| 0
- 30.09.2015 - 10:15
|
НСТ в черте города. При выходе из товарищества всех членов. Будет ли это микрорайоном города! Заранее благодарю.     | | ||
| 1
- 30.09.2015 - 10:18
| Неа, не будет. Просто случится у вас анархия и все. Да и ВСЕ никогда не выйдут, хотя бы потому, что большинству лень. Я ни разу не слышала, чтобы на общих собраниях СНТ хотя бы кворум собрался. А тут со всех надо собрать заявления о выходе из товарищества. | | ||
| 2
- 30.09.2015 - 10:58
| Ну если даже и не выйдут. Просто товарищество ликвидируется как юр. лицо и на него счета выставлятся не будут, поскольку нет администрации. Лень не даст среди оставшихся выбрать правление. | | ||
| 3
- 30.09.2015 - 11:21
|
Чтобы признать дачный массив микрорайоном - этот вопрос (кажется) решается на уровне Городской думы, не ниже. А они вам такой статус хрен дадут. Сошлются на то, что у вас узкие дороги, и блаблабла, и кще куча всего, что не соответствует нормам, которые должны быть соблюдены при жилой застройке. Это первое. Второе. Если все пойдет по вашему сценарию - ничего кроме анархии это не принесет. Я когда-то читала законы по этому поводу, но все уже забыла, поэтому могу объяснить только примерно. Не будет правления - никто не будет следить за уплатой налогов за земли общего пользования, за вывод мусора, за погашение долгов вашего дачного массива за свет. На снт будут налагаться штрафы, свет отключат, погрязнете в мусоре. Это первое. Второе - как-то там по закону администарция муриципалитета в таких обстоятельствах должна будет вам назначить начальника. Как это все официально называется - не знаю. В общем - не сами выберете себе главного, а вам его навяжут. И что из этого выйдет - хз. Я когда-то думала обо всем этом, что описано в сабже. Не выход это, нифига не выход | | ||
| 4
- 30.09.2015 - 11:23
|
И еще это. Если у вас не будет председателя и правления - это не знаяит, что вам не будут выставляться счета. Счета выставляться будут, и штрафы будут налагаться на снт. А ликвидировать снт можно только решением общего собрания. Но ликвидация - опять же - не выход. И даже если вам удасться-таки диквидировать свое снт, то где гарантии, что завтра сосед дядя вася не создаст в вашем дачном массиве новое снт? Ведь надо же кому-то следить за порядком. Было одно снт. Завтра будет другое, а кто его создаст - дядя вас или комиссия из мэрии? Фиг знает | | ||
| 5
- 30.09.2015 - 11:42
| Была история, НСТ налоговая ликвидировала, как не действующее (отсутствие движений по р\с и не предоставление отчетности в течение года). Они вообще случайно в августе узнали, что их в апреле ликвидировали. Ребята сначала порадовались, а потом пришли открывать новое СНТ, я так думаю началось примерно то, что Лора выше описывает. | | ||
| 6
- 30.09.2015 - 11:46
|
Да, так оно и будет. Весь этот беспредел и издевательство над дачниками имеет масштаб страны. И никто из этой ситуации законного выхода пока не нашел | | ||
| 7
- 01.10.2015 - 12:29
|
У Лоры буйная фантазия, не связаная с реальностью. И чтоб умерить прыть ее синапсов задам вопрос - а как же существует частная застройка в городе? Нет ни председателей, ни общака по ЖКХ, нет никакой оплаты за Цитата:
По мне так все эти СНТ, ГСК и прочие объебинения граждан отрыжка совка, когда понятие частной собственности было сведено к аморфной личной собственности, а человек рассматривался государством меньше чем микробы, и чтобы иметь дело с государством и образовывались все эти убогие "кооперативные" структуре. По факту давно уже превратившиеся в кормовые базы для председательствующих в них лиц и их свиты. У гражданина России есть обязаность платить налоги за принадлежащее ему имущество и землю. И при чем тут председатель СНТ, если мне этот налог присылает налоговая инспекция? При чем тут СНТ, если я могу оплачивать потребленную мной электроэнергию, вывоз мусора и прочее напрямую оказывающим услуги ЖКХ организациям, заключив с ними соответствующий договор? Никакой анархии при ликвидации СНТ нет и быть в принципе не может, если не тупо ликвидировать СНТ а продолжить логическую цепочку - заключить индивидуальные договора с поставщиками услуг ЖКХ. Наоборот, исчезает колхозная ответственность всех состоящих в СНТ за на пример вороватого председателя, положившего деньги ЖКХ в свой личный карман вместо того чтобы их перечислить поставщикам услуг. Так же ответственность за воровство той же электроэнергии или ее неоплату перестает волновать добросовестных плательщиков - а по колхозным принципам СНТ отрубят от электричества всех, и правых, и виноватых, и исправно плятивших и тех кто на халяву пользует напряжение. И угадайте с одного раза, кто раскошелится за включение электричества по новой? Конечно же те кто и раньше добросовестно платили! А на их шее будут сидеть халявщики. А на счет того что Цитата:
Ну а в конкретной ситуации при пожелании ликвидировать СНТ нужно решать вопрос с заключением индивидуальных договоров на услуги ЖКХ вместо коллективного договора, и ликвидировать СНТ как утративший актуальность механизм. Естественно, все ранее состоявшие в СНТ должны быть собственниками земли и имущества, оформлены в надлежащем порядке и платящими налоги на землю и имущество напрямую в налоговую, минуя СНТ. | | ||
| 8
- 01.10.2015 - 12:31
|
Дочитала до фразы "по мне так ... Блаблабла". Поняла, что человек не в теме. Рассуждать можно долго. Встань со стула и сделай | | ||
| 9
- 01.10.2015 - 12:40
| 8-Лора > Детка, по теме я разломал к хренам ГСК после того как оформили в собственность землю и боксы. И господин председулькин теперь сосет тыкву вместо сбора бабла за аморфную "охрану", и платить теперь за свое убегание от жены на бухалово в гараж из своего кармана - а в ГСКшные времена этот праздник жизни оплачивали ему все, а он грел жопу ТЭНами и бухал с корешами, включив иллюминацию. Хватило одного заявления в прокуратуру о том что председулькин собирает бабло за "охрану", не заключая никакого договора и не имея лицензии. | | ||
| 10
- 01.10.2015 - 12:53
|
"Детка, дядька, дедушка" Разницу между налогами и охраной мы не видим, угу | | ||
| 11
- 01.10.2015 - 13:17
| 10-Лора > Читать сперва научись, писательница! Ну а потом попробуй понять что выше написано, ага? Ты о каких налогах речь то толкаешь? О имуществе и земле? Так выше для умеющих читат написано что эти налоги должны платиться собственником в налоговую, и если это не так и платится в СНТ то сперва нужно решить вопрос с оформлением собственности и поставить ее на налоговый учет. | | ||
| 12
- 01.10.2015 - 13:22
|
*шепотом* Речь про земли общего пользования, общего. Да ладно, плюнь. Зачем тебе | | ||
| 13
- 01.10.2015 - 14:07
| Да, все ГСК, СНТ и др. нужно по уму преобразовать типа в ТСЖ, но оплата за ресурсы только по отдельным лицевым счетам, естественно за общее имущество плата останется. | | ||
| 14
- 01.10.2015 - 14:13
|
13-zemlyachok > хрен там. Я во воорник ходила в энергосбыт, делать отдельный лицевой счет. Были там люди из разных товариществ. Вышел новый начальник, стал верещать, зачем нам отдельнве лицевые счета, потому как СНт как платило за потери, так и будет платить. То есть - по счетчику мы будем платить на лицевые счета, а потери снт как собирало, так и будет продолжать собирать. И нсли мы эти потери перестанем энергетикам платить, останемся без света. Это сидя дома на кухне легко рассуждать как должно быть. Быть-то оно должно, только кто нам даст так жить? | | ||
| 15
- 01.10.2015 - 14:13
| И нафига что-то преобразовывать в тсж, если функции примерно одинаковые | | ||
| 16
- 01.10.2015 - 15:47
|
3-Лора >Лора, а почему ты в Мэры не выдвигалась? я был бы "ЗА" Цитата:
ЕСЛИ в налоговой на учете (а значит в земельном на кадастре) пользователем стоит СНТ - то счет на землю будет выствлен кому? правильно, "кто в книжечке" - СНТ, ГСК, ТСЖ. ровно аналогично сбыт и прочие монополисты. им удобнее работать с одним _____ клиентом, нежели с сотней умных. чтобы попасть в плательщики - нужно чтобы земля была на кадастре, было свежее свидетельство и т.п., чего добрая половина дачников не имеют, обходятся если не членскими книжками, то сиреневыми свидетельствами 90х годов. о них налоговая НЕ ЗНАЕТ. а о СНТ - знает. сбыты аналогично. раскрыт учет или нет. | | ||
| 17
- 05.10.2015 - 11:48
| Все это не совсем так markonx. Я имею свидетельства и на дом и на землю в СНТ, плачу налоги и плачу членские взносы. Но заключить индивидуальные договоры с поставшиками услуг не могу, потому, что есть СНТ - и так без конца :). | | ||
| 18
- 05.10.2015 - 13:06
| Цитата:
членские взносы вообще не при чем. а то что поставщики услуг вас не ждут - это отдельная песТня. | | ||
| 19
- 05.10.2015 - 15:25
| 14-Лора > Я уже писал в какой-то теме. У меня дача в СНТ, лет 15 еще назад сети переданы энергосбыту, плачу только тариф, всё. Правление СНТ ничего дополнительного с тарифам по электричеству и газу не собирает. | | ||
| 20
- 05.10.2015 - 16:07
| 19-zemlyachok >не знаю, как вы передали сети 15 лет назад, но сети снт никто не берет на баланс себе. Если вамкогда-то повезло, то - завидую | | ||
| 21
- 05.10.2015 - 16:38
| 20-Лора > Я тогда молод еще был. Просто, слушая про поборы СНТ, вспомнил, что дед, будучи председателем СНТ, сильно напрягался из-за воровства электроэнергии, на людях не наживался и как-то сдал электросети и газовую трубу вдогонку. Технологию передачи уже не узнаю, хотя было бы интересно и поучительно. Да, свидетельства тогда синие только пошли, у многих были еще только постановления о выделении земли (советские) | | ||
| 22
- 05.10.2015 - 18:49
| 21-zemlyachok > молодец дед. У нас тоже был один дедок в председателях - так и помер, борясь с кубаньэнергой. | | ||
| 23
- 07.10.2015 - 09:54
| 21-zemlyachok > «…дед, будучи председателем СНТ, сильно напрягался из-за воровства электроэнергии, на людях не наживался…». Воровство электроэнергии есть везде, хотя сейчас уже значительно меньше, чем раньше. Да и энергосбыт имеет пока «выше крыши» не так уж много людей еще с двух тарифными счетчиками, а берут по кругу дневной тариф, хотя сами покупают по двум тарифам. Но этого мало, поэтому продают электроэнергию жителям СНТ как не как населению, а как Юр. лицу и потери, которые и так сидят уже в тарифе, берут еще раз, т.е. накручивают потери на потери ну и плюс еще обслуживание сетей, тоже в тарифе. И поэтому идет такое сопротивление прямой оплате поставщику – сколько сразу потеряют. И даже если ни кто вообще не украдет ни одного киловатчаса то тариф по которому платят жители СНТ ни когда не будет равняться тарифу населения. И все наши «высокопоставленные» закрывают на это глаза. Терзают меня сомнения, что у них на это не хватает интеллекта. Просто ни кому мы не нужны (ну кроме как на выборах). | | ||
| 24
- 07.10.2015 - 10:13
| 23-afal >все верно. | | ||
| 25
- 07.10.2015 - 10:54
|
24-Лора >не верно. потери, которые и так сидят уже в тарифе, берут еще раз - нет. потери, которые в тарифе - это потери в тех сетях, которые на балансе сетевой организации, ну и плюс еще обслуживание сетей, тоже в тарифе. обслуживаются только те сети, которые тоже на балансе. сети СНТ не переданы в то же Кубаньэнерго или в НЭСК-электросети, соответственно их, сетей СНТ, у сетевой компании нет, никто не считает и не закладывает в тариф потери конкретно в этих сетях, никто не считает и не закладывает в тариф обслуживание сетей садоводов. что греха таить - сети СНТ во времена оны делались если и по проекту, то по такому левому, с таким диким удешевлением, что ни в какие теперешние нормы не вписывается. хотя бы по длине линий 0,4 КВ - превышает норматив в несколько раз, отсюда дикие, невозможные потери. а ведь надо было вместо одной-двух КТП 10/0,4 КВ ставить пять - восемь, чтобы основная протяженность разводки была не по 0,4 КВ, а по 10 - потери уменьшились бы в десяток раз. но стоимость сетей - увеличилась бы соответственно. | | ||
| 26
- 07.10.2015 - 11:51
|
25-markonx > + 23-afal > деду приходилось где-то искать деньги на разницу между показаниями общего счетчика на товарищество и индивидуальными показаниями, причем брали только официальный тариф | | ||
| 27
- 09.10.2015 - 11:48
| 25-markonx > Да то, что ты написал давно всем, или большинству по крайней мере, понятно. Вопрос не в том, что кто закладывает и куда «закладывает», а в том что граждан страны, проживающих в СНТ искусственно сделали заложниками беспредела, и лишили конституционных прав, всего лишь присвоив им статус Юр. лица, для возможности обдирать их по полной. Больше это Юр. лицо ни где не востребовано. В Чечне, например, (да и в Абхазии) за электроэнергию вообще не платят. Бесплатно это там. А у нас, «немного» по другому. И живут в СНТ, в основном, не самые состоятельные в стране, а платят как самые состоятельные. Кроме того в большинстве товариществ уже произведена замена на СИП, современней пока нет, а потери все равно считают. Да и протяженность линий в населенных пунктах, по крайней мере, в сельской местности, в некоторых случаях не уступает СНТ и доходит до полутора километров от КТП по низкой стороне, а тариф работает. «нет. потери, которые в тарифе - это потери в тех сетях, которые на балансе сетевой организации» и я про то же, поэтому не имеют права они брать с СНТ по этому тарифу из него нужно вычесть все составляющие, за которые деньги берут, а не учитывают и не обслуживают. Вот тогда это и будет правильный тариф. | | ||
| 28
- 10.10.2015 - 10:18
| Цитата:
| | ||
| 29
- 10.10.2015 - 11:05
| 28-ясный хариус > Эту сетевую прокладку еще найти надо. У нас толковый председатель, но пока не нашел. Была в прошлом году договоренность с одной фирмой, но потом скаканул евро, и фирма испарилась | | ||
| 30
- 10.10.2015 - 11:17
| http://npekub.ru/ попробуйте через них | | ||
| 31
- 10.10.2015 - 21:44
| ничего то вы все не понимаете ,в реальности в нашем товариществе семьсот тысяч долгов за электроэнергию ,а Кубаньэнергосбыт даже не прекращает подачу электроэнергии ,потому что есть прямые договора физиков с гарантирующим поставщиком. | | ||
| 32
- 11.10.2015 - 06:28
| klingon не, не понимаем. И чё по теме? | | ||
| 33
- 11.10.2015 - 08:43
| здесь много говорилось о конце "света" в связи с ликвидацией нст ,так вот если у всех прямые договора,а договор с нст по поставку электроэнергии расторгнут,то никто электроэнергию не отключит ,даже если задолжности и будут. | | ||
| 34
- 11.10.2015 - 09:35
| Тут еще проблема в том, что, в частности Елизаветинским дачным старым массивам- http://www.elizavetinskaya.ru/map от Автомобилистов до Градостроителя-тем, которым давали землю в начале восьмидесятых=абсолютно незаконно, противозаконно -до выхода Земельного Кодекса юрикам земля вообще не могла передаваться, а её -земли общего пользования -втулили, и дерут налог с СНТ- да еще и за то, что -дороги муниципального пользования!Куда, ять, прокуратура смотрит? | | ||
| 35
- 11.10.2015 - 11:47
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 36
- 11.10.2015 - 14:54
| фактически никакой проблемы нет ,у нас часть садоводов , получали справки у преда с последними показаниями ,заплатив вначале все немыслимые поборы.Другая часть садоводов с минимумом юридических познаний ,решила что это незаконно и напрямую обратились в Краснодарский филиал КУбаньэнергосбыта ,и получили свои прямые договора без справки от преда. | | ||
| 37
- 11.10.2015 - 14:58
| Для поста -34 .Есть такой союз садоводов ,находится за бывшим универмагом Фестивальный.Там работают председатель Орбиты -Нина Ивановна и председатель Криницы Нина Викторовна.Их пригласил на собрание НСТ Связист ,по поводу уменьшения суммы земельного налога .Был предложен законный способ уменьшения.Суть в том что кадастровая стоимость улиц или дорог по другому равна 1 рублю. | | ||
| 38
- 11.10.2015 - 15:56
| Цитата:
Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
