| 0
- 11.04.2012 - 13:22
|
Добрый день Дамы и Господа! Подскажите, собираемся купить жилье у родственников, общий двор, на трех-четырех хозяев, строения отдельные, что будет выгоднее и безопаснее, а также без лишних голавнеков... заранее всех благодарю!     | |
| 1
- 11.04.2012 - 13:27
| автор, на 2 листе есть подобная тема. | |
| 2
- 11.04.2012 - 13:38
|
Nero, спасибо, по цене и юр. силе понятно, если можно теперь более подробно про уплату налога и какие юридические последствия у договора купли-продажи и договора дарения. Жилье, стоимость меньше 1 мил., срок владения меньше трех лет | |
| 3
- 11.04.2012 - 13:47
| налоги платить не надо, дарение отменить легче, чем к/п, про последствия тоже куча информации, в поиске спросите. | |
| 4
- 11.04.2012 - 13:53
| почти блондинка, в смысле отменить?, на каком этапе, на этапе оформления, или когда ты уже собственник? | |
| 5
- 11.04.2012 - 14:05
| 0-lov > Вы же пишете, что собираетесь купить ? Ну так и покупайте)) нужно делать не "выгодно и безопасно", лучше всего делать правильно. | |
| 6
- 11.04.2012 - 14:14
|
на этапе оформления- раз. Пока сделка не зарегистрирована, даритель в легкую может написать заявление на имя нач-ка росреестра, что он передумал и просит не регистрировать отчуждение и переход права. Вы покупаете? Вот и оформляйте покупку, а не дарение. С соответствующего вида подкреплением в виде перечисления денег за жилье лучше на лицевой счет продавца. Самые гнилые и мерзкие споры- между родственниками (из практики).... расписку - раз, перечисление на сберкнижку-два, чеки оставляйте у себя в укромном месте. Сначала предварительный договор, потом перечисление и подписание основного. Родственники чаще всего пытаются друг друга надурить, т.к. хорошо друг друга знают. Чеки- на случай "мало ли что". Сохранять и беречь как зеницу ока. Это Ваши деньги, Вам и решать, как себя страховать. | |
| 7
- 11.04.2012 - 14:15
| А еще дарение в суде ломается. | |
| 8
- 11.04.2012 - 14:33
|
Спасибо большое "почти блондинка", А еще дарение в суде ломается...Как понять ломается, когда ломается? вы уж извините))) ну это я наверно совсем блондин... | |
| 9
- 11.04.2012 - 14:44
|
ниче))) почитайте про отмену дарения, в Гражданском кодексе. И вообще, поменьше заморачивайтесь. Покупаете- покупайте. Нужно, чтоб все прошло без сучка и без задоринки- объявите. желающие помочь найдутся. Не бесплатно уже, конечно. Но по ГК отменить дарение нельзя только если подарок менее 5 МРОТ. А все что больше- ломается... при наличии оснований. И аргументов. | |
| 10
- 12.04.2012 - 08:17
| 8-lov > В Вашем случае, когда имущество в собственности менее 3 лет и его стоимость реально небольшая и Вы доверяете родственнику, лучше через дарение. В случае дальнего родства - одобряемый уплатит налоги с дохода. В случае отмены в суде - все вернется на прежнее место, т.е. Вашему родственнику. А так к/п тоже можно отменить в суде. Вот, если бы срок владения был более 3 лет, тогда точно лучше по к/п. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
