| 0
- 16.02.2012 - 12:08
|
Здравствуйте! Гоняют из пустого в порожний. Ситуация: есть дачный ЗУ. Собрали доки: кадастровый, справка от председателя о выделении ЗУ, письма из ФРС и т.п., что права ни на ком нет. Требуют св-во от 93 г., нам не выдали такое, нет его у нас. Отказывают в регистрации права по дачной амнистии. Идите в суд, там признают ваше право. Вот не понимаю - какая подсудность (Ейский район) и название иска. Подскажите, пожалуйста. Спасибо.
    | |
| 41
- 23.07.2012 - 21:39
| Вправе ли суд устанавливать юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, или эта категория дел может быть рассмотрена только в исковом производстве? (если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке. Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке) - Бюллетень Верховного Суда РФ № 6, с.18, 2007. | |
| 42
- 24.07.2012 - 10:16
| Если не изменяет память, - дела особого производства рассматриваются судом и по месту жительства заявителя. | |
| 43
- 24.07.2012 - 13:17
| 41 - спасибо. Только вот как узнать, все варианты использовал о восстановлении дока или нет, письма есть с администрации, земкомитета, муниципальные ресурсы отказали предоставлять в собственность ЗУ (нет оснований - нет границ, не известно право, на основании чего принадлежит нам). Считается ли это спором, мы обратились, а муниципалы отказали в предоставлении? Правильней будет заявление об установлении факта подать получается | |
| 44
- 25.07.2012 - 10:03
| 43-Подавайте заявление об установлении факта, В постановлении о предоставлении участка должна была быть указана организация, которая офрмляла свидетельство (должна была оформить)- по-моему это Земельный комитет. Если она существует сейчас, то из нее нужно взять письменное подтверждение о том, что свидетельство не выдавалось. | |
| 45
- 25.07.2012 - 10:09
|
44-окси > Если свид-во не выдавалось, след-но, с заявлением об устан-ии факта обращаться недопустимо. С заявлением можно - при условии, что повторное св-во не м.б. выдано. Внимательно - суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве | |
| 46
- 25.07.2012 - 10:13
| 43-Spravedlivy > Обратитесь с заявлением в адрес заинтересованного лица о выдаче повторного, дудликата свидетельства о праве собственности. Вам в таком случае должны подтвердить Ваше право на з/уч., и выдать св-во уже нового образца, а не Ельцинское (1993 г.) | |
| 47
- 25.07.2012 - 10:17
| 46-YUGA009 > ПРОДОЛЖЕНИЕ: Если нет, то с этим письменным отказом и с заявлением в суд об устан юрфакта | |
| 48
- 25.07.2012 - 12:08
| Есть все доки, кроме главного - правоустанавливающего, но есть справка от председателя, где он подтверждает, что мать является собственником ЗУ на основании постановления, а св-во утеряно.(39) | |
| 49
- 25.07.2012 - 12:12
|
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. | |
| 50
- 25.07.2012 - 12:19
|
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Это не точно, но в теперешнем состоянии Земельный комитет не уполномочен выдавать свидетельство о праве собственности на дачный участок. | |
| 51
- 25.07.2012 - 12:37
|
50-окси >Земельный комитет не уполномочен выдавать свидетеьство У ЗК есть правопреемник | |
| 52
- 25.07.2012 - 13:21
| 51-Ему не нужен правоприемник, это действующий орган городской администрации. | |
| 53
- 25.07.2012 - 13:26
|
51-Сейчас это функция УФРС. В 1993 г. все выданные свидетельства о собственности регистрировало БТИ. У них есть архив. Делайте запрос на розыск документа, если не найдут, то с этим ответом, ответами из земельного комитета и мерии города с заявлением об установлении юрфакта. 45-Спор о праве отсутствует. | |
| 54
- 25.07.2012 - 15:48
|
Спасибо. БТИ города не в теме, звоните в районное. В архиве органа местного самоуправления ничего нет (ранее писали). по коменту 48 не достаточно, надо обязательно или повторное св-во или отказ. просто уверен потеряю время, а толку не будет | |
| 55
- 26.07.2012 - 16:47
|
Написал запрос в районное БТИ, говорят, да, регистрировали, но найти шансов 1 к 100, ответ напишем. В просительной части заявление о факте пишу: 1. Установить факт владения и пользования мной ЗУ площадью м2, расположенным по адресу: край, район, Пироканский с/о, СТ «Работник», ЗУ № 442 (в кадастровом так указан ориентир). 2. В подтверждение факта владения и пользования указанным ЗУ № 442 на праве собственности, кроме уже предоставленных доказательств, прошу вызвать и допросить свидетелей. Допустим признает факт суд, а что это даст? Право собственности на основании установленного факта в ФРС также могут отказать в регистрации права или я не прав? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
