| 0
- 15.03.2015 - 10:58
|
HELP! возникла такая ситуация: в 2005г гр. Ивановой по договору аренды (с мэрией) отходит в пользование (под ИЖС) участок площадью 700 кв.м. договор регается в Регпалате и на сегодняшний день является заключенным на неопределенный срок. Участком пользуются, осваивают по маленьку (имеется незавершенка) , сведения об арендаторе с 2005г в ЕГРП. в декабре 2014г арендатор Иванова узнает, что смежный участок площадью 900 кв.м в собственность одному товарищу (Петрову) отдали. Все бы ничего, но из-за халатности /ошибки или еще чего часть земли "наложилась" друг на друга т.е. условно 150 кв.м и у Ивановой в аренде (аренда платится своевременно) и у Петрова в собственности ....(из-за бардака с кадастровыми номерами такое оказывается возможно) в связи с чем вопрос: как восстановить порядок/нарушенное право? Как сделать так, чтобы убрать это "наложение" части земельных участков друг на друга? Первая мысль – обжаловать распоряжение мэрии (в части) о выделении земельного участка в собственность Петрову, второй шаг- оспаривать право собственности Петрова (в части наложения зем/участков) Кто просветит и поможет – правильно думаю или …? Большой махтал всем ответившим     | | |
| 1
- 15.03.2015 - 15:44
|
Скорее всего можно сделать все проще и намного быстрее. Ваш алгоритм действий ошибочен. Киньте в личку кадастровый номер, посмотрим что можно сделать. | | |
| 2
- 16.03.2015 - 00:06
| Головняк еще тот. Как правило полюбовно решить не получица.Тока в суд. Если мерия дала, то это хорошо. А собственник обычно сам ищет, где его потерявшаяся собственность, когда нету бумаг межевания, строений на участке итд . | | |
| 3
- 16.03.2015 - 10:57
|
Ув. Третий- вся эта ситуэйшен в другом городе (за шесть тысяч км от Краснодара) так что кадастровый номер вам ничем не поможет | | |
| 4
- 16.03.2015 - 10:59
| Nasty boy;да собственно никто по любовно решать и не собирается. В суд надо. Вопрос в том - как правильно исковые требования заявить.... | | |
| 5
- 16.03.2015 - 18:00
| Цитата:
Обязать устранить кадастр.ошибку. | | |
| 6
- 16.03.2015 - 21:33
| Ивановой иск об истребовании с приложением бумаг | | |
| 7
- 17.03.2015 - 05:46
|
почти блондинка: признать результаты межевания недействительными. Это МЫСЛЬ! аннулировать эти границы т.е. именно в части НАЛОЖЕНИЯ участков? Ведь нас не должна волновать другая площадь и я так понимаю это второй шаг аннулировать св-во о гос.регистрации права разве есть такой способ защиты права? право собственности можно только оспорить и то, я так думаю, в той части, что ущемляет наши права Обязать устранить кадастр.ошибку. если мы оспорим межевание собственника, то наши границы автоматом "влезут" в карту , ну и соответственно в кадастр мы внесем данные о себе (чего сейчас сделать не можем) | | |
| 8
- 17.03.2015 - 05:47
| Цитата:
| | |
| 9
- 17.03.2015 - 08:47
| Цитата:
Участок является объектом права, у него имеются границы. Вас эти границы не устраивают, поскольку именно в этих границах вы оспариваете собственность ответчика- аннулирование св-ва о гос.регистрации- правовое последствие, а не самостоятельное требование. Вам когда участок был передан, он являлся объектом недвижимости, объектом права. Он должен был быть с границами, поищите архивные документы, его же арендодатель ставил на учет, и св-во получил, скорее всего. | | |
| 10
- 17.03.2015 - 10:37
|
Участок является объектом права, у него имеются границы. Вас эти границы не устраивают, поскольку именно в этих границах вы оспариваете собственность ответчика мы планируем это сделать. сейчас мы пытаемся оспорить распоряжение мэрии о предоставлении участка в собственность (частично оно наши права нарушает - в той части что идет наложение квадратов) Вам когда участок был передан, он являлся объектом недвижимости, объектом права. Он должен был быть с границами, поищите архивные документы, его же арендодатель ставил на учет, и св-во получил, скорее всего. [/quote] ситуация такая. в 2005г зарегали в ЕГРП право аренды. было землеустроительное дело. А потом (2014г) они нам сообщают - типа ваш участок стал архивным и границы по нему не установлены. Мы им вопрос - с какой такой радости он вдруг архивным то стал? Куда границы делись? Мы (арендатор) их вторично устанавливать не обязаны. Что творите и кто накосячил??? Тишина Вот и думаю - правильно ли я подала заявление в суд о признании недействительным (частично) Распоряжения органа местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка??? | | |
| 11
- 17.03.2015 - 11:12
| Собственнику искать старинные документы на участок они могут быть и есть где-то. А вам администрация обязана будет выделить равноценный участок. Тут палка о трех концах. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
