| 0
- 20.06.2012 - 15:03
|
Здравствуйте форумчане.Хотим с мужем купить квартиру,но не знаем весь список документов,которые мы должны спросить у застройщика.Кто может подсказать полный список,если сейчас дом строится,в сентябре сдается,договор заключать надо сейчас и оплата 50% от стоимость-сразу заключается договор(попутно спрошу-что в нем должно быть указано и на что обращать внимание),далее в сентябре получаем свидетельство,вносим еще часть суммы и оставшуюся берем в кредит.Очень жду ответов,т.к.деньги терять неохота.Заранее спасибо.
    | |
| 1
- 20.06.2012 - 15:09
| для начала скажите у кого покупаете квартиру? какой договор вам предлагают заключить? | |
| 2
- 20.06.2012 - 15:29
| фирма "скайинженеринг".договор получается соучастия | |
| 3
- 20.06.2012 - 15:40
|
так получается или не получается? Вобщем Вам необходимо проверить документы: разрешение на строительство многоквартирного дома именно стой этажностью, которую они заявляют Вам, документы на земельный участок, проектная декларация. Это основное. Договор долевого участия должен быть, а не какой-либо иной. Также на сайте администрации можете посмотреть не находится ли земельный участок в перечне незаконной застройки | |
| 4
- 20.06.2012 - 16:38
| договор будет составлен жилищно-строительного кооператива | |
| 5
- 20.06.2012 - 17:14
| в таком случае Вы становитесь членом ЖСК, поэтому думаю, что Вам необходимо убедиться, что Вы действительно стали членом ЖСК, т.е. кроме договора с ЖСК, финансового документа об уплате денежного взноса и справки, что ЖСК не имеет к Вам претензий по оплате, нужно затребовать у ЖСК разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности (или аренды) земельного участка, на котором строится дом с разрешенным видом использования под строительство многоэтажных жилых домов, Устав ЖСК, в котором обозначен порядок вступления и выхода, а также порядок получения квартиры и порядок осуществления Вами денежных выплат) | |
| 6
- 20.06.2012 - 17:26
| сейчас попросим прислать.сами-то мы не с г.Краснодара,а с края. | |
| 7
- 20.06.2012 - 17:29
| а как ЖСК называется? | |
| 8
- 20.06.2012 - 17:44
| скайинженеринг | |
| 9
- 20.06.2012 - 18:13
| Нет такого ЖСК в Краснодаре. Во всяком случае поиск по интернету результатов не дал. Вы где его нашли вообще? | |
| 10
- 20.06.2012 - 19:19
|
а может, автор с Воронежу?) *поставила руки в боки* во всяком случае сайт компании тамошний) и шоп не задавать вопросов на воронежском форуме, если он такой есть, канеш вот, спрашивает про свого воронежского оболтуса-застройщика у кубанских специалистов. Меняем советы на воронежскую картошку!) | |
| 11
- 20.06.2012 - 19:34
| Та не, написано, же что автор с края. Просто я что то не нашел никакой информации об этом ЖСК или застройщике. А это наводит на подозрения | |
| 12
- 20.06.2012 - 19:36
| блондинка,застройщик не воронежский,как и я,там никогда не была..так что не обвиняем) | |
| 13
- 20.06.2012 - 19:36
| http://forb-stroy.ru/?p=2484 вот эта улица,вот этот дом))))))) | |
| 14
- 20.06.2012 - 19:45
| Во первых Строительная компания"Форб Строй" ну никак не похоже на скайинженеринг. Во вторых, к сожалению, этот застройщик ведет строительство без разрешений. (по информации сайта администрации города). Кто знает не постигнет ли его судьба Родины....в общем, риски велики | |
| 15
- 20.06.2012 - 19:49
| вродь на сайте его не нашли....скиньте ссылку | |
| 16
- 20.06.2012 - 19:52
| А я хотела бы поинтересоваться по какой такой причине автор сразу не назвала действительное название фирмы-застройщика? | |
| 17
- 20.06.2012 - 19:53
| отвечаю-по тел.сказали данный дом строит именно скайинженеринг | |
| 18
- 20.06.2012 - 19:54
| а в самом начале темы...пока писала,ребенок отвлекал,вот и забылась.... | |
| 19
- 20.06.2012 - 19:54
| короче. еще один автор, который отдаст деньги а потом создаст тему: как забрать свои кровные у недобросовестного застройщика. | |
| 20
- 20.06.2012 - 19:55
|
блондинка...сегодня вы видимо не в духе??? я ш деньги еще никому не отдала,а написала сюда | |
| 21
- 20.06.2012 - 19:56
| скайинжиниринг, если верить сайту компании, занимается монтажом систем холодного водоснабжения. И находится в Воронеже. | |
| 22
- 20.06.2012 - 19:56
| это и смутило.. | |
| 23
- 20.06.2012 - 19:57
| Да я в духе. Почитайте хотя бы здесь. через поисковик- темы про частных застройщиков. и инфу на сайте администрации. | |
| 24
- 20.06.2012 - 20:18
| дак адреса в черном списке нет этого.а где там застройщики,извиняйте,не нашла.повторно прошу ссылку | |
| 25
- 20.06.2012 - 20:43
| http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/object/ вот тут поищите найдете может и ваши стройки | |
| 26
- 20.06.2012 - 20:58
| точный адрес дома-Заводовского,21...в данном списке его нет | |
| 27
- 20.06.2012 - 21:04
| Возможно я ошибся, но в любом случае просите, чтоб Вас ознакомили с теми документами, о которых я писал выше, а лучше попросите копии и покажите их юристу. | |
| 28
- 20.06.2012 - 21:05
| Вам нужно все таки уточнить, предлагается Вам вступить в ЖСК или заключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Это тоже важно. | |
| 29
- 20.06.2012 - 21:06
| копии мы попросили,но!меня смутил один факт-говорят,что разрешение на строительство сейчас на рассмотрении в администрации | |
| 30
- 20.06.2012 - 21:07
| уточнили-договор жск | |
| 31
- 20.06.2012 - 21:09
| Вот пусть Вам дадут для ознакомления еще и текст договора. | |
| 32
- 20.06.2012 - 21:11
| попросили) | |
| 33
- 20.06.2012 - 21:13
| В таком случае на данном этапе Вы больше не нуждаетесь в помощи форума:) | |
| 34
- 20.06.2012 - 21:15
| если что...буду атаковать вашу личку))))))))) | |
| 35
- 20.06.2012 - 21:16
| ага, дом уже строится, а разрешения нет? А кад.паспорт на з/у- какой вид РИ? | |
| 36
- 20.06.2012 - 21:19
| завтра получаем копии документов и отпишусь) | |
| 37
- 20.06.2012 - 21:21
|
Всетлана> атакуйте. почти блондинка> так они еще не знают, есть разрешение или нет и какой вид РИ земли еще не знают. Я поэтому и сказал просить все документы, чтоб было видно что там да как. Радует что люди хотя бы в начале стараются выяснить риски для себя. | |
| 38
- 20.06.2012 - 21:33
| нда, прослеживается положительная динамика) | |
| 39
- 20.06.2012 - 23:00
| если было хотя б 1,5млн то к девеломпмент пошли....а так.... | |
