| 0
- 18.12.2017 - 14:39
|
Всем привет. В Елизаветинской в СНТ по наследству в 2003 году перешла земля с дачным домиком, летом оформили как Жилой дом и продали. Сейчас из интернета узнал, что надо платить налог с продажи, т.к. в собственности дом менее 5 лет. Все бы ничего, сначала увидел, что можно сократить налоговую сумму на 1 миллион, а т.к. домик продан дешевле, то уже обрадовался, но оказывается, что если кадастровая стоимость больше договора купли-продажи, то считают по ней. Кадастровая стоимость оказывается 1850тр., оказывается в БТИ его посчитали, как 2ух этажный, а по факту этаж+мансарда. (1850*0,7-1000)*0,13=38,3 т.р. налог. Вопрос, правильно ли я все подсчитал? Возможно ли уйти от уплаты налога законным способом. Спасибо.     | | |
| 1
- 18.12.2017 - 17:15
|
Если сделка уже зарегистрирована - боржоми пить поздно. Если пока нет - можно оптимизировать. Ещё можно попробовать оспорить и снизить кадастровую (если успеете сделать оценку и подать заявление в этом году), но стоимость оценки будет не меньше 20 тыс. (даже без экспертизы), овчинка выделки не стоит. | | |
| 2
- 18.12.2017 - 19:35
| 1-proff_ >да, сделка уже совершена. Да, стоимость снижать смысла нет. Думал, мб есть возможность доказать, что собственник земли 1 с давних лет, а дом постройки 2000года, то собственник дома уже давно этот человек | | |
| 3
- 19.12.2017 - 12:22
| 2-twojey > В свидетельстве о праве на наследство что про дом сказано? Есть он там вообще? | | |
| 4
- 19.12.2017 - 13:22
| 3-proff_ > нет, там дом не указан | | |
| 5
- 19.12.2017 - 13:32
| Тогда без вариантов. | | |
| 6
- 19.12.2017 - 20:14
| Цитата:
| | |
| 7
- 19.12.2017 - 22:19
| 6-ТриТочки > | | |
| 8
- 19.12.2017 - 22:20
| 6-ТриТочки >если честно, то я не предал этому значения. | | |
| 9
- 20.12.2017 - 11:08
| этаж+мансарда = 2 этажа. и оценивает не БТИ а кадастровая | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
