| 0
- 23.10.2017 - 12:20
|
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может кто сталкивался. Продаю квартиру купленую за 1711000 в 2015 году, но право собственности оформлено в ноябре 2016 (т.е. в собственности менее 5 лет). Сейчас продаю ееза 2400000 и указываю полную стоимость. Но, следом в этом же году покупаю квартиру большей площади и за большую стоимость. Буду ли я платить налог с продажи? Но, налоговый вычет уже получила за продаваемую квартиру.     | |
| 1
- 23.10.2017 - 12:52
| 0-madamponomarenko > Налог 13 % платится с разницы между продаваемой квартирой и покупаемой. Так как эта сумма у вас отрицательная, то платить ничего не надо будет. Но декларацию надо подавать. | |
| Модератор 2
- 23.10.2017 - 12:58
| 1-valto >с разницы в стоимости продажи и расходов на приобретение продаваемой квартиры | |
| 3
- 24.10.2017 - 07:29
|
2-Н и к > хорошо, что Вы зашли) расскажите, пожалуйста, в данном случае можно в качестве "иного имущества" и вычета в 250 000 рублей (п.1 ч.2 ст.220 НК РФ) рассматривать "неотделимые улучшения" объекта? Как, вообще, на этот вычет наши налоговые реагируют?
Отредактировано Mulan; 24.10.2017 в 07:34. Причина: , | |
| Модератор 4
- 24.10.2017 - 12:14
|
3-Mulan >думаю нельзя. лучше уж на 250тыс.руб мебели продать | |
| 5
- 24.10.2017 - 16:11
|
(0)Срок 3 года в вашем случае а не 5. Можно и потерпеть немного. (3)а в договоре вы так и пропишите 2 400 000 , в т.ч. 250 000 иное имущество? | |
| Модератор 6
- 24.10.2017 - 17:09
|
5-Джордж > (0)Срок 3 года в вашем случае а не 5. сомневаюсь, можете развеять сомнения мои？ | |
| 7
- 24.10.2017 - 17:19
| (6)5 лет для имущества приобретенного после вступления поправки в НК РФ. И изменения о 5 годах стали действовать с 2016 года, если мне память не изменяет | |
| 8
- 24.10.2017 - 20:05
| 5-Джордж > Можно 2 договора сделать - один на квартиру, другой на неотделимые. Подписываются и оплачиваются одновременно. Никаких проблем. | |
| 9
- 24.10.2017 - 21:23
| (8)Нужно ли это покупателю? раз в договоре указывается реальная стоимость. Небось ипотека у покупателя | |
| 10
- 25.10.2017 - 09:22
| 9-Джордж > Банки нормально к такой схеме относятся, с пониманием. Не все, но многие. | |
| 11
- 25.10.2017 - 18:12
|
9-Джордж > см. 8) 10-proff_ > Да, с банками проблем не было, вот жду как налоговая отреагирует на декларации | |
| 12
- 25.10.2017 - 20:36
| Кадастровая стоимость какая? | |
| Модератор 13
- 27.10.2017 - 09:47
| 7-Джордж > надеялся, что у Вас есть такая бумажка, при наличии которой ни Швондер, ни кто-либо другой...（с） | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
