Квартирный вопрос

Гость

0 - 25.04.2012 - 13:32

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я прописана в квартире с 2003года, которая оформлена на мою маму, она ее получила по наследству, соответственно полноправным владельцем квартиры является моя мама. Сейчас она меня выгоняет, можно сказать, на улицу. Вопрос: может ли моя мать меня выписать без моего согласия и ведома? И еще вопрос : если она поменяет замок, я не смогу войти в квартиру, какие должны быть мои действия?

Гость

41 - 02.05.2012 - 11:19

39-правильно, регистрацию по месту жительства еще не отменили. Сколько приходилось в суде требовать выселения взрослых детей, но удовлетворялись они лишь в случае зафиксированных побоев, или наличия судимости, наличия учета в наркодиспансере сопряженного с причинением вреда здоровью другим проживающим. Суд обязательно попросит мать подтвердить наличие раздельного ведения хозяйства, отсутствия материальной поддержки со стороны дочери. А чем это можно подтвердить?

Гость

42 - 02.05.2012 - 11:21

Что собственно и подтверждает ссылка п.25.

Гость

43 - 02.05.2012 - 11:36

Жилищный кодекс РФ не содержит определение понятия «бывший член семьи собственника». Часть 4 статьи 31 ЖК РФ связывает это понятие с конкретной ситуацией, когда право пользования жилым помещением прекращается: «В случае прекращения семейных отношений с собственником…». Таким образом, бывшим членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи. В то же время некоторые теоретики и практики считают, что дети и родители собственника жилья не могут быть признаны бывшими членами его семьи.

На практике происходит следующее. Решением Петровского районного суда г. Москвы от 21 сентября 2005 года И. отказано в иске о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры его совершеннолетних сыновей с детьми и женами. Причиной обращения И. в суд стала невозможность его совместного проживания с указанными лицами из-за конфликтных отношений с ними. Отказ в удовлетворении иска суд мотивировал так: «Ссылку истца на то, что ответчики — его дети — не являются членами его семьи, суд не может принять во внимание, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ дети относятся к членам семьи и они не могут быть бывшими членами семьи».

Гость

44 - 02.05.2012 - 11:39

Ситуация типичная, но выселить дочь очень не просто.

Гость

45 - 14.05.2012 - 08:20

Цитата:

Сообщение от ТриТочки

22-почти блондинка > а что мешает дочери работать и заработать на жилье? или снимать? мать не обязана ее содеражать до пенсии . это по закону. и по человеческому закону- не может дочь с матерью мироно жить- кто виноват?

Во-первых, мама меня не содержит! Во-вторых, мы живем с ней отдельно! Квартиру в которой я живу содержу и плачу за нее полностью я, а не мама!

Гость

46 - 14.05.2012 - 08:29

Цитата:

Сообщение от ТриТочки

Содержать меня не надо, я сама в состоянии себя прокормить! Вопрос был в другом, я хотела получить конкретный на него ответ и разъяснения, а не осуждения с вашей стороны, Три Точки! Вынуждена заметить, что вы, Три Точки, не профессионал, раз беретесь не разъяснять ситуацию, а осуждать и обвинять!

Гость

47 - 14.05.2012 - 09:04

Содержать меня не надо, я сама в состоянии себя прокормить! - ну дык что мешает попытаться обзавестись своим жильем, а не отжать у мамы? )) я так понял, вы к покупке оной квартиры никаких усилий не прилагали?

Гость

48 - 14.05.2012 - 09:24

45,46 а то, что вы живете в квартире, котроая не ваша- это не часть содержания? вы же не тратите деньги на съем жилья. А это не маленькая сумма. Оплата коммуналки и так должна быть на вас- вы же пользуетесь ей.
Живите по человеческим законам- не будет проблем в юридических. Не портите матери нервы- купите жилье или снимайте и не нужно будет никаких судов.
Вам же, почему-то, хочется судебных дрязг. Почему? :))))

Гость

49 - 14.05.2012 - 11:04

47-"ну дык что мешает попытаться обзавестись своим жильем, а не отжать у мамы?"

По-моему не "отжать", а пользоваться своим правом пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета от 17.07.95 г.

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в пункт 30 настоящих Правил внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Гость

50 - 14.05.2012 - 11:05

49-окси >а пользоваться своим правом пользования жилым помещением
тем самым ограничивая права собственника?

Гость

51 - 14.05.2012 - 11:11

48-"Не портите матери нервы- купите жилье или снимайте и не нужно будет никаких судов."
- тоже верно, но просили же юридический совет, а не моральный.

48-"Оплата коммуналки и так должна быть на вас- вы же пользуетесь ей."

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Гость

52 - 14.05.2012 - 11:12

50-Точки, какие права ограничены?

Гость

53 - 14.05.2012 - 11:14

Форум юридический, значит и понятия должны быть таковыми же. Или нет?

Гость

54 - 14.05.2012 - 11:22

Автор, если замок двери будет изменен, обращайтесь в отдел полиции с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением на основании регистрации.
А как с мамой общаться - только Ваш выбор.

Гость

55 - 14.05.2012 - 12:22

49-окси > согласен )) ветка юридическая, поэтому моральная сторона это фигня )) так что не буду зарабатывать на свое жилье, так как по закону имею право отобрать часть у матери )))

Гость

56 - 14.05.2012 - 12:39

55-статью только назовите,пож. на основании чего "отберете"?

Гость

57 - 14.05.2012 - 13:23

56-окси > ну формально квартира так у матери в собственности и остается, только вот ни сдать, ни продать она ее не может, там же доча великовозрастная живет... считай отобрали)))

Гость

58 - 14.05.2012 - 13:32

56-да с чего Вы такой вывод сделали? Ни разу не слышали о продажах с прописанными жильцами?

Гость

59 - 14.05.2012 - 13:44

58-окси > не слышал, я вообще ни разу не юрист )) давайте прикинем другую ситуацию: мама к примеру не работает, на пенсию еще не вышла, хочется покушать да и коммуналку заплатить, вот тут как раз и подойдет сдавать жилье и жить нормально... но, сдать это жилье не вариант, а продавать не хочется, зная стабильность нашего любимого деревянного ))

Гость

60 - 14.05.2012 - 13:47

57-право владения и распоряжения кв-ой у матери, у дочери только право пользования.

Гость

61 - 14.05.2012 - 13:50

Хочет сдать-ее право. Дочь не запретит.

Гость

62 - 14.05.2012 - 15:47

61-окси >а много желающих будет? и, если будут, цена то ниже будет. то же и при продаже. да и вообще, разве собственник не имеет право жить с кем хочет? имеет. он никаких обязательств в отношении дочери не несет.
ну и вообще умиляют люди, которые вместо решения подобного квартирного вопроса тратят деньги на суды. это что? просто желание трепать нервы? я не понимаю :)
51-окси >т.е. собственник зависит от хотелок прописанного. хочет- платит, не ъхочет- не платит. если отношения испорченные- зачем собственнику и этот геморрой?
ну и главный вопрос, а дочь вселялась точно как член семьи? может просто зарегистрировали?

Гость

63 - 14.05.2012 - 16:00

61-окси > тут я согласен с п.62 ))

Гость

64 - 14.05.2012 - 17:34

62-собственник может жить с кем угодно, но при этом думать кому давать право пользования кв-рой.

Гость

65 - 14.05.2012 - 17:41

62- т.е. нажить "геморой" это волеизъявление матери.

Гость

66 - 14.05.2012 - 19:17

65-окси >и "вылечить" тоже :).