| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 20.03.2013 - 20:05
|
Уважаемые форумчане, у меня такой вопрос. в июне 2012 года я купила жилье на кубани, в ст. Привольной, только затем, чтоб не пропала сумма в банке. я прожила там 2 мес, затем некоторая особа(если необходима инфо-предоставлю)попросила пойти на квартиру, в сентябре должна была переслать деньги за квартплату. однако за все это время не прислала не копейки. я неоднократно, как собственница жилья, ее предупреждала о квартплате, но безрезультано. В январе я ей говорила что либо продам жилье, либо перееду сама туда жить. и вот, я дала объявление, нашла покупателей, они внесли залог и попросили о возможности как можно быстрее въехать в дом. я эту особу предупреила, что приедет новый владелец, с семьей в это воскресенье жить. однако в ответ я услышала-ну я съехать не успею..., а потом вообще бросила трубку. и вот что мне теперь делать? в сентябре я ее не стала выгонять, думала предупрежу-может за полгода найдет куда съехать, в январе еще раз предупредила, а сегодня она вообще трубку бросила. у меня у самой такая ситуация, что мне жить негде и я думала что продав это жилье я куплю себе угол... но получается что из-за квартирантки, которая незаконно живет в моем доме я ничего не могу сделать? не могу распоряжаться своим жильем на правах собственника?
    | |
| 81
- 26.03.2013 - 17:52
|
83-Ладислава > та че закрывать. Вот мне, к примеру, интересно как дела. Без всякого стеба. | |
| 82
- 26.03.2013 - 19:34
| 83-Ладислава >Это не философский подход, а пораженчество. Без затрат и активных наступательных действий эта проблемка сама не рассосется. | |
| 83
- 26.03.2013 - 20:03
|
автор, а к чему нам знать, что Вы- предположим, хороший и правильно воспитанный человек? Чтоб у нас появилось сочувствие? Так, ну появилось. А дальше? Проблему решаете? Нет. Зато рассказали, по какому принципу вы живете и какого содержания книги читали. Ну, похвально. Я тоже такое читаю, до сих пор. Но желательно все-таки уметь защищать свои права. Или зачем вы сюда обратились?... Значит, хамку выгнать мы стесняемся, и рассказываем, что мы-де не так воспитаны. А помощи попросить, и воспользоваться ею- неееее....это ж целое событие. Уже б с ключами новыми были, а то- прошла почти неделя, а мы все рассказы рассказываем. Скоро будем знать, как день новый прошел, что она, а что вы в ответ, и как она опять кинула трубку, и че наговорила соседка, которая видела, как та нахалка куда-то побежала, и че сказал участковый, которого та же соседка встретила в магазине- он за ...мороженым пришел. Давайте, че уж. | |
| 84
- 26.03.2013 - 22:38
| а чем решили-то? у меня примерно такая тема-не могу выселить квартирантов. злой до чертиков на них! | |
| 85
- 27.03.2013 - 05:47
| ШО, еще вопрос не решен????????? | |
| 86
- 27.03.2013 - 05:49
| 83-Ладислава >конкретно, какая помощь нужна после сотни постов? | |
| 87
- 27.03.2013 - 05:49
| 84-i_love_Oksi >ну давайте и вы свою историю в студию. :) | |
| 88
- 27.03.2013 - 07:37
|
87-ТриТочки >моя примитивна-арендатор [*****]. вчера откатал и вручил уведомление что отключаю липистричество и воду с сегодня и до погашения. а 1-го заварю сваркой дверь. со стороны арендатора-"а мне по хрен" ну вот ща поеду в жэк | |
| 89
- 27.03.2013 - 08:07
| автор 88, как это не печально , а вы в курсе , что незаконно отключаете своему арендатору воду ? А не дай Бог пожар? Договор то у вас заключен? В таких случаях надо писать претензию с требованием оплатить задолженность до такого то числа. А потом претензию о расторжении договора с такого то числа и в путь... в суд о выселении и взыскании задолженности с процентами по ст. 395 ГК РФ. | |
| 90
- 27.03.2013 - 08:40
|
82-Pravo 45 >я большой буквой выделила ошибку) 83-Ладислава >так не продавайте дом пускай там и живут те кого вам жалко чоуж | |
| 91
- 27.03.2013 - 10:08
|
Я - за заварить сваркой дверь СРАЗУ. Без отключения воды и света. Не, я ващще понимаю, что не каждый может прийти, поскандалить, вынести чужие вещи и в итоге получить в морду. Но сидеть сложа руки - это тоже не понятно. Если вы так боитесь, что вас поколотят - ну испортьте замки в квартире. Клею в них налить, спички повставлять. Воду и свет можно отключить вообще без официального уведомления. Нафига еще переписку вести? Пусть в случае чего квартирант сам доказывает, его его лишили коммуникаций | |
| 92
- 27.03.2013 - 10:16
|
Я - за заварить сваркой дверь СРАЗУ. Без отключения воды и света. Не, я ващще понимаю, что не каждый может прийти, поскандалить, вынести чужие вещи и в итоге получить в морду. Но сидеть сложа руки - это тоже не вариант. Если вы так боитесь, что вас поколотят - ну испортьте замки в квартире. Клею в них налить, спички повставлять. Воду и свет можно отключить вообще без официального уведомления. Нафига еще переписку вести? Пусть в случае чего квартирант сам доказывает, его его лишили коммуникаций | |
| 93
- 27.03.2013 - 10:21
|
О, как мя глюкнуло. Читать второй вариант)) | |
| 94
- 27.03.2013 - 13:11
|
89-Ольга4114 >я тока электричество выключил 91-Lora Aleksandrovna >ну так заварю я, а он потом скажет что у него там лежали жизненноважные лекарства и из-за этого у него язва открылась вместе с гемороем и разжижение головного мозга я сходил в ЖЭК и написал заяву об отключении только света так этот упырь через ЧАС нарисовался с матами,криками и угрозами. сказал что ничего не заплатит вообще и что вчера написал какую-то заяву участковому. сказал что раз Я! не хочу по-цивилизованному, то будет по-плохому и,оказывается, он решил платить поквартально,просто ни я,ни жэк этого не поняли я в шоке просто от этого дебила | |
| 95
- 27.03.2013 - 13:17
| я дико опасаюсь что он что-то с квартирой сделает. краны поснимает, мебель испортит и т.д. вот что делать-то теперь? | |
| 96
- 27.03.2013 - 13:25
|
договоритесь с участковым, что он его к себе вызовет для дачи объяснений, и хай задержит его на часок. Вы успеете за это время замок поменять, закрыть квартиру и никому изнутри пару дней дверь не открывать. Спокойно соберете его вещи, составив акт, с подписями соседей (пару соседей тож можно пригласить), с перечнем имущества и погрузите в полиэтиленовые мешки. Можно скидывать прям в грузовую газель с открытым верхом. Жильцу сообщаете, что после погрузки он должен сообщить водителю адрес, куда везти, или если знаете адрес какого-нить его родственника- туда и отправляйте. Или по прописке, если она в этом городе и вам известна. Судя по тому, что до сих пор до этого не додумались- дикого опасения не чувствуете. | |
| 97
- 27.03.2013 - 13:44
| 96-почти блондинка >бОльшего бреда я даже представить себе не мог! | |
| 98
- 27.03.2013 - 13:44
|
94-i_love_Oksi > ну дык ты же не будешь отказываться дверь разблокировать. Но - при определенных обстоятельствах. А когда человеку плохо - он скорую обычно вызывает. Ваш квартирант похож на глубоко больного человека? Ващще, если вы его так сильно боитесь - ну идите в суд. А квартиру он что так может попортить, что эдак. | |
| 99
- 27.03.2013 - 13:52
|
i_love_Oksi 97 - Сегодня - 14:44 Конкретизируйте, где именно бред и аргументируйте позицию. | |
| 100
- 27.03.2013 - 14:33
|
98-Lora Aleksandrovna > та ни хрена я его не боюсь. просто думаю как сделать чтобы этот упырь сам на меня заяву не накатал о порче его имущества, самоуправстве или вообще краже. 96-почти блондинка >да весь пост-бред! | |
| 101
- 27.03.2013 - 15:06
| Почти сотня постов прошлидаром. Снова- здорова. | |
| 102
- 27.03.2013 - 15:08
| Все правильно сделали, даже если есть договор аренды невыполнение договора одной стороной ведет к прекращению его действия,любые изменения вносятся доп соглашением к договору.Прекращение подачи эл энергии действия направленные на:прекращение увеличения задолженности. На будущее договор аренды + акт приема передачи с описанием состояния квартиры. | |
| 103
- 27.03.2013 - 15:14
| угу. Отсутствие аргументов. Вы не первый, даже не удивили. | |
| 104
- 27.03.2013 - 15:15
| это в 100. | |
| 105
- 27.03.2013 - 16:21
|
102-GAB >ну тут как-то не получилось- я тока что от директора тсж он сказал что когда он пришел к жильцам и предупредил что будет прекращена подача электричества по заявлению хозяина, этот тип сказал что он электрику руки поломает если он так сделает. получается ТСЖ боится с ним связываться. а участковый говорит что это не их дело-это гражданские отношения и говорит в суд на него подавать БРЕД КАКОЙ-ТО!!! | |
| 107
- 27.03.2013 - 16:38
|
Это Вы боитесь с ним связываться. Все чужими руками. Пусть кто-то, но не я. | |
| 108
- 27.03.2013 - 16:46
| Автор когда-то у меня такая была ситуация. Мы с мужем взяли друзей срезали дверь,в присутствии соседей, вынесли все вещи на площадку, поставили новую металлическую дверь и позвонили ему по телефону, что его вещи на лестнице. На этом всё и закончилось. | |
| 109
- 27.03.2013 - 16:51
| еще бы я с квартирантами не договаривался! на улицу выгнать и всего делов! Зачем придумывать схемы? | |
| 110
- 27.03.2013 - 17:00
| Навскидку яндекс выдал расценки на физическую охрану объектов лицензированными сотрудниками, экипированным спецсредствами 100-120 рублей/час. Нанимаете официально по договору 1-2 сотрудников, приходите к себе домой и вышвыриваете оттуда чужие вещи. Сотрудники ЧОП не дадут приблизиться к вам на расстояние ближе метра. После под их присмотром слесарь меняет замок на двери. Самоуправства не будет, так что приезда милиции бояться не следует. | |
| 111
- 27.03.2013 - 17:20
|
105-i_love_Oksi > никто не должен решать вашу проблему за вас. Вы боитесь того, боитесь сего, а кто-то должен прийти и сделать. Если совсем боитесь - я уже писала- налили клею в замок, напихали спичек. это для начала... Никто и не узнает, что вы при делах | |
| 112
- 27.03.2013 - 17:54
| поселяете туда этих сотрудников, они оккупируют туалет :)))) | |
| 113
- 27.03.2013 - 17:56
|
112-ТриТочки >та с самого начала совет давали - подселить мужиков. Но понятно, что это не дешево. Ко его знает - что у людей с деньгами. Вот и давали разные советы - бюджетные и дорогие. Но автор пока еще не определился)) | |
| 115
- 27.03.2013 - 21:49
| Ладиславу "разогрели" и внушили ей уверенности. Дали в руки биту и много-много мужиков. На форум вернется не скоро... | |
| 116
- 27.03.2013 - 21:56
| 115-Pravo 45 >да???? Не верю :))) | |
| 117
- 28.03.2013 - 19:27
|
если меня простят модеры, то расскажу продолжение i_love_Oksi так вот- вчера все накрылось медным тазом ввиду осторожности УК.. сегодня утром я заехал в жек-сказал что ща поеду к участковому с заявой. приехал,обрисовал что жилец угрожает жизни и здоровью. майор при мне позвонил жильцу и пригласил его на 11.00 к себе. я позвонил в УК и сказал-у вас времени с 11-00 до 11-30 в 11-15 пришли нач УК+ электрик. вышел арендатор и и просто взяв за плечи электрика(он 160 см и весом 50-60 кг), просто попросил уйти( это все со слов нач УК) меня это все до.....ло! я самолично(с женой, т.к. она собственница, а в квартире никто не прописан), к вечеру прирулил в УК, взял камеру, взял нач,электрика и мы вчетвером полные решимости отправились к щитку. пришли, позвонили.. отключили.. и дома нет никого... до сих пор никто не звонит, и что на квартире я не знаю завтра с утра поеду на проверку. там УДАЛИЛИ два провода(фазу и ноль) т.е счетчик отключен физически. если завтра будет все восстановлено, буду звать полицаев. иных способов не вижу =( | |
| 118
- 28.03.2013 - 19:32
| кстати, тип до сих пор должен 8000 за коммуналку и отказывается её платить принципиально! притом, при общении с УК, я понял что в этом комплексе( совхозная) он уже живет лет 5. и к нам переехал из другого подъезда(по ходу, и там накозлил.. | |
| 119
- 28.03.2013 - 20:41
| Так уже б давно дверь заварили сваркой. Решили бы вопрос кардинально. | |
| 120
- 28.03.2013 - 21:02
|
119-Lora Aleksandrovna > 1. они там были постоянно(или один из них) 2. дверь-то МОЯ! её может перекосить от перегрева 3. есть же,по идее, ЗАКОН... | |
| 121
- 29.03.2013 - 06:16
|
120-пельмень > если постоянно, то нельзя. От перегрева перекосит -то смотря какая дверь. Если есть закон -так действуйте по закону | |
| 122
- 29.03.2013 - 07:25
|
121-Lora Aleksandrovna >ща поеду писать заяву в прикубанку. весь прикол в том, что на данный момент( судя по договору), его там уже не должно быть =)) там жена рулила договорными отношениями. и договор не продлен с 2012г. =))) так что.... поехал я. как приеду,отпишусь =) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
