| 0
- 21.09.2020 - 21:30
|
добрый день. никогда не покупала гараж, но возникла потребность и есть предложения. немного неожиданно столкнулась с тем, что можно купить только посредством дарения... типа я отдаю н-ную сумму, а мне его дарят. а я потом еще и декларацию сдаю и вроде как налог плачу. и все потому, что в жск собственность на гаражи выражается в долях. подходящий гараж еще и продает представитель от имени пожилого инвалида. как бы мне это мягко говоря, не нравится. и не устраивает. старик очнется и скажет не дарил я ничего, и докажи что отдал сумму.. есть ли другие законные способы купит гараж? и бывают ли они оформлены не как доли? спасибо заранее     | | ||||
| 1
- 22.09.2020 - 20:07
| Какие документы на гараж и землю имеются у представителя, которые вы лично видели? | | ||||
| 2
- 22.09.2020 - 23:45
| 1-Паманя >я все написала. Документы на право собственности на долю в гаражном кооперативе. И из-за долей их покупают якобы дарением, потому что 60 остальных собственников не оповестишь. Но схема эта меня не устраивает . Вот и спросила, это так или есть другие законнные ходы? | | ||||
| 3
- 23.09.2020 - 18:38
| Доля в общедолевой на землю,а на сам бокс? | | ||||
| 4
- 23.09.2020 - 18:45
|
+3, Проблемы в том, что продавец должен уведомить остальных участников ОДС, но если их более 20, то к каждому обращаться не надо, на сколько я знаю, достаточно информации в виде объявления в общедоступном ресурсе-СМИ и об этом объявление на входе в ГСК. Самое главные проблемы, это наличие документов правоустанавливающих на бокс и землю. | | ||||
| 5
- 23.09.2020 - 21:56
| 3-Паманя >бокс тоже в общедолевой... | | ||||
| 6
- 23.09.2020 - 21:57
| Цитата:
| | ||||
| 7
- 24.09.2020 - 10:56
| 6-sunny_3 >видимо продавец хочет уйти от этой процедуры используя "дарение". Собственники могут узнать об этом варианте и оспорить сделку т.к.она притворная. | | ||||
| 8
- 24.09.2020 - 21:25
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Разумеется, Вас будут склонять к дарению :) | | ||||
| 9
- 26.09.2020 - 22:18
| 8-proff_ >ага. отлично. спасибо | | ||||
| 10
- 01.10.2020 - 10:48
| Как правило, у продавца желание продать намного сильнее,чем у покупателя желание купить. Собственник хочет продать гараж? Пусть сначала оформит право собственности. Только после этого покупайте. И никаких дарений. Налоги? Это проблема продавца. Тем более,она, этапроблема легко решается. | | ||||
| 11
- 01.10.2020 - 10:51
| Цитата:
| | ||||
| 12
- 01.10.2020 - 20:55
|
11-Talion >Уууу.. Стримится она то к нулю, но вероятность есть всегда!)) Мне так тоже, лет так пять назад, юрист со стажем 10 лет по представлению в судах дел по недвижимости доказывал)).Он вел мои документы и как оказалось соседа по бывшей квартире.Так вот, бывший сосед решил "продать" в ГСК гараж+ землю ,все в долях, а другой "купить". Через 1,5 года она была оспорена сособственниками и все вернулось почти в исходное состояние.А потом ещё суды по возврату денежных средств от "дарителя" гаража и земли. Утечка информации была или слив кого-то из родственников, точно не знаю, но факт на лицо.Юрист говорят, долго прятался ))) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
