| 0
- 20.09.2014 - 11:42
|
Ситуация такая: подали с женой доки на получение ипотеки в Сбербанк и ВТБ-24. По зарплатам пройти должны, первоначальный взнос - 30%, просрочек по кредитам нет. Оба банка отказали, причем Сбер оставил лазейку: могут повторно рассмотреть заявление, если мы составим брачный договор, согласно которому я НЕ буду претендовать на приобретаемое имущество. Но в таком случае и доходы мои при расчете ипотеки учитываться не будут, а одной лишь зп жены не хватает, чтобы получить необходимую сумму. Замкнутый круг. Стали думать, в чем может быть проблема. Да, у меня справка по форме банка, но ведь это не редкость при взятии ипотеки? Вспомнил, что в 17 лет был условный срок на три года из-за кражи мотоцикла. Никаких правонарушений больше совершено не было (в этом году мне исполняется 32 года). Думал, что из-за срока давности и незначительного правонарушения банки не будут обращать внимания на "ошибку молодости". Подскажите, может ли быть такое, что банки отказывают именно по причине давней судимости? Вчера подали доки еще в 6 банков, сидим, как на иголках(     | | ||
| 1
- 20.09.2014 - 12:03
| 0-Алексей Виденко >может, вполне. | | ||
| 2
- 20.09.2014 - 12:41
| 0-Алексей Виденко > могут отказать вообще не объясняя причин. У нас ипотека не проходила по точно таким же обстоятельствам как у вас, при том что времени прошло более 20-ти лет. Сделали брачный, все прошло, но у меня зарплата позволяла. Поэтому сильно не рассчитывайте (((((( и подумайте как в справке зарплату побольше написать. | | ||
| 3
- 20.09.2014 - 12:47
| к сожалению, со справками уже ничего не поделать. Все документы поданы. Если откажут во всех шести банках - что ж, тогда будем ломать головы( | | ||
| 4
- 20.09.2014 - 12:52
| А положительных случаев не знает никто? Может, есть банки, которые проявляют бОльшую лояльность в таких ситуациях? | | ||
| 5
- 20.09.2014 - 14:28
| Во всех банках своя индивидуальная политика по данному вопросу. Возможность проверки на судимость тоже есть не у всех. | | ||
| 6
- 20.09.2014 - 14:42
| ГУ ИЦ МВД по краснодарскому краю оказывает госуслугу в частности - Информация по предоставлению по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования, в этом и проблема, теперь свободный доступ к данным ИЦ у банков | | ||
| 7
- 20.09.2014 - 14:54
| Цитата:
| | ||
| 8
- 20.09.2014 - 15:05
| http://23.mvd.ru/citizens/government.../Gosuslugi_IC/ не спорь | | ||
| 9
- 20.09.2014 - 15:07
|
Госуслуги оказываемые ИЦ ГУ МВД России по Краснодарскому краю Информация по выдаче справок о реабилитации Информация по выдаче архивных справок Информация по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования Порядок приема и рассмотрения заявления о проставлении апостиля на официальных документах Часто задаваемые вопросы и ответы на них | | ||
| 10
- 20.09.2014 - 15:11
| 8-Buldog > Это госуслуги для самих граждан. Да, гражданин может получить справку о собственной судимости, банк официально сделать это не может. Там ссылки на регламенты есть, ознакомьтесь. | | ||
| 11
- 20.09.2014 - 15:15
|
Цитата из регламента: Цитата:
http://www.consultant.ru/document/co...66839/?frame=1 © КонсультантПлюс, 1992-2014 Цитата:
| | ||
| 12
- 20.09.2014 - 15:16
| прошу ссылку на регламент, уж очень интересна мне ваша настойчивость((( | | ||
| 13
- 20.09.2014 - 15:16
| как я понимаю, не каждый банк может считаться госорганом? | | ||
| 14
- 20.09.2014 - 15:17
| а сбербанк и втб, являющиеся частью центробанка, считаются госорганами? | | ||
| 15
- 20.09.2014 - 15:19
| 2.1. Заявителями также могут быть государственные или муниципальные органы, имеющие право на обработку персональных данных о судимости в пределах полномочий, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, такими полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с другими органами исполнительной власти при предоставлении государственных услуг/////// в каждой анкете, заполняющий заёмщик ставит подпись, что согласен на проверку сведений указанных в анкете и не возражает против их проверки | | ||
| 16
- 20.09.2014 - 15:20
| ибо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, такими полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с другими органами исполнительной власти при предоставлении государственных услуг | | ||
| 17
- 20.09.2014 - 15:20
|
12-Buldog > ссылка дана. 13-Алексей Виденко > Любой коммерческий банк не является госорганом. ЦБ РФ с гражданами не работает. Короче, безопасники банков получают сведения из ИЦ негласно и незаконно. Почти все они бывшие менты или ФСБшники и имеют нужные для этого контакты. | | ||
| 18
- 20.09.2014 - 15:22
| 15-Buldog >16-Buldog > Вы не в теме. | | ||
| 19
- 20.09.2014 - 15:22
| законно и с письменного согласия самого заёмщика, когда он заполняет анкету и кучу бумаг | | ||
| 20
- 20.09.2014 - 15:23
| я юрист банка((( друг мой и мне это очень знакомо(((( | | ||
| 21
- 20.09.2014 - 15:24
| 19-Buldog > Ну зачем вы спорите? Вас уже и в регламент ткнули. Негласно и незаконно по левым каналам они получают информацию из ИЦ. | | ||
| 22
- 20.09.2014 - 15:26
| 20-Buldog > Вот в понедельник у своих безопасников и поинтересуйтесь как они взаимодействуют с ИЦ. Если вы юрист то найдите в своем банке договор по взаимодействию с ИЦ на коммерческой основе, тогда и поговорим. | | ||
| 23
- 20.09.2014 - 15:27
| да о чём вы, вы кредитные комитеты банков конца 90-х уже прошли, когда бывший сотрудник мвд из блокнотика читал информацию, минимум 5 справок на комитет надо у нас в банке, собираемых кредитниками и СБ | | ||
| 24
- 20.09.2014 - 15:28
| лично я и не против был такой проверки. Другой момент - может ли этот условный срок, погашенный десять лет назад, стать решающим фактором для отказа банка. А то. что СБ потенциальных заемщиков пробивают, это понятно. | | ||
| 25
- 20.09.2014 - 15:31
| в справке сведения о наличии судимости и статья, сведений о том что она погашена | | ||
| 26
- 20.09.2014 - 15:32
|
23-Buldog > И что? Это подтверждает ваши слова, что СБ банка имеет официальный законный доступ в ИЦ? Не имеет она такого доступа и иметь не будет. Короче, пообщайтесь с СБ на тему запросов в ИЦ и тогда продолжим. | | ||
| 27
- 20.09.2014 - 15:37
| я даже не буду убеждать вас в обратном, то что я каждый рабочий день листаю в рабочих документах из кредитного отдела, когда сами на те же грабли наступите в реальной ситуации может тогда своё мнение измените | | ||
| 28
- 20.09.2014 - 15:43
| 27-Buldog > И что же вы там листаете? Справки о погашенной судимости полученные самим клиентом? Так именно клиент и может их сам получить по тому самому регламенту. | | ||
| 29
- 20.09.2014 - 15:47
| ещё раз для непонятливых или тех кто не в теме, при подаче заявления на ипотеку заёмщик предоставляет документы: копию паспорта, всех заполненных страниц, подписывает заявление или в анкете, что он не против и поручает банку проверку всех сведений о себе изложенных ванкете и в остальных формулярах банка, ТЕПЕРЬ ЕЩЁ РАЗ ПЕРЕЧИТАЙТЕ СВОЙ РЕГЛАМЕНТ ЧТО НАДО ИЦ | | ||
| 30
- 20.09.2014 - 15:48
| Нда, тяжелый случай. | | ||
| 31
- 20.09.2014 - 15:50
| видимо вы очень далеки от работы внутренних подразделений банка и как делается анализ по ипотеке на заёмщика | | ||
| 32
- 20.09.2014 - 15:58
| А автор посоветую, как ни прискорбно, но банки с большими ипотечными кредитами, где проверка по слабее и примитивнее, сбер, россельхоз, втб вариант 99 из 100 что нет | | ||
| 33
- 20.09.2014 - 16:06
| 32-Buldog > вот, наконец-то хоть один совет по итогам вашего спора получен, спасибо) Документы уже в 6 банков подали, надеюсь, хоть где-нибудь одобрят - пусть и с бОльшей процентной ставкой, ничего не поделаешь. | | ||
| 34
- 20.09.2014 - 16:19
| отдайте предпочтение филиалам банков из других городов, с небольшим штатом сотрудников, где есть потребительское кредитование и большая нагрузка на специалистов, шанс есть | | ||
| 35
- 20.09.2014 - 16:24
| 34-Buldog >нет, нюансов таких не знали, поэтому так и подали - в Краснодаре. | | ||
| 36
- 20.09.2014 - 16:29
| например, Банк Москвы это филиал, да в принципе краснодарских банков как таковых мало, пытайтесь прорвётесь | | ||
| 37
- 20.09.2014 - 16:39
| 36-Buldog >спасибо за поддержку, мы уже скрестили пальцы и запаслись достаточным количеством вискаря, чтобы обмывать победу или поражение) | | ||
| 38
- 20.09.2014 - 16:55
| weːniː wiːdiː wiːci], лат. «пришёл, увидел, победил» | | ||
| 39
- 20.09.2014 - 16:58
| 38-Buldog >да уж, если бы все было так стремительно) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
