К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Налог с продажи квартиры.

Гость
0 - 25.04.2012 - 14:39
Добрый день.
Есть два собственника - мать и сын. У матери 1/3, у сына 2/3. Причем и сын и мать владеют своими 1/3 более 3-х лет. А вот вторая 1/3 у сына вновь приобретенная.
1)Каким образом будет рассчитываться налог с продажи этой квартиры ?
2)Правильно ли я думаю, что налогом будет облагаться только вновь приобретенная 1/3 квартиры, причем будет налоговый вычет равный 333333р. И если по документам 1/3 приобретена за 550тр, то налоговая база составит 216697р (и следовательно налог 28166р) ?

Заранее спасибо за ответы.



Гость
1 - 25.04.2012 - 14:40
PS: или же надо брать стоимость квартиры при продаже, делить на 3, отнять вычет (333333р) и это будет налоговая база ?
2 - 25.04.2012 - 14:43
вот это вы намудрили)))
минуточку, перечитаю еще раз!
3 - 25.04.2012 - 14:44
вот 3333333333 это что? откуда цифра?
Гость
4 - 25.04.2012 - 14:45
333333р - это 1/3 часть налогового вычета равного 1млн р
5 - 25.04.2012 - 14:47
налоговый вычет увелдичен до 2 000 000
6 - 25.04.2012 - 14:48
5-3444332 > это при покупке)
0-PhoeNiX > ща напишу)
Гость
7 - 25.04.2012 - 14:53
на покупку 2млн вычет, но там еще его получение может растянуться во времени не слабо )
8 - 25.04.2012 - 15:00
я в печале!!!!!!!!!!!!!!!!
так много написать, а нет глюканул!!!!
((((((((((((((((((((
9 - 25.04.2012 - 15:01
если коротко, налог , ИМХО,платить не надо
сейчас обосную
Гость
10 - 25.04.2012 - 15:01
И если уж заговорили о 2млн при покупке. Правильно ли я понимаю, что продав квартиру и купив квартиру в течении одного календарного года, я могу рассчитывать на взаимозачет налогов на основании заявления ?
Гость
11 - 25.04.2012 - 15:02
kolaula, печально (
12 - 25.04.2012 - 15:03
при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности, как единого объекта права собственности имущественный вычет в размере 1 млн руб. распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Если долю продает каждый совладелец самостоятельно, имущественный вычет в размере 1 млн руб. вправе получить каждый из совладельцев.
так же, можно воспользоваться вычетом- доход минус расход!
смекаете?
как вы планируете продавать?
Гость
13 - 25.04.2012 - 15:05
Так и планируем, я продаю 2/3, а мать 1/3.
Доход минус расход вряд ли устроит, т.к. расход есть только на вновь приобретенную 1/3. А остальные 2/3 мы с матерью получили в собственность в итоге приватизации.
14 - 25.04.2012 - 15:07
а остальные - прошло 3 года!
*Так и планируем, я продаю 2/3, а мать 1/3.* по отдельности? или вместе и делите?
15 - 25.04.2012 - 15:08
блин, не инет, а фигзнает что!!! так развернуто все написала первый раз!!!!((((
Гость
16 - 25.04.2012 - 15:09
Ну вместе, конечно. Сейчас подыскиваем покупателя, и продаем. Конечная цель, покупка другой квартиры (в которой у нас будет по 1/2)
17 - 25.04.2012 - 15:14
в общем, я считаю, что нет налога, то ,что начислится- под вычет подпадает по ряду вариантов.
Гость
18 - 25.04.2012 - 15:16
жалко, что первый развернутый вариант канул в лету глючного интернета )
19 - 25.04.2012 - 15:18
тю, жалеть не стоит) блин, вот и вправду жалко, я ведь старалась!!!((
хотите я вам на мыло, допустим, письма Минфина с примерчиками отправлю?! просто, чтоб вы представляли вариации!
Гость
20 - 25.04.2012 - 15:23
Угу, можно на мыло (mail <коммерческая эт> atmar.ru), можно в личку (вроде она тут появилась)
Гость
21 - 25.04.2012 - 15:58
kolaula, спасибо за помощь !
22 - 25.04.2012 - 17:02
нзчт))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены