| 0
- 01.02.2013 - 19:03
|
В 2008 году после вступления в наследство оформила в юстиции право собственности на дачный участок 6 соток. На участке есть ветхий домик-сарайчик,сделанный на основе кузова грузовика,где то 12-15 кв.м. Думала продавать,но грянул кризис и цены на дачи упали в 2-3 раза.Так с реальной цены 800т.р. к концу года стоимость составляла 250-300т.р. В 2010 году риэлторы оценили в 350-400т.р. В 2011 мне предлагали за нее 500т.р. Сегодня получила из налоговой бумагу на уплату земельного налога за 2010 и 2011 годы. В этом документе налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка,а кадастровая стоимость моего земельного участка в 2010 и 2011 годах составляла 1 237 712 рублей! Объясните,пожалуйста,кто и на каком основании рассчитывает кадастровую стоимость и может ли кадастровая стоимость 2,5-3 раза превышать рыночную стоимость? Могу ли я оспорить вышеуказанные суммы?     | | |
| 1
- 01.02.2013 - 19:42
|
оспорить можете. Взяв в кад.палате справку об основании расчета стоимости 1 кв.м. вашей земли. И в ТПП о рыночной стоимости, и в судебном порядке, после ответа (или не ответа) на ваш запрос об изменении кад.стоимости, в сторону уменьшения. | | |
| 2
- 02.02.2013 - 15:10
| Получение отчета об оценке, обязательного в данном случае при изменении кадастровой стоимости, и последующие судебные расходы обойдутся вам гораздо дороже, чем налог, который вы сейчас за эту землю платите. | | |
| 3
- 02.02.2013 - 16:10
| Судебные расходы можно взыскать с ответчика | | |
| 4
- 02.02.2013 - 16:13
| с кого? с росреестра? Госпошлину может еще и взыщете, а услуги адвоката, стоимость оценки не получиться. | | |
| 5
- 02.02.2013 - 16:27
| Это еще почему? Росреестр ничем не отличается от других участников судопроизводоства. Взыскано будет за счет казны. | | |
| 6
- 02.02.2013 - 16:29
| Цитата:
| | |
| 7
- 02.02.2013 - 16:32
| Не буду спорить. Но уже взыскивали. | | |
| 8
- 05.02.2013 - 20:51
| 0-chell >Аналогичная ситуация. У нас в садовом участок с домом - красная цена 600 тысяч руб. Пустых, заброшенных вагон. Кадастровая за миллион. Просто Власть местячковая борзеет, бюджет растащили, надо с народа содрать побольше.:о)))))) | | |
| 9
- 06.02.2013 - 10:10
|
0-chell > какая сумма хоть налога в год? а то с этого года налог по садам (Краснодар), немного увеличится, к примеру в Елезаветке в среднем по участку налог был 700р - станет 2800р. и да, Вы заплатите налог, а то пеню еще накинут + новый налог за 2013г. только долгов себе прибавите. 2-Sterva > все верно. | | |
| 11
- 10.02.2013 - 09:09
| Подскажите пожалуйста, каким будет процесс приватизации пустого дачного участка после окончания срока бесплатной приватизации. | | |
| 12
- 10.02.2013 - 10:59
|
Уважаемый автор! Ну так там же копейки получаются, в принципе. Разве Вы не в состоянии оплатить 1500-1700 руб за 2 года за участок? Мой участок оценивается почти в 1600 руб при рыночной в 300 тыс… Честно говоря, не приходило в голову оспаривать налог…. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
