| 0
- 11.12.2012 - 16:15
|
Жилой дом в собственности с 2004 г., зарегистрированы по адресу с 1982 г. Хотим оформить собственность ЗУ за плату. Правоустанавливающего по ЗУ никогда не было, заказали историческую справку БТИ - данными по ЗУ не располагают. Написали заявление в Управление муниципальных ресурсов района о предоставлении за плату ЗУ в собственность. Ответ - ЗУ в региональном ведении, обратитесь в ДИО КК. Написали заявление в Департамент имущественных отношений КК. Ответ - в оказании госуслуги отказано (оформить собственность за плату), т.к. ЗУ не принадлежит КК, ЗУ попадает во 2 и 3 зоны округа горно-санитарной охраны курорта краевого значения - нормы КЗ № 41-КЗ от 07.08.1996, пост-ния главы адм-ции КК № 1098 от 06.12.2006 и № 1136 от 10.12.2007. Только аренда. ЗУ-дом № 8 только в аренду и никак больше, а соседский ЗУ-дом № 10 в собственности с 2009 г. 1. Какой суд: городской или районный? 2. Истцов будет 4 чела (долевая собственность), ответчик-ДИО КК, третьи лица нужны? 3. Как называется иск? 4. Цену иска нужно указывать? 5. Если дадут добро, как узнать размер платы за ЗУ? Спасибо     | |
| 1
- 11.12.2012 - 19:35
| а почему за плату, а не бесплатно? | |
| 2
- 12.12.2012 - 16:51
| 1 - нет правоустанавливающего дока от 1993 г., вообще никакого нет | |
| 3
- 12.12.2012 - 16:53
| 1-так пояснили в администрации города. В суде просить предоставить в собственность бесплатно? | |
| 4
- 12.12.2012 - 17:37
|
0- Я бы назвал иск - понуждение к оказанию госуслуги. При таком иске гос пошлина 200р. И просить "озвучить цену". Про бесплатность нужна информация - как возникло ваше право на жилой дом. | |
| 5
- 12.12.2012 - 17:41
|
Если по услуге- то в суд по нахождению ответчика Если по признанию права на землю то в суд по месту нахождения недвиж. | |
| 6
- 13.12.2012 - 07:29
| я бы не платила за то, что и так- моё. | |
| 7
- 13.12.2012 - 08:52
|
4 - инфы о возникновении права на ЗУ нет даже у БТИ, поэтому платно. А как считается размер оплаты? 5 - ЗУ в г. Ейск, а отказники - деп-т имущ.отношений края. Проще на признание права и в ейский городской, но выиграть уже не надеюсь 6 - доказать,что мое, не могу, т.к. нет св-ва никакого, ни акта о выделении ЗУ. Есть дом, которые стоит на ЗУ и он в собственности + регистрация с 1982 г., а значит землей пользуемся как своей более 15 лет - ст. 234 ГК РФ. Только так думаю | |
| 8
- 13.12.2012 - 09:01
|
обратиться за постановлением, сослаться на давность владения, просить предоставить в собственность. Отказ обжаловать. | |
| 9
- 13.12.2012 - 09:41
|
7- Еще раз!!! НА КАКОМ ПРАВЕ у вас жилой дом в собственности? Построили? Купили? Приватизировали? и основания (распоряжения администрац, договор..)? 234- это не ваш случай, у земли был и есть всегда собственник. | |
| 10
- 13.12.2012 - 10:07
|
9 - дом был под управлением порта, а в 2004 - договор приватизации. По ЗУ - историческая справка БТИ - данными не располагают, муниципалы развели руками, ЗУ не их, а под контролем края, т.к. зоны санитарные, а край подтвердил, что контроль за ними, только аренда, но в собственности у них ЗУ тоже не находится. Чья земля? | |
| 11
- 13.12.2012 - 10:09
| 8 - обратились, муниципалы написали обратиться на гимназическую 36 в краснодаре, т.к. не имеют отношения к земле санитарной зоны, край ответил, что по указанным мной ФЗ и постановлениям - только аренда | |
| 12
- 13.12.2012 - 10:12
| 8 - отказ в предоставлении за плату или нет - в любом случае отказали - он есть. Вопрос в том, как правильно иск назвать и что писать в просительной части и какие статьи в основании указать? | |
| 13
- 14.12.2012 - 08:11
| Ответьте на вопросы, пожалуйста, в комменте "0" + если признание права собственности, кто ответчик и в качестве кого приглашать ФРС? | |
| 14
- 14.12.2012 - 08:17
|
Надо обратиться с заявлением о предоставлении участка бесплатно, а не за плату. И тогда уже готовить иск, к тому, кто отказал. | |
| 15
- 14.12.2012 - 14:51
|
14 - придет отказ и бесплатно из ДИО КК. Иск 4-х истцов к ДИО КК по месту нахождения ответчика (Гимназическая, 36-какой суд?), цена иска отсутствует, п. 5 отпал, правильно я понимаю. Остались вопросы: какой суд и как называется иск: понуждение к оказанию госуслуги или о признании права? | |
| 16
- 14.12.2012 - 21:45
| я бы признавала право. Ст.30 ГПК РФ. | |
| 17
- 15.12.2012 - 17:13
| 16 - спасибо. Признать право можно при существующем отказе (за плату), ответчик-ДИО КК, ФРС-третье лицо, а суд какой, ейский городской или ...? | |
| 18
- 15.12.2012 - 19:32
|
если вы желаете признать право за плату, велкам. относительно суда, почему не прочитали ссылку на статью, которую вам дала? | |
| 19
- 18.12.2012 - 15:17
|
18 - прочитал ст. 30, ЗУ находится в г. Ейске в Ейском районе. Суд городской или районный? За плату не хотелось бы, но бесплатный вариант только по правоустанавливающему от 1993, которого нет. Как плата устанавливается кто знает? | |
| 20
- 18.12.2012 - 17:48
| 19 - Наймите юриста. Вы не в том направлении думаете. | |
| 21
- 04.02.2013 - 14:45
|
И вот готово: 1. Городской 2. Истцы - 4 чела, из них 2 пойдут в суд, а остальным ничего не надо, ответчик - деп-т имущественных отношений края (отказал в предоставлении ЗУ за плату), третье лицо - УФРС 3. Иск о признании права на ЗУ 4. Цены иска нет. 5. Около 30 т.р., если за плату Это мнение юриста и его помощь. Последовал совету комента № 20 | |
| 22
- 04.02.2013 - 17:52
|
дио скажет что зу ему не принадлежит. истец не сможет доказать обратное и = отказ в иске. а надо по моему мнению иначе. повторное заявление в район. приложить письмо из дио кк. и с отказом в районный суд обжаловать действия управы | |
| 23
- 04.02.2013 - 18:55
| 21- Дальше ищите, юрист с которым вы общались - это "оборотень" | |
| 24
- 06.02.2013 - 10:31
|
Юрист - оборотень, я не все знаю - путаница реальная. Есть ответ от МО, где поясняют,что ЗУ не под их контролем и предлагают обратиться в ДИО КК - у них под контролем. Ответ - МО, отказ - ДИО КК. 22 - Зачем повтор в район делать? 20 - а можно одним предложением на правильное направление намекнуть или в комменте 4 и есть направление? Спасибо. | |
| 25
- 06.02.2013 - 10:32
| А есть судебная практика по предоставлению ЗУ в зонах охраны краевого значения? Может кто ссылку даст или это платно? | |
| 26
- 06.02.2013 - 14:44
| Сходите в кадастровую палату, попросите кадастровый паспорт на земельный участок если есть адрес и если вам повезет и каким-то чудом ваш участок имеет условный кадастровый номер, а такое может быть, на основании его согласуете с администрацией границы,потом поставите на учет и далее по списку. | |
| 27
- 11.02.2013 - 14:58
| 26 - кадастровые паспорта в количестве 2 штук: от 2011 и 2012. От 2011 - границы не определены и охранные зоны не прописаны, а от 2012 - границы ЗУ определены в кадастровом квартале и номер + 2 и 3 зоны охраны курорта краевого значения... | |
| 28
- 11.02.2013 - 15:04
| Андрей, все Ваши советы по другим темам на практике воплощались в жизнь. Направьте и сейчас меня в правильном направлении, пожалуйста) | |
| 29
- 25.03.2013 - 13:43
|
ДИО КК предлагает написать заявление на аренду ЗУ, при этом не являясь собственником ЗУ. Район объяснил, что по нашему заявлению на аренду край оформит на себя собственность ЗУ и заключит с нами договор аренды. Такой ахинеи я еще не встречал. Район отказался принимать заявление о предоставлении уже бесплатно ЗУ в собственность. В прошлый раз за плату писали, а сейчас бесплатно хотели, не приняли, послали к руководителю управления. Вот руководитель процитировал ответ края и выдал вышенаписанную ахинею. Говорит у вас 2 варианта: аренда ч/з край или в суд. Но я то знаю,что суд и к нему готовился, а отказы просрочены уже (октябрь 2012-район, ноябрь 2012-край), вот и хотел освежить, а заяву не приняли. Вопрос: 1. 100% суд откажет, если отказам больше 3 месяцев и есть варианты (статьи) убедить суд рассматривать дело по существу? 2. Направить все-таки теперь по почте пакет доков в район и тут им придется ответить Спасибо | |
| 30
- 25.03.2013 - 13:48
|
не просто по почте, а с уведомлением и описью (обязательно) вложения. Ну, направьте еще одно заявление и тогда уже суд. | |
| 31
- 25.03.2013 - 13:50
| 30 - спасибо. Бюрократию никак не победить) | |
| 32
- 25.03.2013 - 15:05
|
Начнем сначала- статус жилого помещения - Индивидуальный жилой дом или многоквартирный жилой дом? Правоустанавливающие документы на жилые помещения - договор приватизации или что-то другое? Кто был передающей стороной в правоустанавливающем документе ( интересует по всем собственникам) - администрация порта или кто другой? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
