0
- 23.07.2013 - 14:59
|
Добрый день. Столкнулся с такой проблемой,сдал документы в суд по иску о признании права собственности на гаражный бокс по праву наследования. Суд запрашивает в обязательном порядке заключение СЭС и пожарников, а также топосъемку и техническок заключение. В теническом паспорте основанием значится акт приема в эксплуатацию, решение исполнительного комитета об утверждении акта в эксплуатацию. Кадастровый паспорт на бокс, все справки и выписки были сданы в суд. Обязательно ли нужно предоставлять заключение СЭС и пожарников и на каком основании? все остальные члены гск зарегистрировали своё право черех ФРС без заключений и топосъемок. Заранее благодарю.
| | |
1
- 23.07.2013 - 16:01
|
угу, ну еще сутки вы будете молчать по правилам форума) Но у меня вот вопрос образовался: А что, не успели подать вовремя заявление о принятии наследства? К чему судебная возня, если в техпаспорте есть сведения о подзаконных актах, м? Суд запрашивает, поскольку видать, считает ваш гараж самоволкой. Вообще, не факт, что судья лично видел приложенные к иску бумажки. Помощники порой творят чудесатые чудеса. Поэтому- запросить заверенные копии документов в БТИ (акт приема в эксплуатацию, решение исполнительного комитета об утверждении акта в эксплуатацию) и прояснить ситуацию у нотариуса- может, как раз к нотар.конторе дополучить это свидетельство, без всяких судов. | | |
2
- 23.07.2013 - 21:10
|
1- нравится людям в суд идти. тему предлогаю переименовать "Члены ГСК идут в ФРС а я в суд" 0-Заключение СЭС необходимо т.к. судья пологает, что вы не соблюдаете гигиену в своем гараже, возможно поступили жалобы от членов ГСК. А пожарники всем нужны, их приглашают по поводу и без такового. Интересно, а кто ответчик? | | |
3
- 24.07.2013 - 07:41
|
телепаю отсутствие полного комплекта для оформления недвиги "по большому кругу", с разрешением на строительство (ГСК), и далее до ввода в эксплуатацию. теперь суд разворачивает терпилу на альтернативный ввод в эксплуатацию (строение-то нежилое). телепаю длительный процесс. | | |
4
- 24.07.2013 - 08:17
| 3-markonx >вы хоть сабж внимательно почитайте, че за привычка- почитал комменты через слово, сделал выводы и телепает сидит, раскачиваясь на детском стульчике- почему-то так представила, с мороженкой..которое течет по руке, ибо процесс длительный.. | | |
5
- 24.07.2013 - 11:45
|
4-почти блондинка >на самом деле сижу, раскачиваясь в кресле ... кстати надо мороженку попросить... заключения СЭС, пож. и прочих просят при первичном узаканивании. стало большой круг в наличии. | | |
6
- 24.07.2013 - 11:48
| о каком первичном узакОнивании речь, если гараж ПРИНЯТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? И об этом имеется соответствующее распоряжение, а? | | |
7
- 24.07.2013 - 12:11
|
6-почти блондинка > гмм, мороженка вуууснаяяя, а это? у нас что, роскадастр велосипедами занимается? я думал всегда что недвигой. | | |
8
- 24.07.2013 - 12:13
|
7-markonx >причем здесь велики? Гараж- объект недвижимости, фрс регистрирует права на такую недвижимость. сходил за мороженым все-таки...ну-ну) | | |
9
- 24.07.2013 - 12:36
|
8-почти блондинка >блондинка, ну без обид: что за наезды? ты ж читай: Цитата:
я мороженку съел, теперь кофе пью, спасибо | | |
10
- 24.07.2013 - 12:44
|
9-markonx >где ты увидел наезды? Причем здесь выделяет свой гараж????? Ты понимаешь, что человек имеет технический паспорт на конкретный объект права- гаражный бокс? И гараж этот стоит там на законных основаниях, и принят в эксплуатацию, между прочим, не просто абы чем, а актом приема в эксплуатацию! Который утвержден решением об утверждении. Что за обед- кофе и мороженка? Несерьезно как-то.. тя там ветер не сносит, случаем, от излишней легкости?)) | | |
11
- 24.07.2013 - 12:45
| и исполнительные комитеты у нас не в одночасье поисчезали, а довольно долго и по очереди... | | |
12
- 24.07.2013 - 13:04
|
10-почти блондинка > мы говорим про разные объекты. ГСК - это лента из гаражей, у которых общие стены и крыша. бокс - одна ячейка этой ленты, имеющая с соседним общие 3 стены и крышу. лента (а то и не одна, см. проект) принята в эксплуатацию как ОДИН объект права. отсюда и акт приема в эксплуатацию. чел выделяет соверенно другой объект - бокс. вот этот ДРУГОЙ объект суд и требует ввести в экспл. остальные члены ГСК пошли по малому кругу - через роскадастр, поскольку кто-то протащил прецендент, вот они хором и пошли. а чел из-за того, что в оны времена наследодатель не подсуетился - попал в отдельную струю, что не есть гуд, как видишь. формально суд прав. кофе, мороженка и еще яблоко. мои 87 кг так просто не сдвинуть ;-) (разве что ***энергичным танцем***) | | |
13
- 24.07.2013 - 13:19
|
12-markonx >я смотрю, к общему мнению мы не придем в вопросах гаражей. Я, как обычно, права. Оппонент, как обычно, трескает мороженое. *танцуешь? Я пою, составим тандем?))* | | |
14
- 24.07.2013 - 13:37
|
13-почти блондинка >не придем? ну и ладно. тандем - не дуэт, так что все возможно. пока :-) | | |
15
- 24.07.2013 - 13:52
| 14-markonx > | | |
16
- 24.07.2013 - 15:02
|
почти блондинка-Заявление о принятии наследства подали вовремя, но на гараж правоустанавливающих документов не было, поэтому нотариус отказала в выдаче св-ва. andrey333- в суд ходить очень нравится, так ходил бы и ходил... никаких жалоб ни от кого не поступало, и причем здесь суд и жалобы... ответчиком в исковом заявлении указана администрация и третье лицо - ГСК. Если я приложу к иску копии акта ввода в эсплуатацию, постановлении администрации и техпаспорт этого будет достаточно? и ещё куда обращаться по заключении СЭС и пожарки? и какова примерно стоимость | | |
17
- 24.07.2013 - 15:11
| поэтому нотариус отказала в выдаче св-ва- так, с этого момента поподробнее. Доставайте техпаспорт, и смотрите, кто указан правообладателем, и какой вид права указан- пользование, собственность, аренда? | | |
18
- 24.07.2013 - 15:21
| 17+ > и сообщите, какое-нить наследство вообще было принято в нотар.конторе? | | |
19
- 24.07.2013 - 16:09
| значится - гск, документы устанавливающие право: акт приемки в экспоуатацию приемочной комиссией законченого строительства, решение исполнительного комитета об утверждении акта о приема гаражно-строительного кооператива в эксплуатацию, в колонке долевое участие при общей собственности - гараж-стоянка | | |
20
- 24.07.2013 - 16:09
| да было принято, квартира, зем.участок | | |
21
- 24.07.2013 - 16:11
| документы устанавливающие право: акт приемки - спрашиваю еще раз- устанавливающие КАКОЕ ИМЕННО ПРАВО??? Укажите вид права. | | |
22
- 24.07.2013 - 16:13
| долевое участие при общей собственности ?? Объектом указаны несколько боксов, и умершему принадлежала определенная доля или нет? | | |
23
- 24.07.2013 - 16:37
|
На месте судьи можно сразу отказывать в иске. 1.Если наследодатель был членом ГСК, то наследуется членство в кооперативе. 2. Если наследодатель не был собственником т.е. доля прав не распределялась между его членами, то и вам на каком основании удовлетворят иск? Откуда вы знаете что наследодатель хотел приобрести в собственность гараж? Удовлетворение такого иска прямое нарушение воли наследодателя, если нет иного распоряжения в отношении прав на гараж. 3. Администрация в данном случае не является ответчиком, она не обладаем правами на строения. 4. ГСК как третье лицо чем поможет вам? | | |
24
- 25.07.2013 - 08:09
|
0-закажите дубликаты документов-оснований возникновения права. Посмотрите, когда они были выданы, скорее всего, архив. И топайте к нотариусу, надо было сразу их туда принести. | | |
25
- 25.07.2013 - 08:40
| почти блондинка - Вы имееете в виду акт ввода в эксплуатацию? а возможно обращение к нотариусу уже с этими документами спустя полтора года, если в перечне наследуемого имущества не было гаража изначально? и ещё подскажите где находится архив и выдадут ли мне эти документы? | | |
26
- 25.07.2013 - 10:35
|
конечно, можно и даже нужно. Вы ведь в заявлении о принятии наследства указали, что принимаете наследство в полном объеме, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. Поэтому идите, поднимайте насл.дело у нотариуса, приносите док-ты на гараж, и нотариус обязан выдать на него свидетельство, а как же иначе?)) Что касается где архив- посмотрите, каким учреждением или организацией был выдан акт ввода в эксплуатацию. Поскольку данные документы (и решение об утверждении) значатся в БТИ как правоустанавливающие, необходимо заказать их из архива БТИ, поскольку они поставлены там на техучет. Второй вариант подольше- заказать дубликаты этих же документов в организациях, их выдавших. | | |
27
- 25.07.2013 - 10:49
| а мне их выдадут, я же вроде отношения никакого пока не имею к этому гаражу? Спасибо Вам огромное за помощь! | | |
28
- 25.07.2013 - 10:51
|
Ну, а как же не выдадут? Возьмите справку у нотариуса, что являетесь наследником имущества, и либо сами запросите, либо заплатите за нотариальный запрос- 200 рублей, и документы пришлют нотариусу. Второе даже более целесообразно. | | |
29
- 25.07.2013 - 14:28
| Нотариус утверждает, что для выдачи св-ва о праве наследования он должен был быть оформлен в собственность, и выдано св-во о регистрации права, теперь только через суд, верно ли это? | | |
30
- 25.07.2013 - 15:06
| Нотариус верно говорит, что если не было зарегистрировано право то и собственности у наследодателя нет. Обратитесь в ГСК за справкой о том что наследодатель был членом ГСК, затем к нотариусу с заявлением о наследовании членства , вступите в ГСК на основании свид о наследовании и станете с ними братьями по боксам, а потом как все они пойдете по их пути за рег в УФРС. Не надо отделяться от коллектива!!! | | |
31
- 25.07.2013 - 15:10
| почитайте http://www.enasled.ru/docs/274.html | | |
32
- 25.07.2013 - 15:31
| Цитата:
| | |
33
- 25.07.2013 - 17:15
| 32-ENP >по той же ссылке указано, что выплата паевого взноса порождает право собственности. Для оформления права- можно взять у председателя ГСК такую справку. | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |