| 0
- 28.02.2017 - 09:52
|
Здравствуйте! Помогите, кто может помочь с возникшей проблемой. Мне по завещанию в 2014г. после смерти бабушки достался небольшой дом. Завещание в мою пользу было оформлено в 2001 году. В этом доме остались прописаны (зарегистрированы) ее (бабушки) дочь,сын дочери (сейчас ему 17 лет) и бывший супруг дочери. Сама я проживаю давно в другом городе, есть подтверждение.Я тоже постоянно зарегистрирована в этом доме пока.Проблема в следующем: почти два года проживающие отказываются платить за коммунальные услуги, хотя проживают там и пользуются всем. Общий долг составил около 70 тыс. Газ отрезали совсем. Мне позвонили с газовой службы города и уведомили о долге и о том, что они вправе подать на меня в суд за неуплату и на взыскание долга как с собственника. Кроме того проживающие заявили, что не будут делать даже малейшего текущего ремонта.Что мне делать? Платить за проживающих я не буду. Мои варианты выхода из этой ситуации? Возникают мысли-не хотят жить как люди, (ведь никто не выгоняет)- продать дом с вытекающими.. Мои шаги, поэтапно.Пожалуйста, жду...
    | | |
| 1
- 28.02.2017 - 10:44
|
Что вы ждёте? Вы собственник. Не платят, выгоняйте. Никто не обяжет их платить, потому что они там зарегистрированы. Как и ремонт дома не обяжут делать. Вы собственник и это ваши проблемы. Через суд их выписывайте. Они вам никто. | | |
| 2
- 28.02.2017 - 10:45
| если все документы оформлены на Вас, то выставляете дом на продажу, с продавцом обговариваете, что все обязательные платежи будут погашены после оплаты за дом, вам не удастся их избежать, (прописанные - не означает собственники), а по поводу их выселения и снятия с рег. учета по этому адресу или вы или новый собственник пусть занимается, но скорее всего это будете вы. | | |
| 3
- 28.02.2017 - 11:58
| Можно обратиться в суд с иском о снитии с регистрационного учёта и выселении, выселяться есть куда? Если нет, то будут сложности, как минимум по срокам. | | |
| 4
- 28.02.2017 - 12:50
| 3-Адвокаты >У автора есть обязательства в отношении взрослых дееспособных людей? Нет. Значит, сложностей со сроками не будет. Съемные квартиры никто не отменял. | | |
| 5
- 28.02.2017 - 14:10
| 4-ТриТочки > суд даст отсрочку исполнения суда! | | |
| 6
- 28.02.2017 - 14:37
| это если о ней заявят!!!!!!!!! | | |
| 7
- 28.02.2017 - 16:11
| 5-Адвокаты >Месяц. С чего более? Люди взрослые, зима заканчивается. Какие еще у них аргументы? С чего их проблемы должны быть проблемами автора? | | |
| 8
- 28.02.2017 - 16:43
| 7-ТриТочки > ахаха, ну мы не читали завещания. Может там указан тот факт, что в доме имеет право проживать дочь умершей. Завещание с условием, например | | |
| 9
- 28.02.2017 - 18:07
| 8-Attorney at claw >каков вопрос- таков ответ. Мы не телепаты. По условиям сабжа ответили. | | |
| 10
- 28.02.2017 - 18:08
| Ни и то, что бабкшка лишает наследства наследницу 1 очереди о чем-то говорит. | | |
| 11
- 28.02.2017 - 22:16
|
8-Attorney at claw >может, и так. Но вряд ли все остальные. И потом, это вряд ли влияет на случай продажи дома. Пока она (автор) собственник, и если это указано в завещании, то могут жить. Раз они пользовались коммуналкой и не платили- ну взыскать то взыщете. А вот с исполнением возникнут сложности. Но сделать стоит в любом случае. Чтобы не сильно терять в деньгах, продавая дом с народом, лучше конечно же, их выписать. Да и вообще. 5-Адвокаты >а что,Э они немощные, инвалиды или что-то еще? Вряд ли. Так что сильно-сильно сомневаюсь, что они вообще даже в суд пойдут.Даже по повестке. Пацана жалко конечно, подростка... | | |
| 12
- 01.03.2017 - 08:01
| 11-почти блондинка > чего жалко 17 летнего лба? У него свои папаша с мамашей имеются, а автор ему так, постольку поскольку. | | |
| 13
- 01.03.2017 - 09:56
| Думается все зарегистрированные кроме б.мужа, живут там чуть ли не с рождения и возможно выселяться им попросту некуда. | | |
| 14
- 01.03.2017 - 10:02
| Благодарю за обсуждение. Завещание обыкновенное: в случае моей смерти все мое имущество...и т.д. и больше ничего..Как рассказывала мама, бабушка уже тогда была обижена на дочь, которая с ней живет, как прописала зятя-совсем жизни не стало.. я живу с мужем отдельно, но мне не нужны лишние проблемы.. Вообще они постоянно вели такой образ жизни..., что... Это отдельная тема. Поэтому и говорю, что их уже не переделаешь.. Я их не выгоняла, говорила прямо, живите-платите.. Кто не дает? Она работает. | | |
| 15
- 01.03.2017 - 10:09
| Нет, другого жилья своего у них нет, но и долги на меня вешать не хочу позволять.. Она прямо в паспортном столе на меня стала кричать, грит, я палец о палец ничего не буду в этом доме делать, а ты теперь собственница-вот и плати...Пока ее не выпроводили из кабинета..Сколько помним, все время платила бабушка, они ждали ее пенсию.. | | |
| 16
- 01.03.2017 - 10:16
| Я говорила ей,если, дескать, сложно платить в своем жилье просто за коммуналку, то идите на квартиру. Ан нет. Слабо. | | |
| 17
- 01.03.2017 - 11:25
| 16-KRAUSE > ну и что? Или платите или выгоняйте на фиг. А вообще отрезать воду, газ, свет. Может сами свалят | | |
| 18
- 01.03.2017 - 11:26
| 16-KRAUSE > выписывайте и продавайте и не ваша печаль что с ними будет. Не фиг с хамлом носиться. Пусть валят на сьемную | | |
| 19
- 01.03.2017 - 12:41
|
13-Адвокаты >И чо? Это чья забота? Явно не автора. 16-KRAUSE >Гланое, чтобы они завтра не подпалили этот дом. А главнее- чтобы соседи не пострадали. Потому как ответственность будет на вас. | | |
| 20
- 01.03.2017 - 12:54
| Цитата:
На виновном лице, чьи действия/бездействие привели к трагедии. Выписать их. Дом закрыть, замки сменить, поставить на сигналку. | | |
| 21
- 01.03.2017 - 14:19
| 20-почти блондинка >иск будет к собственнику. А он и тут отлаяться должен, и с виновниками судиться. Оно ему надо? | | |
| 22
- 01.03.2017 - 14:29
| Цитата:
а собственник скажет, извините, а хде и чем доказано, шо це я? Откель моя вина?)) и замена стороны как бы. | | |
| 23
- 01.03.2017 - 14:37
|
22-почти блондинка >откуда замена стороны? иск к собственнику, который и прописан до кучи. Его дом горел, огонь перекинулся на соседей. А уж причину возгорания будут никак не пострадавшие соседи искать. | | |
| 24
- 01.03.2017 - 15:29
| Относительно дома... Я не написала, думала не столь важно. На самом деле дом на два хозяина. С отдельными входами. Зеркальный. Два собственника, общедолевая собственность. Свидетельства на собственность у каждой половины. В другой половине-посторонние люди живут, семья.. От соседей уже тоже открещиваются, слыхали.. | | |
| 25
- 01.03.2017 - 16:01
|
24-KRAUSE >Т.е. у вас собстенность на 1/2 доли?уууууууу, печалька. :))) Для выписки в суд придется подавать ВСЕМ собственникам. При продаже- сначала им предлагать. | | |
| 26
- 01.03.2017 - 16:21
| А какая разница посторонним людям до наших дел? Предлагать-предложим. Пусть покупают. А уж выписать-то..?? Зачем их согласие? Они не им же долги создают? А мне. Проблемы у меня. Они же собственники другой половины? | | |
| 27
- 01.03.2017 - 16:24
| Я что-то слышала про договор.. Т.е заключаешь договор с проживающими, где все их обязательства, в т.ч. по коммуналке... и в случае невыполнения.. Собственнику можно это сделать? | | |
| 28
- 01.03.2017 - 16:28
|
26-KRAUSE >Увы, собственностьу вас не единоличная, а совместная с ними. Ваша - только половина. Посему все решения относительно собственности принимают все собственники. Значит, в свое время прописка мужа, например, тоже была с согласия всех собственников. 27-KRAUSE >Это можно сделать. Только подпишут ли они. А если и подпишут- буду ли платить. Если не будут- готовы через суд взыскивать? | | |
| 29
- 01.03.2017 - 16:48
| Я все понимаю. И иллюзий не питаю. Скорее будем продавать с проживающими. Ниже стоимости...Разговаривать с ними бесполезно. Только долги, штрафы от нэска.. жалобы соседей. | | |
| 30
- 01.03.2017 - 16:49
| На взыскание все равно подадим.. Чтоб жизнь медом не казалась... | | |
| 31
- 01.03.2017 - 18:18
| 30-KRAUSE >тоже сильно не обольщайтесь. Вы будете говорить, что они не платили. Они-что давали деньги вам. Посему суды такие дела не любят. Ни одна сторона документально не докажет свои слова. Хотя у вас шансов и побольше. Пробуйте. А там уж..... | | |
| 32
- 01.03.2017 - 22:51
|
0-KRAUSE >отрезать им электричество. в НЭСК с заявлением пойти о приостановке договора энергоснабжения до урегулирования конфликта и погашения задолженности. пришлют вышку и отрежут провода от столба. в теории аналогично можно с водяными - но там на это не пойдут. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
