К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

квартира была в ипотеке, муж умер, родственники мужа требуют его долю

Гость
0 - 01.04.2016 - 01:12
у моей приятельницы такая проблема: брали ипотеку, муж скоропостижно умер, страховка погасила ипотеку, так как это был страховой случай. приехали родственники мужа и судятся со вдовой за долю умершего мужа. Как быть?


Гость
1 - 01.04.2016 - 05:49
0-какаяВамвсемразница >, было завещание?
Кто именно из родственников? Родители пенсионеры?
2 - 01.04.2016 - 06:12
Родственники-кто? Если родители-дети, и авещани не было. То да, они наследники. Если завещание было на жену, а дети несовершеннолтение или инвалиды, и родители пенсионеры/инвалиды, то тоже наслденики.
3 - 01.04.2016 - 07:58
Так а разве жена не наследница половины от доли мужа?страховая погасила часть или всю ипотеку?
4 - 01.04.2016 - 10:42
3-sale100 >жена наследница наравне с остальными наследниками, а не половины доли.
5 - 01.04.2016 - 11:29
Сначала надо знать кто является выгодоприобретателем по страховке.
AGR
Модератор
6 - 01.04.2016 - 12:14
5-Ave Caesar > выгодоприобретателем по страховке в таких случаях всегда является банк. Это следует также из вопроса "страховка погасила ипотеку". И к наследованию этот вопрос вообще не имеет никакого отношения.

0-какаяВамвсемразница > половину квартиры наследует супруга, родители и дети умершего (если нет завещания) или то лицо, которое указано в завещании + несовершеннолетние дети и пенсионеры родители (им причитается 1/4 от доли умершего на всех)
7 - 01.04.2016 - 12:22
6-AGR > Вы ошибаетесь.
Статья 934. Договор личного страхования
2. Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/49/#b...#ixzz44Z65LARW
AGR
Модератор
8 - 01.04.2016 - 12:26
7-Ave Caesar > учитывая, что страховка выплачена банку, выгодоприобретателем был банк.
9 - 01.04.2016 - 12:55
8-AGR > В любом случае надо знать кто именно является выгодоприобретателем и в какой сумме, что тоже имеет значение.
Гость
10 - 04.04.2016 - 00:58
1-Ведьма >да, мать пенсионерка
Гость
11 - 04.04.2016 - 01:00
2-ТриТочки >несовершеннолетний ребенок есть, завещания не было, так как еще не старый был (около 50), умер скоропостижно. Родители-пенсионеры подали в суд на наследство. Страховка все погасила или нет, не знаю, кажется все
Гость
12 - 04.04.2016 - 01:01
9-Ave Caesar >по моему она говорила, что всю ипотеку страховая погасила, видимо хватило средств
Гость
13 - 04.04.2016 - 01:03
ну с детьми несовершеннолетними все ясно, я не знала, что мать-пенсионерка может претендовать на наследство.
Гость
14 - 06.04.2016 - 15:28
Жена является одной из наследников половины мужа. А вторая половина квартиры и так принадлежит ей, соответственно, разделу не подлежит. То есть - половина мужа делится между вдовой, несовершеннолетним ребёнком и матерью. Нетрудно посчитать на что может расчитывать мать. Проще всего выплатить ей эту долю и забыть, пожелав, чтобы сиротские и вдовьи деньги, отобранные у родного внука, принесли ей побольше счастья.
15 - 06.04.2016 - 16:05
подождите, по идее, там ещё где-то вдовья доля должна быть, не? Если супруги купили квартиру в браке, то вдове причитается её обязательная доля, а остальное подлежит разделу. То есть, помимо своей половины, у неё будет ещё половина половины мужа. А оставшееся будет делиться между опять же вдовой, несовершеннолетним ребёнком и матерью умершего.
16 - 06.04.2016 - 16:27
Цитата:
Сообщение от какаяВамвсемразница Посмотреть сообщение
Родители-пенсионеры подали в суд на наследство
значит там и папа есть. Т.е. наследники- жена, папа, мама, ребенок.
14-Скромное обаяние буржуази >А с чего матери отказываться в пользу некой мадам? она внуку свою долю может завещать.
С чего дело дошло до суда, если родители и так наследники? Они срок пропустили что ли?
Гость
17 - 06.04.2016 - 17:54
15-Юзефа >именно об этом я написала.
16-ТриТочки >да-да, это очень логично: выгнать сироту из дома, вместе с матерью, чтоб потом завещать ему свою долю))) А если не выгонять, то раздеть его мать, чтоб эту долю выплатила. Просто именины сердца! Вот-то покойный отец порадовался бы, узнав, что семья на улице оказалась, едва его похоронили.
Зы: пишите, люди, завещание, даже если не собираетесь помирать в ближайшее время. Все мы смертны, иногда - внезапно.... (с)Чтоб обезопасить своих детей от алчных родственничков завтра, лучше не пожалеть денег на нотариуса сегодня.
Гость
18 - 06.04.2016 - 18:04
И, кстати, чтобы завещать внуку свою долю, вовсе не обязательно устраивать чехарду с судами. Достаточно при оглашении завещания просто отказаться от своей доли в пользу сироты. И всё.
19 - 06.04.2016 - 18:19
17-Скромное обаяние буржуази >При чем тут мать сироты? Она прав на наследство не имеет. И при чем тут "выгнать ее из дома"? И ребенка? Сами придумали? :)))
Гость
20 - 06.04.2016 - 19:26
19-ТриТочки >Вы, простите, какой-то дополнительной информацией владеете или, может, я случайно субжем ошиблась? В этом, вроде синим по голубому написано: что муж и жена бралИ ипотеку. Не сожители, а супруги и не брал, а бралИ. Верно? То есть, семья, имеющая несовершеннолетнего ребёнка, оформила ипотечный кредит и выплачивала его из совместных средств. Затем муж погиб и остаток кредита заплатила страховая фирма. При этом она ведь вряд ли оформила квартиру себе в собственность? Такой поворот событий нашими законами как будто не предусматривается....Так каким же, простите, образом, мать сироты, то есть один из здравствующих на данный момент собственников, может не иметь прав на наследство собственного мужа? Как это - "при чём здесь мать сироты"? На сегодняшний день она - единственный совершеннолетний и дееспособный собственник квартиры (и представитель другого собственника несовершеннолетнего), в которой ей принадлежит ровно половина. Оставшаяся часть подлежит разделу. И каким же образом свекровь намерена получить свою часть наследства? Вы знаете другие варианты, кроме как
- продать квартиру и выплатить свекрови её долю, составляющую одну третью часть от половины покойного сына
- выплатить её долю из собственных средств вдовы, не прибегая к продажи квартиры?
Если мать не собирается претендовать ни на деньги, ни на жилплощадь, зачем она пошла в суд? И если у вдовы нет денег, чтобы выплатить свекрови, как ей сохранить крышу над головой для себя и своего ребёнка? Если Вы - юрист такой квалификации, который сможет вразумительно ответить на эти вопросы, с превеликим удовольствием Вас послушаю. А то мало ли, вдруг наша Дума изрыгнула какие-нибудь новенькие законы, а наши-то и не знают?))) Или, может, меценаты открыли богадельню для обобранных вдов и сирот, где их ежедневно балуют ананасами в шампанском и тайским массажем, а они, дураки, за свою квартирушечку цепляются....Поделитесь, просим - просим!))))
Гость
21 - 06.04.2016 - 19:47
0-какаяВамвсемразница > А в общем, Вы можете успокоить свою приятельницу: ничего страшного ей не грозит. Во-первых, лишить наследства нельзя только инвалидов и иждивенцев. Если бабка не инвалид, не находилась на содержании у сына, не вела с ним совместного хозяйства и не проживала с ним под одной крышей, иждивенкой её могут и не признать. Но даже если всё-таки признают: заставить невестку продать квартиру - невозможно, получить в этой квартире прописку свекровь сможет только при согласии ранее проживавших в ней собственников, проживать в этой квартире она не будет иметь никакого права (без прописки-то!), сдать её в наём - тем более и даже в банк заложить без согласия невестки она свою долю не сможет. Ей достанется только бумажка о том, что она владеет одной третьей половины этой квартиры. Ну и пусть себе владеет))) С собой ей её положите)))
Гость
22 - 06.04.2016 - 20:59
21-Скромное обаяние буржуази > а потом бабаулька "подарит" за небольшие денежки свою1/3 чвсть чужому дяденьке, и тот и вселится и пропишется без согласия других собственников. И продать квартирку заставит .Как два пальца...
Гость
23 - 06.04.2016 - 21:04
22-сстелла > при разных раскладах доля бабули от 1/3 до 1/6 или 1/8квартиры.
Гость
24 - 06.04.2016 - 21:08
7-Ave Caesar > в случае страхования жизни выгодоприобретателем по договору всегда идет банк. По ипотеке это стандартная практика.
Гость
25 - 06.04.2016 - 21:33
22-сстелла >ну как сказать.....Законным образом он этого сделать не сможет. А что касается способов незаконных....Дык все под Богом ходим. Никто не гарантирован от "тёплой" встречи с гопниками в тёмной подворотне. И от летающих кирпичей. И от ядерной войны. В жизни всякое случается, к сожалению. Вопрос вероятности и везения.
Гость
26 - 06.04.2016 - 21:37
23-сстелла >если бы знать эти расклады, прогнозировать было бы несколько проще. Могло быть и так, что договор ипотечного кредитования был составлен на мужа. Тогда ситуация несколько хуже, но всё-таки не безнадёжна. Хоть бы автор нас просветил, что ли?)))
Гость
27 - 06.04.2016 - 22:48
25-Скромное обаяние буржуази > вот законным как раз и может. Получил в дар, собственник-пошел и прописался. Вызвал милицию, моя доля-хочу проживать. Нельзя ужиться-продаем.
Не хотите продавать-в суд. Оценка 1/3или сколько там по рыночной цене. Либо деньги на бочку, либо продаем...
28 - 07.04.2016 - 10:07
20-Скромное обаяние буржуази >Это вы владеете :)))
Вначале сказано, что иск только к вдове. Никаких детей. Потом вопрос- кто в наследниках, кто подает в сду. Ответ- родители и несовершеннолетний ребенок. Отсюда вывод, что роебенок от другой семьи. Либо автор криво подает информацию, а вы - телепат :)))
21-Скромное обаяние буржуази >Бред не несите :)))) Бабушка- наследник 1 очереди, при чем тут признанеи или не признанеие иждивенцем? И пропишется она там как собственник на 1-2-3.
Гость
29 - 07.04.2016 - 10:14
28-ТриТочки > я тоже прочитала, что ребенок несовершеннолетний от другого брака..как то домысливать приходится
А вообще, понимкю англичан.
"Джентельмен может умереть без завещания.
ЖИТь без завещания джентельмен не может."
Гость
30 - 07.04.2016 - 11:16
28-ТриТочки >если Вас реально интересует, что такое "бред", то самый яркий пример вот:
Цитата:
Сообщение от ТриТочки Посмотреть сообщение
17-Скромное обаяние буржуази >При чем тут мать сироты? Она прав на наследство не имеет. И при чем тут "выгнать ее из дома"? И ребенка? Сами придумали? :)))
))))
Обойти наследников первой очереди нельзя только в том случае, если они иждивенцы, несовершеннолетние или инвалиды. В остальных случаях возможны варианты. И Вы, кстати, так и не озвучили свою квалификацию)))
Цитата:
Сообщение от сстелла Посмотреть сообщение
28-ТриТочки > я тоже прочитала, что ребенок несовершеннолетний от другого брака..как то домысливать приходится
Ну, я, честно говоря, из крайне скупой информации автора подобного вывода сделать не смогла. Не понятно там, чей это ребёнок - совместный он, либо от первого брака жены или мужа. Что касается прописки, то зарегистрировать без согласия второго собственника можно только несовершеннолетнего ребёнка, не достигшего 14-ти лет. В других случаях такое согласие необходимо. Так что законно чужог дяденьку не пропишут. Это, вроде как, следует из ГК РФ ст. 246 - 250
Но в общем, согласна - информации мало. Вдове нужен хороший грамотный юрист, располагающий всей полнотой информации. А строить предположения - дело неблагодарное.
Гость
31 - 07.04.2016 - 11:26
И вот ещё немного инфы с Право. ру. О чужих дяденьках, желающих вселиться в квартиру без согласия других собственников:
"Доля не является вещью и имуществом. Договор может быть признан незаключенным, ничтожным или недействительным в суде. Хотя практика судов противоречива, но в последние время все больше судей, в том числе и Верховный суд склоняется к тому, что тот, кто приобрел долю в квартире не имеет права на вселение в нее. Поэтому квартирные рейдеры перестали обращаться в суд и вскрывают двери квартир болгаркой. Полиция сейчас разрабатывает алгоритм борьбы с этим явлением. Того кто продает долю постороннему лицу, не члену семьи, признают подстрекателем, приговоры уже есть.(с)"
Тема, конечно, неприятная, но не бесперспективная. Так что бабке, во избежание больших проблем, не стоит дарить свою долю никаким дядям. Ибо чревато.
Гость
32 - 07.04.2016 - 11:34
Сорри, упустила один очевидный нюанс: прописаться без согласия других собственников можно только через суд. Ну, а про суд уже сказано выше.
33 - 07.04.2016 - 12:48
Цитата:
Сообщение от Скромное обаяние буржуази Посмотреть сообщение
Обойти наследников первой очереди нельзя
А кто их обходит то? Тут пока речь только о наследниках 1 очереди.

Цитата:
Сообщение от Скромное обаяние буржуази Посмотреть сообщение
И Вы, кстати, так и не озвучили свою квалификацию)))
кстати, к чему? :)) и с чего мне это делать?

Цитата:
Сообщение от Скромное обаяние буржуази Посмотреть сообщение
Что касается прописки, то зарегистрировать без согласия второго собственника можно только несовершеннолетнего ребёнка, не достигшего 14-ти лет. В других случаях такое согласие необходимо. Так что законно чужог дяденьку не пропишут.
чужого- по согласию всех собственников. собственник на равне с остальными имеет все права. в т.ч. и регистрироваться.
далее спорить не буду, ибо лень :)))
Гость
34 - 07.04.2016 - 12:52
32-Скромное обаяние буржуази > вот я не юрист. Пишу лично о том, что сама прошла. Подарили долю дома. 1/10. Получила свидетельство, купила домовую, пропечатала у квартальной, заполнила бланки выписки-прописки, и не спрашивая других совладельцев прописалась по адресу. Без всякого суда, как собственница. Прописать членов семьи или других желающих могу лишь с согласия совладельцев или через суд...
Гость
35 - 07.04.2016 - 12:56
32-Скромное обаяние буржуази > так первая очередь наследников это и есть супруги, дети и родители.
а если 3 наследника в равных долях, то кто тогда должен проживать в квартире? Чисто теоретически?
Никто?
Гость
36 - 07.04.2016 - 15:41
34-сстелла >Ну, и слава Богу, что никто не стал оспаривать Вашу регистрацию через суд. Видимо, остальные собственники не имели ничего против. Сейчас Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом гласит следующее:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Источник: http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=6&paper=247
35-сстелла >те, кто проживает в квартире сейчас должны дать согласие на регистрацию собственника, который появился позже.
Гость
37 - 07.04.2016 - 16:55
36-Скромное обаяние буржуази >Вот это новое в юрисруденции...
На каком основании оспаривать мою регистрацию, если у меня такие же права, как и удругих собственников? Потому что им чего то там не хочется? У нас равные доли, и если у них право собственности возникло раньше, это не означает, что они мне могут запретить зарегистрироваться на моих собственных квадратных метрах.
Гость
38 - 07.04.2016 - 16:57
36-Скромное обаяние буржуази > вы путаете теплое с мягким. Даже мне, простому обывателю, это очевидно.
Гость
39 - 07.04.2016 - 22:58
37-сстелла: Прописка в частном доме, который находится в собственности нескольких граждан, зависит от того, как именно он разделен: если каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, аналог квартиры, то можно не спрашивать согласия соседей. Если же дом разделен только на доли, без указания конкретных помещений, то получение согласия необходимо.
Источник: http://77metrov.ru/propiska-v-kvarti...tvennosti.html Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены