| 0
- 24.09.2012 - 13:53
|
Приветствую! Подскажите, иск о прекращении права общей долевой собственности дома, находящегося в границах города в какой суд подается? Спасибо
    | |
| 1
- 24.09.2012 - 13:55
|
в районный, если в городе несколько округов, как в Краснодаре. Или городской,если это районный центр, и он (суд) обслуживает весь город. | |
| 2
- 24.09.2012 - 14:03
| Ну приветствую и благодарю) Охраняемый краем - г. Ейск. Иск о прекращении права общей долевой собственности - так назвать иск, если хочу выплатить собственнику 1/9 дома? | |
| 3
- 24.09.2012 - 14:07
|
ну, я бы назвала- о выделе доли, взяв за основу ст.252 ГК, все же)) привет!) Доказывать, что ответчик не живет, не имеет намерения использовать для жилья, выдел в натуре невозможен, ввиду: 1..... 2..... ну и т.д. для оценки справка о рыночной стоимости объекта: 9. Из нее же и госпошлина рассчитывается. | |
| 4
- 24.09.2012 - 14:08
| компенсацию. Дом в общей долевой: одна семья и другая. Вот умер глава семьи одной семьи и трое вступили в наследство. У его жены и сына в равных долях было вместе с умершим + еще мать умершего вступила. Итого у нее 1/9 получается. Хотим компенсацию выплатить за 1/9, обязательно оценку делать дома или достаточно суммы, которую назовет ответчица? Название иска почему интересует, потому что вторая "левая" семья с нами тоже в долевой. | |
| 5
- 24.09.2012 - 14:10
|
достаточно, если сумма устраивает, выплачивайте. Опять же, зачем тогда идти в суд? | |
| 6
- 24.09.2012 - 14:14
| Рыночная стоимость всего дома. Вычисляем стоимость 1/9 - это цена иска и от нее госпошлина по ст. 333.19 НК РФ? | |
| 7
- 24.09.2012 - 14:15
| 5 - договор купли-продажи? Сам хочу упростить, бабуле своей денег выплатить, но официально - она хорошая, но ушлая...секта) | |
| 8
- 24.09.2012 - 14:17
| Если готова продать, зачем суд,скажи? | |
| 9
- 24.09.2012 - 14:25
| Так она то да, то нет, то 50, то 100...потом встретиться с ней сложно. Это в Ейск тащить надо, не поедет, а поедет, когда я не там и т.п. волокиты много, а денег давай сейчас и все нормально...она же не шарит в доках и ей оно не надо. Мне надо для уверенности, а решение суда самое надежное и ехать не надо | |
| 10
- 24.09.2012 - 14:28
|
Как это- ехать не надо? Вы вообще-то обязаны явиться на процесс и поддерживать заявленные требования. Стороны обязаны добросовестно пользоваться правами. | |
| 11
- 24.09.2012 - 14:30
|
покажи ей полтинник, пусть расписку напишет, что она, ФИО, адрес, продала такую-то принадлежащую ей долю домовладения, такому-то товарищу. И доверенность на оформление возьми сразу же. На крайний случай- сходишь в суд, признаешь право. | |
| 12
- 24.09.2012 - 14:49
| 10 - ей можно не ехать, я имел в виду, ее притащить куда-либо что-либо оформить сложно, а суд без нее рассмотрит. Надо думать. Кончится полтинник подаст в суд и оспорит...с бабушками опасно) одна вон 1/6 авто отсудила в северской))) | |
| 13
- 24.09.2012 - 14:50
| Согласен с Блондинкой. Только доверенность не должна оформляться на Вас. | |
| 14
- 24.09.2012 - 14:56
| 13 - а не на кого больше. Еще вот не известно зарегила ли бабушка право на 1/9. У нотара получила св-во точно. В суд проще и надежнее, наверно. Позвонить, озвучить, спросить сумму, поставить сумму и досвидание | |
| 15
- 24.09.2012 - 14:59
|
на жену, на соседку, на знакомую- там можно поставить, что доверяю такому-то продать имущество такому-то. И расписку, что деньги получила, претензий не имею. | |
| 16
- 24.09.2012 - 15:07
| 15 - а вот оно что...надо подумать, очень заманчиво...Спасибо за советы, мысли и главное варианты появились) Спасибо | |
| 17
- 24.09.2012 - 15:13
| Пусть преимущ.право покупки соблюдает. Может не Вы один желающий. | |
| 18
- 24.09.2012 - 15:15
| так у него как у совладельца и так преимущественное право) | |
| 19
- 24.09.2012 - 15:17
| 17-а то "разобьют" потом эту сделку в суде за нечего делать. | |
| 20
- 24.09.2012 - 15:18
| 8/9 у меня с матерью, мы зарегистрированы в доме более 20 лет, а бабушка не живет там и зарегистрирована в краснодаре. Она не против получить деньги и переезжать не собирается | |
| 21
- 24.09.2012 - 15:25
| 20-Вы не поймете, что я лишь о бумаж.процедуре говорю, она обязательна. | |
| 22
- 24.09.2012 - 15:29
| дык, кого бабка будет уведомлять, если покупает совладелец? | |
| 23
- 24.09.2012 - 15:42
| 22 - все верно. Мы хотим сами выкупить у бабушки, ни она хочет продать и предложит нам сначала, а через 30 дней, в случае нашего отказа, предложит левым, а мы сами хотим | |
| 24
- 24.09.2012 - 16:02
| А почему Вы думаете, что суд.решение обяжет ее продавать долю, если она не хочет? | |
| 25
- 24.09.2012 - 16:05
|
пусть пришлет уведомление... Она имеет иное имущество, иное жилье. окси- ст.252 ч.4 ГК РФ | |
| 26
- 24.09.2012 - 16:06
| точнее, абз.2 ч.4 ст.252 ГК РФ | |
| 27
- 24.09.2012 - 16:07
| На то должно быть "усмотрение" дольщика (п2 ст 246 ГК РФ). Неиспользование доли- не основ-е к принуждению. | |
| 28
- 24.09.2012 - 16:08
|
справку о стоимости дома для суда, необходимо. Мож, он доброго слова не стоит, и Вам лично дорог как память или родовое гнездо. А ей не дорог, и она там не живет, и выделить в натуре не возможно. | |
| 29
- 24.09.2012 - 16:15
| Да она хочет деньги за него. По сути спора нет с ней, в оформлении доков проблема, искать, объяснять, через суд проще и быстрее | |
| 30
- 24.09.2012 - 16:27
| Ну Вы даете. Бабушка требует выдела? 252 из др.оперы | |
| 31
- 24.09.2012 - 16:30
| почему из другой оперы? | |
| 32
- 24.09.2012 - 16:31
| 29-оформляйте док-ты, пока не передумала. | |
| 33
- 24.09.2012 - 16:33
| 31-потому, что выдела доли никто не требует. | |
| 34
- 24.09.2012 - 16:51
|
32 - какие документы? Что-то запутали напрочь) Бабуля не требует ничего, кроме денег, точнее просит: давайте я вам 1/9, а вы мне 50, нет 70, нет 90, ладно 60, ну дайте денег вообщем. Я вот и думаю, как лучше ей отдать деньги, имея св-ва о регистрации права, а у нее только св-во от нотара | |
| 35
- 24.09.2012 - 17:02
|
право собственности возникает с момента государственной регистрации. Основания у бабульки есть, но правом зарегистрировать его она не воспользовалась. | |
| 36
- 24.09.2012 - 17:41
| 34-Вы никогда недвиж-ть не покупали? Уведом-ния о продаже доли, договор к-продажи доли+св-во о собст-ти на ее долю | |
| 37
- 24.09.2012 - 17:54
| 34-риэлтора ей наймите, делая все как положено, расписка не правоустанавливающий док-т на долю. | |
| 38
- 24.09.2012 - 17:57
| В ней не учтешь всех условий перехода права как в договоре. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
