| 0
- 27.05.2013 - 10:44
|
Очень важный и срочный вопрос! Прочитал, что вроде бы он не имеет срока действия, если в с квартирой была осуществлена сделка в недалеком прошлом и информация о техпаспорте уже имеется в регистрационной службе. Но в то же время никто не отменял плановую инвентаризацию раз в 5 лет. Техпаспорт 2000 года
    | |
| 1
- 27.05.2013 - 10:50
| Тех.паспорт не имеет срока действия и недействительным может стать только в том случае, если в помещении сделана перепланировка. Правда это не зависит от регистрации права собственности. Более того, в настоящее время ни технический ни кадастровый паспорт для регистрации права вы предъявлять не обязаны. | |
| 2
- 27.05.2013 - 10:55
| 1-AGR > Перепланировок нет.Не обязан, ЕСЛИ РАНЕЕ уже осуществлялись сделки по этой квартире? Правильно? Она приватизирована в 2000 году. Юрист ПРОДАВЦА говорит, что не надо обновлять. Побаиваюсь | |
| 3
- 27.05.2013 - 10:56
| Да, а как в основном, в какой момент и как принято производить полный расчет за квартиру. | |
| 4
- 27.05.2013 - 10:58
| правильно говорит юрист продавца. окончательный расчет производится как договоритесь. как правило при сдаче документов на регистрацию. | |
| 5
- 27.05.2013 - 11:02
|
4-AGR > Что такое при сдаче: 1.Прямо после сдачи 2.Прямо перед сдачей 3.Прямо в момент сдачи (в помещении Рег палаты) А если я расплачусь, а регистратор найдет косяки и не примет документы? | |
| 6
- 27.05.2013 - 11:11
| Я же пишу, что как договоритесь. Конечно, на практике это происходит непосредственно перед сдачей документов, но не в присутствии приемщика этих документов. Можете вообще арендовать банковскую ячейку, в которую положите деньги, а продавец сможет их получить только при предъявлении документов о зарегистрированном праве собственности. | |
| 7
- 27.05.2013 - 11:12
| да, и об оплате посредством банковской ячейки должно быть указано в договоре | |
| 8
- 27.05.2013 - 11:31
| 7-AGR > Я понимаю ,как договоримся. Первый раз в жизни договариваюсь. Хочу ясно понять как делается В ОСНОВНОМ. Самый последний непонятный мне вопрос: Что делать, если регистратор не примет документы (что-то будет с ними не так? Документы будет собирать юрист (знакомый продавца) Или вероятность что не примет ничтожно мала? | |
| 9
- 27.05.2013 - 11:34
|
Принять то примет. Но если с документами что-то не так, то могут приостановить регистрацию до устранения этого самого "Что-то не так". Ну возьмите копии документов, да покажите своему юристу. | |
| 10
- 27.05.2013 - 21:43
| 4-AGR >а подскажите ,тех паспорт при покупке нужно переоформлять на себя? И если человек в наследство получил? Он тоже переоформляет на себя тех паспорт ,кадастровый,а потом свидетельство?спасибо | |
| 11
- 27.05.2013 - 22:49
| 10-это по желанию. | |
| 12
- 28.05.2013 - 13:53
| to 10: в техпаспорт (который сейчас уже стал просто приложением техплана) уже совсем не обязательно вписывать нового совственника, и уж тем более ни к чему изготавливать новый. Кадастровый план вообще сейчас не предполагает указания собственника. | |
| 13
- 29.05.2013 - 19:25
| 12-ruslan 23 >11-AGR >спасибо, будем знать | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
