К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Можно ли получить ипотеку при погашеной судимости?

Гость
0 - 20.09.2014 - 11:42
Ситуация такая: подали с женой доки на получение ипотеки в Сбербанк и ВТБ-24. По зарплатам пройти должны, первоначальный взнос - 30%, просрочек по кредитам нет. Оба банка отказали, причем Сбер оставил лазейку: могут повторно рассмотреть заявление, если мы составим брачный договор, согласно которому я НЕ буду претендовать на приобретаемое имущество. Но в таком случае и доходы мои при расчете ипотеки учитываться не будут, а одной лишь зп жены не хватает, чтобы получить необходимую сумму. Замкнутый круг.
Стали думать, в чем может быть проблема. Да, у меня справка по форме банка, но ведь это не редкость при взятии ипотеки? Вспомнил, что в 17 лет был условный срок на три года из-за кражи мотоцикла. Никаких правонарушений больше совершено не было (в этом году мне исполняется 32 года). Думал, что из-за срока давности и незначительного правонарушения банки не будут обращать внимания на "ошибку молодости".
Подскажите, может ли быть такое, что банки отказывают именно по причине давней судимости? Вчера подали доки еще в 6 банков, сидим, как на иголках(



1 - 20.09.2014 - 12:03
0-Алексей Виденко >может, вполне.
2 - 20.09.2014 - 12:41
0-Алексей Виденко > могут отказать вообще не объясняя причин. У нас ипотека не проходила по точно таким же обстоятельствам как у вас, при том что времени прошло более 20-ти лет. Сделали брачный, все прошло, но у меня зарплата позволяла. Поэтому сильно не рассчитывайте (((((( и подумайте как в справке зарплату побольше написать.
Гость
3 - 20.09.2014 - 12:47
к сожалению, со справками уже ничего не поделать. Все документы поданы. Если откажут во всех шести банках - что ж, тогда будем ломать головы(
Гость
4 - 20.09.2014 - 12:52
А положительных случаев не знает никто? Может, есть банки, которые проявляют бОльшую лояльность в таких ситуациях?
5 - 20.09.2014 - 14:28
Во всех банках своя индивидуальная политика по данному вопросу. Возможность проверки на судимость тоже есть не у всех.
Гость
6 - 20.09.2014 - 14:42
ГУ ИЦ МВД по краснодарскому краю оказывает госуслугу в частности - Информация по предоставлению по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования, в этом и проблема, теперь свободный доступ к данным ИЦ у банков
7 - 20.09.2014 - 14:54
Цитата:
Сообщение от Buldog Посмотреть сообщение
теперь свободный доступ к данным ИЦ у банков
Нет никакого свободного доступа к данным ИЦ.
Гость
8 - 20.09.2014 - 15:05
http://23.mvd.ru/citizens/government.../Gosuslugi_IC/ не спорь
Гость
9 - 20.09.2014 - 15:07
Госуслуги оказываемые ИЦ ГУ МВД России по Краснодарскому краю
Информация по выдаче справок о реабилитации
Информация по выдаче архивных справок
Информация по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования
Порядок приема и рассмотрения заявления о проставлении апостиля на официальных документах
Часто задаваемые вопросы и ответы на них
10 - 20.09.2014 - 15:11
8-Buldog > Это госуслуги для самих граждан. Да, гражданин может получить справку о собственной судимости, банк официально сделать это не может. Там ссылки на регламенты есть, ознакомьтесь.
11 - 20.09.2014 - 15:15
Цитата из регламента:

Цитата:
Круг заявителей

2. Заявителями являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства либо их уполномоченные представители <*>.

--------------------------------

<*> Далее - "заявители".

2.1. Заявителями также могут быть государственные или муниципальные органы, имеющие право на обработку персональных данных о судимости в пределах полномочий, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, такими полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с другими органами исполнительной власти при предоставлении государственных услуг

http://www.consultant.ru/document/co...66839/?frame=1
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Цитата:
Сообщение от Buldog Посмотреть сообщение
не спорь
Я и не спорил, я говорю то о чем знаю.
Гость
12 - 20.09.2014 - 15:16
прошу ссылку на регламент, уж очень интересна мне ваша настойчивость(((
Гость
13 - 20.09.2014 - 15:16
как я понимаю, не каждый банк может считаться госорганом?
Гость
14 - 20.09.2014 - 15:17
а сбербанк и втб, являющиеся частью центробанка, считаются госорганами?
Гость
15 - 20.09.2014 - 15:19
2.1. Заявителями также могут быть государственные или муниципальные органы, имеющие право на обработку персональных данных о судимости в пределах полномочий, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, такими полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с другими органами исполнительной власти при предоставлении государственных услуг/////// в каждой анкете, заполняющий заёмщик ставит подпись, что согласен на проверку сведений указанных в анкете и не возражает против их проверки
Гость
16 - 20.09.2014 - 15:20
ибо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, такими полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с другими органами исполнительной власти при предоставлении государственных услуг
17 - 20.09.2014 - 15:20
12-Buldog > ссылка дана.

13-Алексей Виденко > Любой коммерческий банк не является госорганом. ЦБ РФ с гражданами не работает.

Короче, безопасники банков получают сведения из ИЦ негласно и незаконно. Почти все они бывшие менты или ФСБшники и имеют нужные для этого контакты.
18 - 20.09.2014 - 15:22
15-Buldog >16-Buldog > Вы не в теме.
Гость
19 - 20.09.2014 - 15:22
законно и с письменного согласия самого заёмщика, когда он заполняет анкету и кучу бумаг
Гость
20 - 20.09.2014 - 15:23
я юрист банка((( друг мой и мне это очень знакомо((((
21 - 20.09.2014 - 15:24
19-Buldog > Ну зачем вы спорите? Вас уже и в регламент ткнули. Негласно и незаконно по левым каналам они получают информацию из ИЦ.
22 - 20.09.2014 - 15:26
20-Buldog > Вот в понедельник у своих безопасников и поинтересуйтесь как они взаимодействуют с ИЦ. Если вы юрист то найдите в своем банке договор по взаимодействию с ИЦ на коммерческой основе, тогда и поговорим.
Гость
23 - 20.09.2014 - 15:27
да о чём вы, вы кредитные комитеты банков конца 90-х уже прошли, когда бывший сотрудник мвд из блокнотика читал информацию, минимум 5 справок на комитет надо у нас в банке, собираемых кредитниками и СБ
Гость
24 - 20.09.2014 - 15:28
лично я и не против был такой проверки. Другой момент - может ли этот условный срок, погашенный десять лет назад, стать решающим фактором для отказа банка. А то. что СБ потенциальных заемщиков пробивают, это понятно.
Гость
25 - 20.09.2014 - 15:31
в справке сведения о наличии судимости и статья, сведений о том что она погашена
26 - 20.09.2014 - 15:32
23-Buldog > И что? Это подтверждает ваши слова, что СБ банка имеет официальный законный доступ в ИЦ? Не имеет она такого доступа и иметь не будет.

Короче, пообщайтесь с СБ на тему запросов в ИЦ и тогда продолжим.
Гость
27 - 20.09.2014 - 15:37
я даже не буду убеждать вас в обратном, то что я каждый рабочий день листаю в рабочих документах из кредитного отдела, когда сами на те же грабли наступите в реальной ситуации может тогда своё мнение измените
28 - 20.09.2014 - 15:43
27-Buldog > И что же вы там листаете? Справки о погашенной судимости полученные самим клиентом? Так именно клиент и может их сам получить по тому самому регламенту.
Гость
29 - 20.09.2014 - 15:47
ещё раз для непонятливых или тех кто не в теме, при подаче заявления на ипотеку заёмщик предоставляет документы: копию паспорта, всех заполненных страниц, подписывает заявление или в анкете, что он не против и поручает банку проверку всех сведений о себе изложенных ванкете и в остальных формулярах банка, ТЕПЕРЬ ЕЩЁ РАЗ ПЕРЕЧИТАЙТЕ СВОЙ РЕГЛАМЕНТ ЧТО НАДО ИЦ
30 - 20.09.2014 - 15:48
Нда, тяжелый случай.
Гость
31 - 20.09.2014 - 15:50
видимо вы очень далеки от работы внутренних подразделений банка и как делается анализ по ипотеке на заёмщика
Гость
32 - 20.09.2014 - 15:58
А автор посоветую, как ни прискорбно, но банки с большими ипотечными кредитами, где проверка по слабее и примитивнее, сбер, россельхоз, втб вариант 99 из 100 что нет
Гость
33 - 20.09.2014 - 16:06
32-Buldog > вот, наконец-то хоть один совет по итогам вашего спора получен, спасибо) Документы уже в 6 банков подали, надеюсь, хоть где-нибудь одобрят - пусть и с бОльшей процентной ставкой, ничего не поделаешь.
Гость
34 - 20.09.2014 - 16:19
отдайте предпочтение филиалам банков из других городов, с небольшим штатом сотрудников, где есть потребительское кредитование и большая нагрузка на специалистов, шанс есть
Гость
35 - 20.09.2014 - 16:24
34-Buldog >нет, нюансов таких не знали, поэтому так и подали - в Краснодаре.
Гость
36 - 20.09.2014 - 16:29
например, Банк Москвы это филиал, да в принципе краснодарских банков как таковых мало, пытайтесь прорвётесь
Гость
37 - 20.09.2014 - 16:39
36-Buldog >спасибо за поддержку, мы уже скрестили пальцы и запаслись достаточным количеством вискаря, чтобы обмывать победу или поражение)
Гость
38 - 20.09.2014 - 16:55
weːniː wiːdiː wiːci], лат. «пришёл, увидел, победил»
Гость
39 - 20.09.2014 - 16:58
38-Buldog >да уж, если бы все было так стремительно)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены