39 - Вы не можете сам отказаться от услуг УК, если дом на бумаге многоквартирный, или отказываются все и все заключают индивидуальные договора, или никто не отказывается. А способ управления указываете "самостоятельный"

[quote=kompas;46106236] а как указать в письме если я один отказываюсь от их услуг. другие 3 совладельца принимают это. и какой способ управления выбрать , если я хочу сам обслуживать свой дом? [/quote]Пока вы пребываете в статусе многоквартирного дома, то только договариваясь с соседями, либо пробуйте изменить статус домовладения по факту.

я так понял дом 4квартирный, если тока 3 собственника решат выйти из управляшки то получится

41-amodu >дом стоит в общем дворе. Статус квартир или дроби или доли. На бумаге не может быть многоквартирным никак. Общей собственности -подъезды, освещение, лестн клетки- не имеет. С какого перепуга я должна трясти других собственников? Где такое написано?

[quote=shaktusha;46108789] На бумаге не может быть многоквартирным никак. [/quote]
Вы точно знает, что он не многоквартирный, или предполагаете? Говорю по своему опыту: у нас тоже нет общего имущества совсем, от слова "совершенно" нет, у нас четыре индивидуальных дома, даже стоят отдельно, но стена к стене. А на бумаге мы многоквартирный дом

45- а где должно быть написано какой дом?

45-amodu >стена к стене-это и есть многоквартирный дом.
Я говорю об отдельностоящих без общих стен и крыш

[quote=shaktusha;46112294] без общих стен и крыш [/quote]
Нет общих стен, нет общих крыш

48-amodu >вот я об этом. как выйти из этого долбанного гука? и никто так и не ответил, имеет ли право гук навязывать свои услуги автоматом, с новым собственником, без подписания каких-либо документов?

По логике не может. Но с нужным судьей... Я считала и считаю, что договор первичен, нет договора - услуги навязанные. Но суд решил, есть услуги (хотя это спорно), значит есть и договор

[quote=shaktusha;46113884]как выйти из этого долбанного гука? и никто так и не ответил, имеет ли право гук навязывать свои услуги автоматом, с новым собственником, без подписания каких-либо документов?[/quote]
Отвечаю: выйти не получится. Имеет право.

[quote=Ave Caesar;46117783]Отвечаю: выйти не получится. Имеет право.[/quote]основание можно? и что за кабала? где это право прописано? ибо как коснется ремонта или обслуживания - они скажут - это ваш личный дом, сами и ремонтируйте. а общего имущества и нет. то есть деньги они получают за несуществующую услугу. что значит выйти не получится? не поняла юмора! вообще надо заканчивать с этой кабалой. будет больше исков, может сдвинется с места подобный беспредел.

И еще есть вопрос. Договор на обслуживание с ГУК ограничен как-то по времени, он должен продляться, т.е. заново проводиться ОСС или бессрочный, пока не провели ОСС? И это как-то указывается в Договоре?

трудно объяснять прописные истины, которые прописаны в Жилищном кодексе. Неужели трудно открыть его? Там все законом установлено, как выбрать УК, как расторгнуть со старой и выбрать новую УК . Как выбрать ТСЖ . Их обязанности , права. и т.д. Здесь еще долго будете мусолить этот вопрос. И просто нужно понимать- кто крышует ГУК Краснодар. поэтому так все с ним...

И еще. Гражданско процессуальным кодексом РФ предусмотрено, что если сторона не может представить какое то доказательство, (например договор) ,то в суде можно заявить ходатайство об истребовании такого доказательства ( договора) . И суд истребует такое доказательство у другой стороны. Вот и пусть ГУК представляет этот договор суду.

[quote=Ольга4114;46120794] трудно объяснять прописные истины, которые прописаны в Жилищном кодексе. Неужели трудно открыть его? Там все законом установлено, как выбрать УК, как расторгнуть со старой и выбрать новую УК . [/quote]
А как расторгнуть тот договор, которого нет, там написано?
[quote=Ольга4114;46120801] И суд истребует такое доказательство у другой стороны. Вот и пусть ГУК представляет этот договор суду. [/quote]
Суд истребовал, но у ГУКа Архив утонул и бумаг никаких нет

56-amodu >Написано!
Представьте, что он был! Направляете заказное с уведомлением и описью вложения письмо, в котором сказано, что договор считать расторгнутым с такого-то числа! Что трудного?!

[quote=amodu;46123098]Суд истребовал, но у ГУКа Архив утонул и бумаг никаких нет[/quote]какая мерзкая организашка, никак не наедятся....

[quote=Паманя;46123217] 56-amodu >Написано! Представьте, что он был! Направляете заказное с уведомлением и описью вложения письмо, в котором сказано, что договор считать расторгнутым с такого-то числа! Что трудного?! [/quote]наверное в жилкодексе написано что с гуком нельзя))
[quote=Ольга4114;46120794]И просто нужно понимать- кто крышует ГУК Краснодар. поэтому так все с ним...[/quote]там еще и домкомы нехило зарабатывают, поэтому очень трудно и почти нереально подписи собрать.
Вот недавно, когда вызывала дератизацию, узнала что домкомша подписывала в прошлом году дератизацию. А теперь угадайте -она проводилась? нет! Н кого не было 3 года! У соседей мыши в шкафу! Кому идет часть от подписанных сумм -я думаю понятно. И так во многом и многом

[quote=Паманя;46123217] 56-amodu >Написано! Представьте, что он был! Направляете заказное с уведомлением и описью вложения письмо, в котором сказано, что договор считать расторгнутым с такого-то числа! Что трудного?! [/quote]они скажут- нашей подписи нет,мы не расторгнем. Нет в несуществующем договоре пункта о расторжении в одностороннем порядке)

60-shaktusha >такой договор не может тогда иметь силы!
Это уже ваши фантазии, на тему "если бы".. или " ,а если..."

[quote=shaktusha;46130209] они скажут- нашей подписи нет,мы не расторгнем. Нет в несуществующем договоре пункта о расторжении в одностороннем порядке) [/quote]Обычно в подобных договорах предусмотрено предварительное уведомление о намерении расторгнуть, часто - за месяц.

[quote=Паманя;46131222]Это уже ваши фантазии, на тему "если бы".. или " ,а если..." [/quote]
А у вас не фантазия - "представьте". Если я представлю, что договор был, я должна представить, что они что-то делают, что у нас есть квартиры, которых фактически нет, что живут какие-то люди, которых никто в глаза не видел и, следовательно, у меня есть долг. Я не хочу представлять ничего.
[quote=OLDALEX;46131539] Обычно в подобных договорах предусмотрено предварительное уведомление о намерении расторгнуть, часто - за месяц. [/quote]
А "обычно" не означает "всегда"

[quote=amodu;46140370] А "обычно" не означает "всегда" [/quote]"Обычай делового оборота? Не, не слышал."

Да консультировались. Как советовать бесплатно - все красиво, как взяться за дело даже платно - ноги в руки

"Обычай" - приемлим в деловых отношениях, а в юридических - нужны бумаги, документы, доказательства и справедливый суд

[quote=amodu;46150807] "Обычай" - приемлим в деловых отношениях, а в юридических - нужны бумаги, документы, доказательства и справедливый суд [/quote]Правда? А договор - это какие отношения: деловые, юридические, гражданские, трудовые, сексуальные? Хотя, как в вашем случае, если не разбираешься в первых 4-х, то 5-е. А про "обычай" можно почитать ГК, ст.5.

63-amodu >вы здесь пишите от скуки?
Вам дали совет,как его расторгнуть уже много раз,но вы упорно отвергает все советы,вам нравиться то состояние дел которое есть на данный момент? Пожалуйста,живите так и далее!!