| 0
- 11.05.2013 - 14:41
|
Добрый день, какие документы необходимы для продажи земельного участка? И вообще, какова последовательность оформления сделки купли-продажи? Участок под ИЖС без сооружения на нем. Спасибо.
    | |
| 1
- 11.05.2013 - 15:11
| я пока сижу почитываю в интернете на эту тему, нашла что необходим оценочный акт. В кадастровом паспорте прописана оценочная стоимость участка, это подойдет или нужен именно отдельный акт? | |
| 2
- 11.05.2013 - 15:43
| 1-Rumplstilskin >ничпего этого не надо. В соответствии с ГК РФ - цена продаваемого имущества является ДОГОВОРНОЙ. То есть за сколько договоритель, за столько и будет. | |
| 3
- 11.05.2013 - 15:51
| 2 - Юся, спасибо, по этому вопросу понятно. | |
| 4
- 11.05.2013 - 15:55
| да, еще такой вопрос, земля в собственности менее 3 лет, налог платить надо. Знаю, что при продажи квартиры, если сумма менее млн, налог не платится, есть ли подобное при продажи земли? | |
| 5
- 12.05.2013 - 11:25
| 4-Rumplstilskin >абсолютно аналогичная схема действует | |
| 6
- 12.05.2013 - 12:14
|
Примерный перечень документов, представляемых для государственной регистрации права собственности на земельный участок при приобретении на основании договора купли-продажи: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя. 2. Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель. 3. Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины (в соответствии с п.п.19-26 ст.333.33 гл.25.3 Налогового кодекса РФ) 4. Договор купли-продажи, совершенный в простой письменной форме, не менее чем в 2-х подлинных экземплярах. 5. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если право возникло на возмездной основе (для физического лица); в случае смерти супруга - необходимо представить свидетельство о смерти; если супруги разведены - документ, подтверждающий расторжение брака; 6. Отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли в праве общей собственности, нотариально удостоверенный либо в простой письменной форме или нотариально удостоверенное извещение о продаже доли с указанием условий, на которых она продается (в случае отчуждения доли в праве общей собственности) 7. Кадастровый паспорт земельного участка, с указанием предыдущих кадастровых номеров, если таковые были (не требуется, если кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. 8. При отчуждении собственности несовершеннолетних и недееспособных - согласие органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Документы сдаются в любом МФЦ | |
| 7
- 12.05.2013 - 12:21
| Всем спасибо большое! | |
| 8
- 21.05.2013 - 11:16
| Подскажите, по купле продаже участка в СНТ, а именно категории «земля сельскохозяйственного назначения» с разрешённым видом использования (РВИ) «садоводство» или «садоводство и огородничество», такие же документы подаются? И нужно ли согласие супруга покупателя? | |
| 9
- 21.05.2013 - 11:32
| 8-anettt > Комплект документов одинаковый, согласие супруга покупателя не требуется. | |
| 10
- 21.05.2013 - 12:01
| Спасибо! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
