| 0
- 23.10.2015 - 22:42
|
Наследуем с братом поровну полторы хаты турлучных в которых жили и живем с семьями. По кадастру они в 2 раза минимум дороже рыночной стоимости. Нотариус хочет содрать с нас примерно 1 процент от кадастра, для нас это немалые деньги. Учитывая что мы с братом единственные кормильцы семей и зарплаты в селе не ахти, да еще кредиты (опять же пришлось выкупать половину одной хаты, чтоб на улицу не вылететь), просто не подъемная сумма. Пошел вчера бодаться с нотариусом (баба наглая), скиньте хоть говорю, нет говорит, девочки не бесплатно бумажечки печатают. в общем мне 20 т. а брату т.к. он в доме с отцом проживал 16 т. (Льгота) платить. Написал заявление, с просьбой расписать откуда такая сумма. через 10 дней надеюсь узнать. Если есть соображения по существу, выкладывайте, будем благодарны. Только прошу не писать такое: А вы чего хотели и.т.д.
    | | |
| 41
- 05.11.2015 - 16:02
|
40: ссылки на решение, что вы привели в 21 посте - ни о чем. отсутствует мотивировочная часть. всем, наверное, известны слухи о том, что, якобы по указанию вс рф, значение в решении теперь имеет только резолюция, но тем не менее. | | |
| 42
- 06.11.2015 - 18:00
|
Спасибо всем за обсуждение и поддержку, в общем целом договорились. Не совсем конечно что хотелось, но до приемлемого уровня нотариус цену скинул. Дело было так: Напился успокоительного, чтобы не нагрубить, пришел, нотариус меня увидев сразу на нервах. Успокоил, мол, попробуем договориться. На вопросы почему такая сумма ответ-4 справки Земля, дом, земля , дом. Я попросил (по вашему совету) объединить всё в одну справку, не согласилась, минимум 2 + техническая работа по напечатанию каких-то бумаг. т.е. 0,3процента(4т.р.) + 3500 за документ+техническая работа =14500, у брата без 4т.р. 10500, ну уже на 6 руб меньше, согласился, затянем еще пояса и наскребем. Был небольшой момент шантажика со стороны нотара, типа порылась в ваших бумажечках и не нашла справки из совета, в 90м году отец вроде не зарегистрировал право собственности в совете, теперь эту функцию выполняет рос.реестр, и восстановить право можно только по суду, а это повод отказать в нотариальном действии, и она или закроет на это глаз или нет, но в любом случае выйдет дороже. | | |
| 43
- 06.11.2015 - 18:14
| Еще момент, типа в законе сказано по наименьшей стоимости Инвентаризационная, рыночная, кадастровая, нотар считает по кадастровой, пояснила: по последнему постановлению право на оценочную деятельность имеет только гос.структура т.е. опять же тот самый рос.реестр, а бти с их инвентарной стоимостью пошло подальше, типа знаем, вы им денюг дадите, они вам как вам надо посчитают. И вроде это постановление действует с 12 года. В общем, конечно нужно и можно бодаться, только я боюсь перегнуть палку, до приемлемого максимума опустили и ладно. А вообще, чувствую можно было еще тысяч на 5-7 опустить, но пришлось бы нервов и времени затратить в разы больше. Еще говорила что цены вот вот изменятся, т.е. в налоговом законодательстве есть пунктик о наследных делах, там действительно 3,5 т.р. за справку, так вот оона вроде до 4,5т.р. должна подняться. | | |
| 44
- 06.11.2015 - 18:19
| Жаль людей которые не спорят, такие деньги отваливают. Было б денег и времени свободного побольше, из принципа бы дрался, но мне еще обменом и объединением ранее разделенного моего домика заниматься, а это еще не знаю насколько затянется. И по деньгам кошмар. Еще раз спасибо за комментарии, надеюсь тема кому нибудь поможет. | | |
| 45
- 06.11.2015 - 18:26
|
использованные материалы: http://www.garant.ru/article/496667/ http://www.law77.ru/services/nasleds...kh-dejjstvijj/ http://notariat.kuban.ru/ru/kontakty-copy/ http://www.zakonrf.info/nk/270/ http://www.helpinform.ru/site/54 http://kodeks.systecs.ru/nk_rf/nk_gl..._st333_19.html http://base.garant.ru/10102426/13/#block_1200 http://адвокат-садыков.рф/poleznoe/r...-gosposhlinyi/ http://www.fas.gov.ru/solutions/solutions_34350.html http://www.cirota.ru/forum/view.php?subj=48308 Может кому пригодится, изучайте. | | |
| 46
- 06.11.2015 - 18:31
| > Морковка -Северский., | | |
| 47
- 06.11.2015 - 18:39
| У знакомых узнавал, те и по 50 т.р. платили, но там, вроде, с документами совсем плохо было. У нас все свежие, мать 2 года не вылазила из БТИ, совета, МФЦ и.т.д., как на работу ходила. На наш участок всё сделала и на свой (тот что брату отходит), иначе так не отделались бы. И насчет права собственности я не уверен, что не имея этого документа у неё получилось бы всё оформить. Может нотариус "случайно потерять" какой нибудь важный документ? Описи при передаче никакой не делается. | | |
| 48
- 09.11.2015 - 11:36
|
41-Алеф >ну о чем или не о чем это решать, наверное, суду, который это решение писал. 42-Step11 > все равно дорого. она посчитала 3500 за документ + 7000!!!! за тех. работу???? Я правильно поняла??????????????????? я в шоке. 46-Step11 > ну понятно все теперь, я даже скорее всего знаю кто у вас нотариус. В районах из-за отсутствия конкуренции, нотариусы между собой договариваются о приблизительной стоимости тех. работ и правовых услуг (чтоб у всех одинаково было), в городе уже так не получится, здесь можно найти у кого эти услуги будут явно ниже, чем в соседних районах. Все равно считаю что с вас слишком много взяли. Я так и не поняла, она вам объединила в одно свидетельство и дом и землю??? | | |
| 49
- 09.11.2015 - 12:30
| у меня дом в деревне выходит 35тыс. кадастровая стоимость дом+участок около 2млн. Работу посчитали в 12 тыс. С документами все в норме. Ну и регистрацией я не могу заниматься, тоже попросила нотариуса. Итого еще +10тыс. | | |
| 50
- 09.11.2015 - 12:32
| 49-simvolika >ошиблась. общая кадастровая стоимость около 4-х млн. У прочих нотариусов стоимость работ оказалась такая же. | | |
| 51
- 09.11.2015 - 12:47
|
50-simvolika > извините, но с 4000000 даже 0,6 % это 24000, но никак не 35000. плюс 10000 (максимум) правовая и тех.работа, если регистрация через нотариуса, это максимум еще 6000 р. Где вы таких нотариусов находите??? | | |
| 52
- 09.11.2015 - 13:06
| 51-Морковка >Нотариус к 0,6% прибавила по 6тыс за каждый документ. Это ж Ормянский...упс...Анапский район. Море, пальмы, мясо на рынке по 400-450 рублей, яйца по 100руб., ручки для подписи золотые. Так и живем! | | |
| 53
- 09.11.2015 - 13:09
| 52-simvolika > ого!! ну правильно, после таких цен и возникают вопросы, почему некоторые нотариусы так шикарно живут О_О | | |
| 54
- 10.11.2015 - 17:59
|
52 > simvolika -у нас Северский а не Анапский р-он, мясо по 230. 48> Морковка - Я тоже считаю слишком дорого. А куда деваться? В станице их (нотаров) 2, и недвижимостью (мне так сказали) в.т.ч. наследуемой занимается только один. Монополия. Хотя по закону ФАС их подтянуть не может ибо это некоммерческая организация, суды затянутся на годы, а мы от прошедшей тяжбы с тёткой за 1/2 моей хаты никак не отлыгаем, мне еще 3 года платить. На вопрос- да, она объединила 2 справки = земля+дом и земля+дом. Т.е. из 25 т.р. 7 - это 0.3 % остальные 18 это тех работа. Вот бы где так потехработать! | | |
| 55
- 10.11.2015 - 18:02
| >Морковка -Извините, сам запутался. Из 25 тысяч 7 -это 2 справки по 3,5 т.р. за штуку по НК, 4 - это мои 0,3 % и остальные 14 т.р. -техработа. Вроде так как то. | | |
| 56
- 10.11.2015 - 19:00
| Цитата:
| | |
| 57
- 10.11.2015 - 22:05
| > Морковка - А мы уже счастливы, что хоть так отделались, могло быть гораздо хуже. Чего то нынешняя правящая партия куда то не туда рулит, управы на бюрократов вообще не стало. У нас бы с вашей клиентки 7 шкур сняли. | |
