| 0
- 09.02.2016 - 19:33
|
с выходом нового закона от 29 февраля внесли изменения в части раздела имущества супругов, теперь это обязательно нотариально. Но! ВЫДЕЛ супружеской доли квартиры, купленной в браке и оформленной на одного из супругов почему вдруг тоже стал нотариальным? Ведь мы же ничего не делим, по закону 50\50 у каждого супруга и мне скажем просто нужен документ о том что я владею этими 50%(свидетельство). Зачем тут нотариус?
    | | ||
| 1
- 09.02.2016 - 22:04
| 0-must die > не выдел, а соглашение об определении долей. Лично я с таким не сталкивался, но по закону такое соглашение не является сделкой и не заверяется, я так думаю! | | ||
| 2
- 09.02.2016 - 22:30
| в том то и дело, но в мфц отказывают регистрировать не нотариально, в том году без проблем | | ||
| 3
- 09.02.2016 - 23:13
| 2-must die > отказ по каким основаниям? | | ||
| 4
- 10.02.2016 - 09:50
| 2-must die > В МФЦ отказываются принимать заявление? МФЦ не регистрирует, регистрирует Росреестр. МФЦ обязано принять заявление, любое. Регистратор, если он отказывает в регистрации распишет Вам отказ и обоснует, до этого будет приостановка, там также все распишут. | | ||
| 5
- 10.02.2016 - 09:56
| 1-Ave Caesar >это почему соглашение об определении долей не является сделкой? Этим соглашением стороны меняют режим соаместной собственности на долевую, что влечет прекращение одних прав и возникновение дркгих. По сути это соглашение и есть раздел. И нотариус тут обязателен. | | ||
| 6
- 10.02.2016 - 12:14
|
в мфц приостановили, сославшись на новый закон 5 совместная собственность меняется на долевую в той же пропорции, зачем нотариус? какое возможное мошенничество должен он пресечь в этом случае? | | ||
| 7
- 10.02.2016 - 12:21
|
5-AGR > Во первых сам режим совместной собственности не меняется. Во вторых если говорить о сделке с недвижимым имуществом, согласно которой у сторон должны появляются права и обязанности в отношении конкретного имущества, но не в отношениях между собой, то никаких прав и обязанностей у сторон сделки не возникает, в том числе и ответственности. Мы как бы понимаем что имущество делится по долям, но закон понятие раздела и определения доли не отождествляет и прописывает их самостоятельно. Делить по долям значит отойти от принципа "идеальных долей" Ст.39 СК РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. | | ||
| 8
- 10.02.2016 - 13:09
|
7-Ave Caesar > меняется режим с общей совместной на общую долевую собственность. С чего Вы взяли, что делить по долям - это обязательно отойти от принципа идеальных долей? Да, закон не отождествляет понятия "раздел" и "определение долей". Но определение долей - часть процесса раздела, разве нет? Иными словами, определяя доли мы производим раздел. И наоборот, производя раздел мы обязательно определяем размер долей, которые могут быть как идеальными, так и иными, установленными сторонами. | | ||
| 9
- 10.02.2016 - 13:44
| покупая квартиру и оформляя ее на одного из супругов, второй все равно имеет 50% от данной квартиры, при выделе этой доли не происходит никакого раздела, зачем нотариус? | | ||
| 10
- 10.02.2016 - 14:03
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 11
- 10.02.2016 - 14:13
| да, но регистратор приостановил, что делать? в суд? или проще нотариально оформить?) | | ||
| 12
- 10.02.2016 - 14:29
| 11-must die > нотариально проще)) В суде не любят когда на госорганы жалуются, тем более по пустякам. | | ||
| 13
- 10.02.2016 - 21:14
| 11 тут тоже делема , у нотариуса 15000 заплатить надо | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
