К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Недвижимость ребенка - как улучшить?

Гость
0 - 16.06.2013 - 13:38
Ситуация в следуйщем: на несовершеннолетного ребенка оформлена(приватизирована) жилая недвижимость. Хотим продать, добавить денег (материнский капитал) и взять квартиру побольше. Предполагается, что часть квартиры будет оформлена на одного родителя, часть - на ребенка (столько кв.м., сколько раньше было на нем). Как наиболее эффективно провести весь процесс? Говорят, что надо сначала купить новую квартиру, а потом только продать старую,т.к. опека будет против. При таких условиях финансы не позволят все совершить. В долевые игры вступать опасаемся.Если еще варианты?


1 - 16.06.2013 - 13:58
Говорят, что надо сначала купить новую квартиру, а потом только продать старую,т.к. опека будет против. - брешут люди.
Гость
2 - 16.06.2013 - 14:11
1 - нам объясняснили тем, что опека не разрешит реализовывать недвижимость несовершеннолетнего ребенка без предоставления ему лучшего (как и планируется) или равноценного жилья. А так как состыковать момент продажи и покупки сложно (и покупателя найти и подходящую квартиру одновременно, что бы никто не ждал), предлагают сначала купить, получить разрешение опеки, а после продать. А это в нашем случае невозможно. Тупик.
Гость
3 - 16.06.2013 - 14:44
2-Гремлин >ребенок зарегистрирован в Краснодаре?
Гость
4 - 16.06.2013 - 14:47
Да, в Краснодаре. И покупать тоже в городе хотим.
Гость
5 - 16.06.2013 - 14:57
4-Гремлин >Собственниками будущей квартиры будут только ребенок и один из родителей? На Кузнечную в Опеку обращались?
Гость
6 - 16.06.2013 - 15:04
Да, 2 собственника. До Кузнечной пока не дошли, но в любом случае туда зайдем. Пишу то, что сказали юристы одного агенства недвижимости.
Гость
7 - 16.06.2013 - 15:06
В агенстве (называть его не вижу смысла) сказали, что все очень муторно, сложно, накладно. Вот и решили спросить совета.
Гость
8 - 16.06.2013 - 15:06
6-Гремлин >Сходите напрямую в Опеку, проконсультируйтесь, а там станет понятно как действовать.
Гость
9 - 16.06.2013 - 15:14
8 - обязательно! Без этого не вариант.:) Вот только если не разрешат, будет печально.:(
Гость
10 - 16.06.2013 - 15:17
Разрешение на продажу Вам выдадут в двух вариантах. 1-й, если у Вас будет предварительный договор о покупке нового жилья. Срок действия такого разрешения 3 месяца. Другой вариант, Вы открываете счет на имя ребенка и деньги от продажи своей квартиры переводите туда. Потом, когда найдете вариант приобретения с разрешения опеки эту сумму перечислите продавцу с оформлением права собственности на соответствующую долю на ребенка. Просто риэлторам лень этим заниматься. Более подробно Вам расскажут на Кузнечной, 4. Никаких проблем я не вижу
Гость
11 - 16.06.2013 - 16:02
10 - спасибо! Второй вариант был бы идеален! В опеку на неделе обратимся по-любому.
12 - 16.06.2013 - 19:29
Если квартира покупается с участием МК,то доли в ней должны иметь все члены семьи.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены