| 0
- 08.10.2014 - 11:29
|
Здравствуйте! Помогите разобраться стоит ли с этим связываться или нет. У меня хотят приобрести дом в СНТ, т.к ребенку не исполнилось 3-х лет они хотят взять займ под материнский капитал в одном из этих кооперативов. Стот ли связыватся с этим или нет? Может ли это быть вообще схема мошеников?
    | |
| 1
- 08.10.2014 - 11:36
| Все кооперативы - мошенники. Собираюсь с одним таким судиться вот буквально осенью. | |
| 2
- 08.10.2014 - 11:40
| 1-Вы сами не посредственно брали у них займ? | |
| 3
- 08.10.2014 - 14:51
|
0, http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/ соответствует? У вас дом, земля оформлены по свидетельству на право собственности, как что? Неужели под такие бешенные проценты, люди берут займы???? | |
| 4
- 08.10.2014 - 16:29
| 3- Свидетельство на жилой дом. | |
| 5
- 08.10.2014 - 16:35
| 3- С документами все в порядке. ПФ их пропускает, все соответствует. Когда через ПФ, то в договоре купли-продажи оговаривается, что в течении 2-х месяцев ПФ переводит деньги на р/сч продавца, а здесь какие то кооперативы, с ними еще не сталкивались, поэтому страно... | |
| 6
- 08.10.2014 - 16:36
| в смысле страшно... | |
| 7
- 09.10.2014 - 06:26
|
Ну, Вы-то как продавец ничего не теряете. Семья берет деньги, отдает Вам. Рискуют они. Разве нет? | |
| 8
- 09.10.2014 - 10:08
| все эти кооперативы и иже с ними очень мутные, я бы не полез туда, но дураков в России еще на сто лет вперед припасено )) как продавцу вам в принципе пофиг, хотя кто его знает, как там дальше будет... | |
| 9
- 09.10.2014 - 11:45
| 8- Я так понимаю что мне вообще должно быть пофиг, если со мной расплачивается и всей суммой сразу сам покупатель, где он взял деньги это его проблемы. Если половину наличкой он оплатит перед регистрацией договора, а половину пересылает на счет в течении 1 месяца на счет, после подписания договора, здесь какие могут быть подводные камни? Он же может мне и не перечислить оставшуюся часть? | |
| 10
- 09.10.2014 - 11:49
|
Конечно. Он может и не поречислить оставшуюся часть. | |
| 11
- 09.10.2014 - 11:51
| Мне кажется, нужно предупредить покупателей, что кооперативы жулики, и что документы Вы будете оформлять после получения всей суммы. | |
| 12
- 09.10.2014 - 12:47
|
9-Снежуля > мат капитал могут перечислять 2 месяца, как вам могут обещать оплату через месяц? могут уложиться, а могут и нет... опять жеж, при наличии половины суммы, что мешает покупателю просто обратиться в банк за ипотекой, там по крайней мере выгоднее должно быть )) Ну и главное, читайте договор, в идеале со знающим человеком )) | |
| 13
- 09.10.2014 - 15:45
| 9- Сумму мат капитала продавцу перечисляет кооператив, после того как покупатель получает свидетельство на руки. Они озвучили 3-х дневный срок регистрации после сдачи по ускоренному и сразу перечисляют. А потом они уже работают с ПФ и им да уже в течении 2-х месяцев переводят. Вся эта схема потому что ребенку нет 3 года. Ну а если все таки остальные деньги не перечислят, тогда в суд признавать сделку недйствительной? | |
| 14
- 09.10.2014 - 16:10
| 13-Снежуля > я лично использовал мат капитал до 3-х лет ребенку без всяких кооперативов, законно и без левых схем... а так, как уже писал ранее, читайте договор, и все будет ясно )) | |
| 15
- 09.10.2014 - 16:11
| Спасибо | |
| 16
- 11.10.2014 - 08:59
|
Пока вы не получите всю сумму - никакой регистрации сделки. И в договоре условие аналогичное. Если не послушаете - будет так (из многочисленной судебной практики)- пойдёте в суд признавать договор недействительным - вам откажут. Взыщете эту сумму и будете получать её всю оставшуюся жизнь. Не попадайтесь на лохотрон. Нет всех денег до регистрации сделки - нет никаких сделок. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
