КПК "Содружество" и "Доверие", стоит ли связываться?
 

Здравствуйте! Помогите разобраться стоит ли с этим связываться или нет. У меня хотят приобрести дом в СНТ, т.к ребенку не исполнилось 3-х лет они хотят взять займ под материнский капитал в одном из этих кооперативов. Стот ли связыватся с этим или нет? Может ли это быть вообще схема мошеников?

Все кооперативы - мошенники. Собираюсь с одним таким судиться вот буквально осенью.

1-Вы сами не посредственно брали у них займ?

0, [url]http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/[/url]
соответствует?
У вас дом, земля оформлены по свидетельству на право собственности, как что?
Неужели под такие бешенные проценты, люди берут займы????

3- Свидетельство на жилой дом.

3- С документами все в порядке. ПФ их пропускает, все соответствует. Когда через ПФ, то в договоре купли-продажи оговаривается, что в течении 2-х месяцев ПФ переводит деньги на р/сч продавца, а здесь какие то кооперативы, с ними еще не сталкивались, поэтому страно...

в смысле страшно...

Ну, Вы-то как продавец ничего не теряете. Семья берет деньги, отдает Вам.
Рискуют они.
Разве нет?

все эти кооперативы и иже с ними очень мутные, я бы не полез туда, но дураков в России еще на сто лет вперед припасено )) как продавцу вам в принципе пофиг, хотя кто его знает, как там дальше будет...

8- Я так понимаю что мне вообще должно быть пофиг, если со мной расплачивается и всей суммой сразу сам покупатель, где он взял деньги это его проблемы. Если половину наличкой он оплатит перед регистрацией договора, а половину пересылает на счет в течении 1 месяца на счет, после подписания договора, здесь какие могут быть подводные камни? Он же может мне и не перечислить оставшуюся часть?

Конечно.
Он может и не поречислить оставшуюся часть.

Мне кажется, нужно предупредить покупателей, что кооперативы жулики, и что документы Вы будете оформлять после получения всей суммы.

9-Снежуля > мат капитал могут перечислять 2 месяца, как вам могут обещать оплату через месяц? могут уложиться, а могут и нет... опять жеж, при наличии половины суммы, что мешает покупателю просто обратиться в банк за ипотекой, там по крайней мере выгоднее должно быть ))
Ну и главное, читайте договор, в идеале со знающим человеком ))

9- Сумму мат капитала продавцу перечисляет кооператив, после того как покупатель получает свидетельство на руки. Они озвучили 3-х дневный срок регистрации после сдачи по ускоренному и сразу перечисляют. А потом они уже работают с ПФ и им да уже в течении 2-х месяцев переводят. Вся эта схема потому что ребенку нет 3 года. Ну а если все таки остальные деньги не перечислят, тогда в суд признавать сделку недйствительной?

13-Снежуля > я лично использовал мат капитал до 3-х лет ребенку без всяких кооперативов, законно и без левых схем... а так, как уже писал ранее, читайте договор, и все будет ясно ))

Спасибо

Пока вы не получите всю сумму - никакой регистрации сделки. И в договоре условие аналогичное.
Если не послушаете - будет так (из многочисленной судебной практики)- пойдёте в суд признавать договор недействительным - вам откажут. Взыщете эту сумму и будете получать её всю оставшуюся жизнь.
Не попадайтесь на лохотрон.
Нет всех денег до регистрации сделки - нет никаких сделок.