа хозяину поступает более выгодное предложение, и хозяин пытается втюхать свое жилье. Новый арендатор, узнав про двойную игру хозяина, отказывается от сделки. Хозяин, упустив бонус, пытается сразу же поднять арендную плату, на 2 тысячи выше, чем прописано в договоре.

Вопросы:
- может ли хозяин в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии, что сделка подписывалась представителем по ген. доверенности (свежей, нотариальной), а задаток за квартиру уже внесен?
- вправе ли хозяин требовать повышения аренды в одностороннем порядке (понятно, что есть ГК 682, но там оговорка "если не предусмотрено законом или договором")?
- если представитель будет уклоняться от получения оставшейся суммы - в полицию или в суд? Или что? (вариант с принятием измененной суммы не рассматриваем, свидетелем факта заключения договора и согласованных условий согласен выступить риэлтор).

Спасибо.

- если договор уже заключен, то расторгается он в соотвествтии с порядком своего расторжения :)) а этот порядок в самом договоре и изложен :)
- требовать то он вправе что угодно :)) но арендатор не обязан эти требования исполнять :))
- фиксировать факт "уклонения" и спать спокойно...

В приниципе хозяин может просто закрыть дверь. Готовы судиться?

2-ТриТочки >Это самое тонкое место. Может. Не в праве, но может. Что даст суд, кроме морального уодовлетоворения? пшшшик

3-Militarizm > а чем закончилось бодание?

4-Ave Caesar >По обоюдному разошлись