| 0
- 25.04.2012 - 14:39
|
Добрый день. Есть два собственника - мать и сын. У матери 1/3, у сына 2/3. Причем и сын и мать владеют своими 1/3 более 3-х лет. А вот вторая 1/3 у сына вновь приобретенная. 1)Каким образом будет рассчитываться налог с продажи этой квартиры ? 2)Правильно ли я думаю, что налогом будет облагаться только вновь приобретенная 1/3 квартиры, причем будет налоговый вычет равный 333333р. И если по документам 1/3 приобретена за 550тр, то налоговая база составит 216697р (и следовательно налог 28166р) ? Заранее спасибо за ответы.     | |
| 1
- 25.04.2012 - 14:40
| PS: или же надо брать стоимость квартиры при продаже, делить на 3, отнять вычет (333333р) и это будет налоговая база ? | |
| 2
- 25.04.2012 - 14:43
|
вот это вы намудрили))) минуточку, перечитаю еще раз! | |
| 3
- 25.04.2012 - 14:44
| вот 3333333333 это что? откуда цифра? | |
| 4
- 25.04.2012 - 14:45
| 333333р - это 1/3 часть налогового вычета равного 1млн р | |
| 5
- 25.04.2012 - 14:47
| налоговый вычет увелдичен до 2 000 000 | |
| 6
- 25.04.2012 - 14:48
|
5-3444332 > это при покупке) 0-PhoeNiX > ща напишу) | |
| 7
- 25.04.2012 - 14:53
| на покупку 2млн вычет, но там еще его получение может растянуться во времени не слабо ) | |
| 8
- 25.04.2012 - 15:00
|
я в печале!!!!!!!!!!!!!!!! так много написать, а нет глюканул!!!! (((((((((((((((((((( | |
| 9
- 25.04.2012 - 15:01
|
если коротко, налог , ИМХО,платить не надо сейчас обосную | |
| 10
- 25.04.2012 - 15:01
| И если уж заговорили о 2млн при покупке. Правильно ли я понимаю, что продав квартиру и купив квартиру в течении одного календарного года, я могу рассчитывать на взаимозачет налогов на основании заявления ? | |
| 11
- 25.04.2012 - 15:02
| kolaula, печально ( | |
| 12
- 25.04.2012 - 15:03
|
при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, как единого объекта права собственности имущественный вычет в размере 1 млн руб. распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Если долю продает каждый совладелец самостоятельно, имущественный вычет в размере 1 млн руб. вправе получить каждый из совладельцев. так же, можно воспользоваться вычетом- доход минус расход! смекаете? как вы планируете продавать? | |
| 13
- 25.04.2012 - 15:05
|
Так и планируем, я продаю 2/3, а мать 1/3. Доход минус расход вряд ли устроит, т.к. расход есть только на вновь приобретенную 1/3. А остальные 2/3 мы с матерью получили в собственность в итоге приватизации. | |
| 14
- 25.04.2012 - 15:07
|
а остальные - прошло 3 года! *Так и планируем, я продаю 2/3, а мать 1/3.* по отдельности? или вместе и делите? | |
| 15
- 25.04.2012 - 15:08
| блин, не инет, а фигзнает что!!! так развернуто все написала первый раз!!!!(((( | |
| 16
- 25.04.2012 - 15:09
| Ну вместе, конечно. Сейчас подыскиваем покупателя, и продаем. Конечная цель, покупка другой квартиры (в которой у нас будет по 1/2) | |
| 17
- 25.04.2012 - 15:14
| в общем, я считаю, что нет налога, то ,что начислится- под вычет подпадает по ряду вариантов. | |
| 18
- 25.04.2012 - 15:16
| жалко, что первый развернутый вариант канул в лету глючного интернета ) | |
| 19
- 25.04.2012 - 15:18
|
тю, жалеть не стоит) блин, вот и вправду жалко, я ведь старалась!!!(( хотите я вам на мыло, допустим, письма Минфина с примерчиками отправлю?! просто, чтоб вы представляли вариации! | |
| 20
- 25.04.2012 - 15:23
| Угу, можно на мыло (mail <коммерческая эт> atmar.ru), можно в личку (вроде она тут появилась) | |
| 21
- 25.04.2012 - 15:58
| kolaula, спасибо за помощь ! | |
| 22
- 25.04.2012 - 17:02
| нзчт)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
