Гараж - оформление через суд
 

Добрый день. Столкнулся с такой проблемой,сдал документы в суд по иску о признании права собственности на гаражный бокс по праву наследования. Суд запрашивает в обязательном порядке заключение СЭС и пожарников, а также топосъемку и техническок заключение. В теническом паспорте основанием значится акт приема в эксплуатацию, решение исполнительного комитета об утверждении акта в эксплуатацию. Кадастровый паспорт на бокс, все справки и выписки были сданы в суд. Обязательно ли нужно предоставлять заключение СЭС и пожарников и на каком основании? все остальные члены гск зарегистрировали своё право черех ФРС без заключений и топосъемок. Заранее благодарю.

угу, ну еще сутки вы будете молчать по правилам форума)
Но у меня вот вопрос образовался: А что, не успели подать вовремя заявление о принятии наследства? К чему судебная возня, если в техпаспорте есть сведения о подзаконных актах, м?
Суд запрашивает, поскольку видать, считает ваш гараж самоволкой. Вообще, не факт, что судья лично видел приложенные к иску бумажки. Помощники порой творят чудесатые чудеса.
Поэтому- запросить заверенные копии документов в БТИ (акт приема в эксплуатацию, решение исполнительного комитета об утверждении акта в эксплуатацию) и прояснить ситуацию у нотариуса- может, как раз к нотар.конторе дополучить это свидетельство, без всяких судов.

1- нравится людям в суд идти. тему предлогаю переименовать "Члены ГСК идут в ФРС а я в суд"
0-Заключение СЭС необходимо т.к. судья пологает, что вы не соблюдаете гигиену в своем гараже, возможно поступили жалобы от членов ГСК. А пожарники всем нужны, их приглашают по поводу и без такового.
Интересно, а кто ответчик?

телепаю отсутствие полного комплекта для оформления недвиги "по большому кругу", с разрешением на строительство (ГСК), и далее до ввода в эксплуатацию.
теперь суд разворачивает терпилу на альтернативный ввод в эксплуатацию (строение-то нежилое). телепаю длительный процесс.

3-markonx >вы хоть сабж внимательно почитайте, че за привычка- почитал комменты через слово, сделал выводы и телепает сидит, раскачиваясь на детском стульчике- почему-то так представила, с мороженкой..которое течет по руке, ибо процесс длительный..

4-почти блондинка >на самом деле сижу, раскачиваясь в кресле ... кстати надо мороженку попросить...
заключения СЭС, пож. и прочих просят при первичном узаканивании. стало большой круг в наличии.

о каком первичном узак[b]О[/b]нивании речь, если гараж ПРИНЯТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? И об этом имеется соответствующее распоряжение, а?

6-почти блондинка > гмм, мороженка вуууснаяяя, а это?
[quote=ENP;31427157]все остальные члены гск зарегистрировали своё право черех ФРС без заключений и топосъемок.[/quote]у нас что, роскадастр велосипедами занимается? я думал всегда что недвигой.

7-markonx >причем здесь велики? Гараж- объект недвижимости, фрс регистрирует права на такую недвижимость.
сходил за мороженым все-таки...ну-ну)

8-почти блондинка >блондинка, ну без обид: что за наезды? ты ж читай:
[quote=ENP;31427157]В теническом паспорте основанием значится акт приема в эксплуатацию, решение [b]исполнительного комитета [/b]об утверждении акта в эксплуатацию.[/quote]смекаешь? исполком в СССР не принимал в эксплуатацию [b]гаражный бокс[/b], а принимал гараж (сиречь ГСК). теперь чел выделяет свой бокс - тогда все правильно - появляется новый объект права (бокс), соответственно - все то же самое. но в отношении не ГСК, но отдельного бокса.
я мороженку съел, теперь кофе пью, спасибо

9-markonx >где ты увидел наезды?
Причем здесь выделяет свой гараж?????
Ты понимаешь, что человек имеет технический паспорт на конкретный объект права- гаражный бокс?
И гараж этот стоит там на законных основаниях, и принят в эксплуатацию, между прочим, не просто абы чем, а актом приема в эксплуатацию! Который утвержден решением об утверждении.
Что за обед- кофе и мороженка? Несерьезно как-то.. тя там ветер не сносит, случаем, от излишней легкости?))

и исполнительные комитеты у нас не в одночасье поисчезали, а довольно долго и по очереди...

10-почти блондинка > мы говорим про разные объекты. ГСК - это лента из гаражей, у которых общие стены и крыша. бокс - одна ячейка этой ленты, имеющая с соседним общие 3 стены и крышу. лента (а то и не одна, см. проект) принята в эксплуатацию как ОДИН объект права. отсюда и акт приема в эксплуатацию. чел выделяет соверенно другой объект - бокс.
вот этот ДРУГОЙ объект суд и требует ввести в экспл.
остальные члены ГСК пошли по малому кругу - через роскадастр, поскольку кто-то протащил прецендент, вот они хором и пошли. а чел из-за того, что в оны времена наследодатель не подсуетился - попал в отдельную струю, что не есть гуд, как видишь.
формально суд прав.

кофе, мороженка и еще яблоко. мои 87 кг так просто не сдвинуть ;-) (разве что ***энергичным танцем***)

12-markonx >я смотрю, к общему мнению мы не придем в вопросах гаражей.
Я, как обычно, права.
Оппонент, как обычно, трескает мороженое.

*танцуешь? Я пою, составим тандем?))*

13-почти блондинка >не придем? ну и ладно.
тандем - не дуэт, так что все возможно.
пока :-)

14-markonx >[img]https://encrypted-tbn3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcReD9MKD8KpNPwdKc-gE7DSsGyLukXBoR9K5zg2stFgBK8Nn3Mp[/img]

почти блондинка-Заявление о принятии наследства подали вовремя, но на гараж правоустанавливающих документов не было, поэтому нотариус отказала в выдаче св-ва.
andrey333- в суд ходить очень нравится, так ходил бы и ходил... никаких жалоб ни от кого не поступало, и причем здесь суд и жалобы... ответчиком в исковом заявлении указана администрация и третье лицо - ГСК.

Если я приложу к иску копии акта ввода в эсплуатацию, постановлении администрации и техпаспорт этого будет достаточно? и ещё куда обращаться по заключении СЭС и пожарки? и какова примерно стоимость

[em]поэтому нотариус отказала в выдаче св-ва[/em]- так, с этого момента поподробнее.
Доставайте техпаспорт, и смотрите, кто указан правообладателем, и какой вид права указан- пользование, собственность, аренда?

17+ > и сообщите, какое-нить наследство вообще было принято в нотар.конторе?

значится - гск, документы устанавливающие право: акт приемки в экспоуатацию приемочной комиссией законченого строительства, решение исполнительного комитета об утверждении акта о приема гаражно-строительного кооператива в эксплуатацию, в колонке долевое участие при общей собственности - гараж-стоянка

да было принято, квартира, зем.участок

[em]документы устанавливающие право: акт приемки[/em] - спрашиваю еще раз- устанавливающие КАКОЕ ИМЕННО ПРАВО??? Укажите вид права.

долевое участие при общей собственности ?? Объектом указаны несколько боксов, и умершему принадлежала определенная доля или нет?

На месте судьи можно сразу отказывать в иске.
1.Если наследодатель был членом ГСК, то наследуется членство в кооперативе.
2. Если наследодатель не был собственником т.е. доля прав не распределялась между его членами, то и вам на каком основании удовлетворят иск? Откуда вы знаете что наследодатель хотел приобрести в собственность гараж? Удовлетворение такого иска прямое нарушение воли наследодателя, если нет иного распоряжения в отношении прав на гараж.
3. Администрация в данном случае не является ответчиком, она не обладаем правами на строения.
4. ГСК как третье лицо чем поможет вам?

0-закажите дубликаты документов-оснований возникновения права. Посмотрите, когда они были выданы, скорее всего, архив.
И топайте к нотариусу, надо было сразу их туда принести.

почти блондинка - Вы имееете в виду акт ввода в эксплуатацию? а возможно обращение к нотариусу уже с этими документами спустя полтора года, если в перечне наследуемого имущества не было гаража изначально? и ещё подскажите где находится архив и выдадут ли мне эти документы?

конечно, можно и даже нужно. Вы ведь в заявлении о принятии наследства указали, что принимаете наследство в полном объеме, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.
Поэтому идите, поднимайте насл.дело у нотариуса, приносите док-ты на гараж, и нотариус обязан выдать на него свидетельство, а как же иначе?))
Что касается где архив- посмотрите, каким учреждением или организацией был выдан акт ввода в эксплуатацию. Поскольку данные документы (и решение об утверждении) значатся в БТИ как правоустанавливающие, необходимо заказать их из архива БТИ, поскольку они поставлены там на техучет.
Второй вариант подольше- заказать дубликаты этих же документов в организациях, их выдавших.

а мне их выдадут, я же вроде отношения никакого пока не имею к этому гаражу? Спасибо Вам огромное за помощь!

Ну, а как же не выдадут?
Возьмите справку у нотариуса, что являетесь наследником имущества, и либо сами запросите, либо заплатите за нотариальный запрос- 200 рублей, и документы пришлют нотариусу. Второе даже более целесообразно.

Нотариус утверждает, что для выдачи св-ва о праве наследования он должен был быть оформлен в собственность, и выдано св-во о регистрации права, теперь только через суд, верно ли это?

Нотариус верно говорит, что если не было зарегистрировано право то и собственности у наследодателя нет. Обратитесь в ГСК за справкой о том что наследодатель был членом ГСК, затем к нотариусу с заявлением о наследовании членства , вступите в ГСК на основании свид о наследовании и станете с ними братьями по боксам, а потом как все они пойдете по их пути за рег в УФРС. Не надо отделяться от коллектива!!!

почитайте [url]http://www.enasled.ru/docs/274.html[/url]

[quote=andrey333;31458922] почитайте [url]http://www.enasled.ru/docs/274.html[/url] [/quote] СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!!

32-ENP >по той же ссылке указано, что выплата паевого взноса порождает право собственности. Для оформления права- можно взять у председателя ГСК такую справку.