Городской или районный суд?
 

Приветствую! Подскажите, иск о прекращении права общей долевой собственности дома, находящегося в границах города в какой суд подается? Спасибо

в районный, если в городе несколько округов, как в Краснодаре.
Или городской,если это районный центр, и он (суд) обслуживает весь город.

Ну приветствую и благодарю) Охраняемый краем - г. Ейск. Иск о прекращении права общей долевой собственности - так назвать иск, если хочу выплатить собственнику 1/9 дома?

ну, я бы назвала- о выделе доли, взяв за основу ст.252 ГК, все же)) привет!)
Доказывать, что ответчик не живет, не имеет намерения использовать для жилья, выдел в натуре невозможен, ввиду:
1.....
2.....
ну и т.д.
для оценки справка о рыночной стоимости объекта: 9.
Из нее же и госпошлина рассчитывается.

компенсацию. Дом в общей долевой: одна семья и другая. Вот умер глава семьи одной семьи и трое вступили в наследство. У его жены и сына в равных долях было вместе с умершим + еще мать умершего вступила. Итого у нее 1/9 получается. Хотим компенсацию выплатить за 1/9, обязательно оценку делать дома или достаточно суммы, которую назовет ответчица? Название иска почему интересует, потому что вторая "левая" семья с нами тоже в долевой.

достаточно, если сумма устраивает, выплачивайте.
Опять же, зачем тогда идти в суд?

Рыночная стоимость всего дома. Вычисляем стоимость 1/9 - это цена иска и от нее госпошлина по ст. 333.19 НК РФ?

5 - договор купли-продажи? Сам хочу упростить, бабуле своей денег выплатить, но официально - она хорошая, но ушлая...секта)

Если готова продать, зачем суд,скажи?

Так она то да, то нет, то 50, то 100...потом встретиться с ней сложно. Это в Ейск тащить надо, не поедет, а поедет, когда я не там и т.п. волокиты много, а денег давай сейчас и все нормально...она же не шарит в доках и ей оно не надо. Мне надо для уверенности, а решение суда самое надежное и ехать не надо

Как это- ехать не надо? Вы вообще-то обязаны явиться на процесс и поддерживать заявленные требования.
Стороны обязаны добросовестно пользоваться правами.

покажи ей полтинник, пусть расписку напишет, что она, ФИО, адрес, продала такую-то принадлежащую ей долю домовладения, такому-то товарищу.
И доверенность на оформление возьми сразу же.
На крайний случай- сходишь в суд, признаешь право.

10 - ей можно не ехать, я имел в виду, ее притащить куда-либо что-либо оформить сложно, а суд без нее рассмотрит. Надо думать. Кончится полтинник подаст в суд и оспорит...с бабушками опасно) одна вон 1/6 авто отсудила в северской)))

Согласен с Блондинкой. Только доверенность не должна оформляться на Вас.

13 - а не на кого больше. Еще вот не известно зарегила ли бабушка право на 1/9. У нотара получила св-во точно. В суд проще и надежнее, наверно. Позвонить, озвучить, спросить сумму, поставить сумму и досвидание

на жену, на соседку, на знакомую- там можно поставить, что доверяю такому-то продать имущество такому-то.
И расписку, что деньги получила, претензий не имею.

15 - а вот оно что...надо подумать, очень заманчиво...Спасибо за советы, мысли и главное варианты появились) Спасибо

Пусть преимущ.право покупки соблюдает. Может не Вы один желающий.

так у него как у совладельца и так преимущественное право)

17-а то "разобьют" потом эту сделку в суде за нечего делать.

8/9 у меня с матерью, мы зарегистрированы в доме более 20 лет, а бабушка не живет там и зарегистрирована в краснодаре. Она не против получить деньги и переезжать не собирается

20-Вы не поймете, что я лишь о бумаж.процедуре говорю, она обязательна.

дык, кого бабка будет уведомлять, если покупает совладелец?

22 - все верно. Мы хотим сами выкупить у бабушки, ни она хочет продать и предложит нам сначала, а через 30 дней, в случае нашего отказа, предложит левым, а мы сами хотим

А почему Вы думаете, что суд.решение обяжет ее продавать долю, если она не хочет?

пусть пришлет уведомление...
Она имеет иное имущество, иное жилье.
окси- ст.252 ч.4 ГК РФ

точнее, абз.2 ч.4 ст.252 ГК РФ

На то должно быть "усмотрение" дольщика (п2 ст 246 ГК РФ). Неиспользование доли- не основ-е к принуждению.

справку о стоимости дома для суда, необходимо.
Мож, он доброго слова не стоит, и Вам лично дорог как память или родовое гнездо.
А ей не дорог, и она там не живет, и выделить в натуре не возможно.

Да она хочет деньги за него. По сути спора нет с ней, в оформлении доков проблема, искать, объяснять, через суд проще и быстрее

Ну Вы даете. Бабушка требует выдела? 252 из др.оперы

почему из другой оперы?

29-оформляйте док-ты, пока не передумала.

31-потому, что выдела доли никто не требует.

32 - какие документы?
Что-то запутали напрочь)
Бабуля не требует ничего, кроме денег, точнее просит: давайте я вам 1/9, а вы мне 50, нет 70, нет 90, ладно 60, ну дайте денег вообщем. Я вот и думаю, как лучше ей отдать деньги, имея св-ва о регистрации права, а у нее только св-во от нотара

право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Основания у бабульки есть, но правом зарегистрировать его она не воспользовалась.

34-Вы никогда недвиж-ть не покупали? Уведом-ния о продаже доли, договор к-продажи доли+св-во о собст-ти на ее долю

34-риэлтора ей наймите, делая все как положено, расписка не правоустанавливающий док-т на долю.

В ней не учтешь всех условий перехода права как в договоре.